Reklamy
Nedávno CAIXA Econômica Federal oznámila novinku v oblasti financovania bývania, ktorá sľubuje zmeniť život mnohých brazílskych rodín. Od apríla sa tak začínajú uzatvárať zmluvy o tomto type úveru s využitím budúceho FGTS, čo by malo ľuďom s nízkymi príjmami uľahčiť splnenie sna o vlastnom bývaní.
Rodiny tak vďaka možnosti využiť budúce FGTS budú môcť pri financovaní nehnuteľnosti doplniť svoj príjem uzatvorením dvoch zmlúv: pôvodnej, s hodnotou podľa tradičného formátu, a druhej doplnkovej s budúcim FGTS. Pozrite si ďalšie podrobnosti!
Reklamy
Využitie FGTS pri kúpe vlastného bývania
Spočiatku bude režim budúceho FGTS určený iba rodinám s mesačným príjmom do 2 640 R$, teda tým, ktoré patria do 1. skupiny programu Minha Casa, Minha Vida. Tieto osoby tak budú môcť ako súčasť financovania nehnuteľnosti využiť predpokladané príspevky do Fondu garancie odpracovaného času (FGTS), ktoré odvádzajú zamestnávatelia.
Jednou z veľkých obáv pri uzatváraní úveru na bývanie je však riziko nezamestnanosti. Program FGTS Futuro s tým počíta, a preto stanovuje osobitné podmienky na riešenie takejto situácie.
Príspevok zamestnávateľa vo výške 8 % mzdy je základom programu FGTS Futuro a v prípade nezamestnanosti, hoci dlžník nebude môcť vybrať viazané prostriedky FGTS Futuro, bude mať v prípade prepustenia bez oprávneného dôvodu nárok na 40 % odstupné. Okrem toho bude možné rokovať s Caixa vrátane pozastavenia splácania až na šesť mesiacov.
Financovanie v programe Minha Casa, Minha Vida
FGTS napokon vyčlenil významný rozpočet na nové zmluvy v rámci programu Minha Casa, Minha Vida a zároveň rezervoval dodatočné prostriedky pre tých, ktorí nespĺňajú podmienky programu, ale majú účet vo Fonde.
S úrokmi od 4 % do 8,16 % ročne a lehotou splácania až 35 rokov sa Minha Casa, Minha Vida upevňuje ako jedna z hlavných verejných politík v oblasti bývania v krajine a po zahrnutí programu FGTS Futuro je teraz ešte dostupnejší.
Obrázok: Joédson Alves / Agência Brasil
