දැන්වීම්
මගේ නිවස මගේ ජීවිතය නිවාස වැඩසටහන සැලකිය යුතු පරිවර්තනවලට ලක්ව ඇති අතර, එමඟින් ගැනුම්කරුවන් උනන්දු කර නිශ්චල දේපළ ක්ෂේත්‍රය ප්‍රබෝධමත් කර ඇත. වැඩසටහනට සම්බන්ධ වීමට උනන්දුවක් දක්වන අයට උපකාර කිරීම සඳහා, මෙම සවිස්තරාත්මක මාර්ගෝපදේශය ලියාපදිංචියේ සිට දේපළ තේරීම දක්වා පියවරෙන් පියවර මාර්ගයක් සපයනු ඇත.
ඊට අමතරව, වැඩසටහනේ මෑතකාලීන මාර්ගෝපදේශ සහ සහභාගිවන්නන්ට ලබා දෙන ප්‍රතිලාභ පිළිබඳව අපි සාකච්ඡා කරමු.
මගේ නිවස මගේ ජීවිතය සැලැස්මේ වැදගත්කම
මෙයද කියවන්න: Bolsa Família: Caixa Tem හරහා ලබා ගත හැකි නව ණය විකල්ප
මගේ නිවස මගේ ජීවිතය සැලැස්මේ ප්‍රධාන අරමුණ වන්නේ අඩු ආදායම්ලාභී පවුල්වලට තමන්ගේම නිවාස මිලදී ගැනීමට වඩාත් හිතකර අවස්ථා සැපයීමයි. දේපළේ මූලික ගෙවීම සඳහා මූල්‍ය සහාය, ආදායම් පරාසවලට සිදු කළ වෙනස්කම්, අඩු පොලී අනුපාත සහ දේපළේ උපරිම වටිනාකම වැඩි කිරීම සමඟ, කලින් තමන්ගේම නිවසක සිහිනය සැබෑ කරගත නොහැකි වූ බොහෝ දෙනෙකුට මෙම වැඩසටහන ප්‍රායෝගික විකල්පයක් බවට පත්ව ඇත.
විශේෂඥයන්ට අනුව, රජයේ විශාලතම අභියෝගය වන්නේ වැඩසටහනේ වැඩිවන ඉල්ලුම සපුරාලීමයි. වර්තමානයේදී, රජය වැඩිම අවශ්‍යතාවක් ඇති, ගාස්තු සහ සහනාධාර සම්බන්ධයෙන් සහාය අවශ්‍ය කණ්ඩායම කෙරෙහි අවධානය යොමු කර ඇත. නව නිවාස ඉදිකිරීම පමණක් ප්‍රමාණවත් නොවන අතර, මෙම පවුල් සඳහා නිවාස වෙත ප්‍රවේශය සහතික කිරීම ඉතා වැදගත්ය.
සහනාධාර වැඩි කිරීම සහ අඩු පොලී අනුපාත
රජය විසින් වැඩසටහනේ සිදු කළ ප්‍රධාන වෙනස්කම්වලින් එකක් වූයේ දේපළ සඳහා මූලික ගෙවීම සඳහා ලබාදෙන සහනාධාරය වැඩි කිරීමයි. මීට පෙර, සහනාධාරයේ උපරිම වටිනාකම R$ 47,5 දහසක් වූ නමුත්, දැන් එය 1 සහ 2 කාණ්ඩවල පවුල් සඳහා R$ 55 දහසක් දක්වා ළඟා විය හැකිය. මෙම සහනාධාර වැඩි කිරීම නිසා, මීට පෙර මූලික ගෙවීමේ මුදල දරාගත නොහැකි වූ තවත් පවුල් වැඩසටහනට ඇතුළත් කිරීමට හැකි විය.
Minha Casa Minha Vida සැලැස්ම මඟින් ලබාදෙන තවත් වාසියක් වන්නේ අඩු කළ පොලී අනුපාතයි. වර්තමානයේදී, පොලී අනුපාතය 4% කින් ආරම්භ වන අතර, එයින් අදහස් වන්නේ පාරිභෝගිකයාට වැඩි මුදලක් මූල්‍යකරණය කර වඩාත් පහසු වාරිකයක් ගෙවිය හැකි බවයි. මූලික ගෙවීමේ මුදල බොහෝ දෙනෙකුට බාධාවක් වූ බැවින්, උනන්දුවක් දක්වන අය මෙම පියවර මහත් සතුටකින් පිළිගෙන ඇත.
නව මාර්ගෝපදේශ සහ දේපළ වටිනාකම වැඩි කිරීම
සහනාධාරය ඉහළ නැංවීම සහ පොලී අනුපාත අඩු කිරීම හැරුණු විට, වැඩසටහනේ ආදායම් කාණ්ඩ සහ දේපළේ උපරිම වටිනාකම සම්බන්ධයෙන්ද වෙනස්කම් සිදු කර ඇත. දැන් වැඩසටහනට ආදායම් කාණ්ඩ තුනක් ඇත: කාණ්ඩය 1, මාසික ආදායම R$ 2.640,00 දක්වා ඇති පවුල් සඳහා; කාණ්ඩය 2, මාසික ආදායම R$ 2.640,01 සහ R$ 4.400,00 අතර ඇති පවුල් සඳහා; සහ කාණ්ඩය 3, මාසික ආදායම R$ 4.400,01 සහ R$ 8.000,00 අතර ඇති පවුල් සඳහා.
දේපළේ උපරිම වටිනාකමද සකස් කර ඇත. කාණ්ඩය 3 හි, රට පුරා වලංගු වන පරිදි දේපළේ උපරිම වටිනාකම R$ 350 දහස දක්වා ඉහළ නංවා ඇත. කාණ්ඩ 1 සහ 2 හි, උපරිම වටිනාකම දේපළ පිහිටි ස්ථානය මත රඳා පවතින අතර, R$ 190 දහස සහ R$ 264 දහස අතර වෙනස් වේ.
Plano Minha Casa Minha Vida සඳහා ලියාපදිංචි වන්නේ කෙසේද
කාණ්ඩය 1
ඔබ Plano Minha Casa Minha Vida හි කාණ්ඩය 1ට අයත් නම්, පළමු පියවර වන්නේ ඔබේ නගරයේ නගර සභාව, ප්‍රාන්තය හෝ සංවිධායක ආයතනය සොයා ගොස් නිවාස ලේඛනයට ලියාපදිංචි වීමට ඉල්ලුම් කිරීමයි. නියමිත කාලසීමා සහ දිනයන් පිළිබඳ අවධානය යොමු කිරීමත්, ඉල්ලා ඇති සියලුම ලේඛන සූදානම් කිරීමත් අත්‍යවශ්‍ය වේ.
පළමු කාණ්ඩයේ දේපළ ලබා ගැනීම සිදුවන්නේ පොලී රහිතව මාස 60ක් දක්වා වාරික ගෙවීමෙනි. අවම වාරිකය R$ 80,00ක් වන අතර උපරිම වාරිකය R$ 330,00කි. ඔබ Bolsa Família හෝ Benefício de Prestação Continuada (BPC) ප්‍රතිලාභියෙකු වී වැඩසටහන යටතේ තෝරාගනු ලැබුවහොත්, දේපළ සම්පූර්ණයෙන් ගෙවා අවසන් කර ඔබට ලැබෙන අතර වාරික ගෙවීමෙන් නිදහස් වේ. දේපළ මාරු කිරීම මාස 60ක කාලයක් සඳහා තහනම් බව මතක තබා ගන්න.
2 සහ 3 කාණ්ඩ
මෙයද කියවන්න: Minha Casa Minha Vida පිළිබඳ නිතර අසන ප්‍රශ්න: නිවාස වැඩසටහන පිළිබඳ සියල්ල දැනගන්න
ඔබ Plano Minha Casa Minha Vida හි 2 හෝ 3 කාණ්ඩවලට අයත් නම්, ලියාපදිංචි වීමට විවිධ ක්‍රම තිබේ. එක් විකල්පයක් වන්නේ Caixa වෙබ් අඩවියේ හෝ Habitação යෙදුමේ අනුකරණයක් සිදු කර, පසුව ක්‍රියාවලිය ඉදිරියට ගෙන යාමට ශාඛාවක් හෝ බැංකු නියෝජිතයෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීමයි. තවත් විකල්පයක් වන්නේ දේපළ වෙළඳ ආයතනයක්, තැරැව්කරුවෙකු හෝ ඉදිකිරීම් සමාගමක් සම්බන්ධ කර ගැනීමයි, මන්ද වැඩසටහන නව සහ භාවිත කළ දේපළ දෙකම සඳහා මූල්‍ය පහසුකම් සපයන බැවිනි.
විකල්පයක් වන්නේ Caixa වෙබ් අඩවියේ හෝ Habitação යෙදුමේ අනුකරණයක් සිදු කර, පසුව ක්‍රියාවලිය ඉදිරියට ගෙන යාමට ශාඛාවක් හෝ බැංකු නියෝජිතයෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීමයි. තවත් හැකියාවක් වන්නේ දේපළ වෙළඳ ආයතනයක්, තැරැව්කරුවෙකු හෝ ඉදිකිරීම් සමාගමක් සම්බන්ධ කර ගැනීමයි, මන්ද වැඩසටහන නව මෙන්ම භාවිත කළ දේපළ සඳහාද මූල්‍ය පහසුකම් සපයන බැවිනි.
Habitação යෙදුම තුළ, අනුකරණයේ සිට ණය ඇගයීම දක්වා අවශ්‍ය සියලුම පියවරවලට ආසන්න වශයෙන් සහභාගී විය හැක. ගිවිසුම අත්සන් කිරීම පමණක් Caixa ශාඛාවකදී සෘජුව සිදු කළ යුතුය.
Plano Minha Casa Minha Vida සඳහා සහභාගී වීමට අවශ්‍ය කොන්දේසි
Minha Casa Minha Vida සැලැස්මට සහභාගී වීමට, ඇතැම් කොන්දේසි සපුරාලීම අවශ්‍ය වේ. ඔබට වැඩසටහන මඟින් නියම කර ඇති සීමාවට වඩා වැඩි ආදායමක් තිබිය නොහැකි අතර, දැනට බලපැවැත්වෙන නිවාස මූල්‍යකරණ ගිවිසුමක හිමිකරුවෙකු විය නොහැක. ඊට අමතරව, රටේ ඕනෑම ප්‍රදේශයක නීත්‍යානුකූල නේවාසික දේපළක හිමිකරුවෙකු, පොරොන්දු වූ ගැනුම්කරුවෙකු හෝ අත්පත් කර ගැනීමේ අයිතිය, බදු අයිතිය, භුක්ති විඳීමේ අයිතිය හෝ භාවිත අයිතිය දරන්නෙකු වීම අවශ්‍ය වේ.
තවද, Minha Casa Minha Vida සැලැස්ම අඩු ආදායම්ලාභී පවුල්වලට තමන්ගේම නිවසක් ලබා ගැනීමේ සිහිනය සැබෑ කර ගැනීමට සුවිශේෂී අවස්ථාවක් සපයයි. සහනාධාරය වැඩි කිරීම, පොලී අනුපාත අඩු කිරීම සහ දේපළේ උපරිම වටිනාකම වැඩි කිරීම වැනි වැඩසටහනේ නීතිවල මෑතකාලීන වෙනස්කම් සමඟ, වැඩි පිරිසකට දේපළක් මිලදී ගැනීම සඳහා වාසිදායක කොන්දේසි වෙත ප්‍රවේශය ලැබේ.
ඔබ වැඩසටහනේ නිර්ණායක සපුරාලන්නේ නම්, අපගේ පියවරෙන් පියවර මාර්ගෝපදේශය අනුගමනය කර හැකි ඉක්මනින් ලියාපදිංචි වීමේ ක්‍රියාවලිය ආරම්භ කරන්න. නියම කර ඇති කාලසීමා සහ දිනයන් පිළිබඳ අවධානය යොමු කිරීමටත්, අවශ්‍ය සියලුම ලේඛන සූදානම් කිරීමටත් මතක තබා ගන්න. Minha Casa Minha Vida සැලැස්ම හරහා ඔබේම නිවසක් ලබා ගැනීමේ මෙම අවස්ථාව අහිමි කර නොගන්න.
