Reclame
Persoanele interesate de achiziționarea unei locuințe prin programul Minha Casa Minha Vida (MCMV) au vești bune. Vinerea trecută (7), Caixa Econômica Federal, instituția responsabilă de împrumuturi, a dezvăluit noile orientări ale programului.
În esență, Guvernul Federal a modificat normele programului de locuințe pentru a extinde accesul populației la proprietăți. Principalele modificări au inclus:
- Majorarea valorii maxime a proprietății;
- Creșterea ajutorului pentru finanțarea proprietății;
- Reducerea dobânzilor pentru finanțare.
Administrația federală speră ca modificările să stimuleze industria națională a construcțiilor. Pentru clarificare, obiectivul guvernului Lula este livrarea a două milioane de case până în 2026. În plus, construcțiile suspendate vor fi reluate treptat.
Pentru realizarea acestor planuri, sectorul va trebui să crească numărul de lucrători. De aceea, guvernul prevede creșterea numărului de locuri de muncă. De fapt, industria construcțiilor a creat aproape 28 de mii de locuri de muncă în țară în luna mai, conform datelor din Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged).
Noile orientări ale programului Minha Casa Minha Vida
Pe scurt, creșterea ajutorului din cadrul programului Minha Casa, Minha Vida depinde de câțiva factori. Aceasta înseamnă că majorarea valorii va fi diferită pentru familiile din țară.
Mai jos sunt cele trei criterii pentru stabilirea ajutorului:
- Localitatea;
- Venitul familiei;
- Populația municipiului.
De exemplu, familiile cu același venit, dar din state diferite, vor beneficia de creșteri diferite ale ajutorului. În plus, chiar dacă populația municipiilor este similară, ajutorul poate fi diferit dacă acestea se află în regiuni distincte.
În orice caz, decizia are ca obiectiv facilitarea achiziționării unei locuințe proprii pentru persoanele cu venituri mici. În plus, măsura urmărește și creșterea numărului de locuințe livrate prin programul Minha Casa, Minha Vida.
Citiți și: Verificați dacă ați fost aprobat pentru Bolsa Família 2023. Aflați cum să verificați.
Aflați care sunt categoriile de venit ale programului Minha Casa, Minha Vida
Pe scurt, programul de locuințe Minha Casa, Minha Vida a fost relansat în februarie anul acesta, după ce a fost desființat în timpul guvernării fostului președinte Jair Bolsonaro, care a instituit programul Casa Verde e Amarela.
Normele actualizate ale programului de locuințe reînnoit variază în funcție de veniturile familiilor și de regiunea în care acestea intenționează să finanțeze o casă.
Există trei categorii de venituri ale utilizatorilor programului Minha Casa, Minha Vida. Cu toate acestea, valorile diferă în funcție de regiune.
Consultați care sunt categoriile pentru zona urbană:
- Categoria 1: familii cu un venit lunar de până la două salarii minime (R$ 2.640);
- Categoria 2: familii cu un venit lunar de la R$ 2.640,01 până la R$ 4.400;
- Categoria 3: familii cu un venit lunar de la R$ 4.400,01 până la R$ 8.000.
Consultați categoriile pentru zona rurală:
- Categoria 1: familii cu un venit brut anual de până la R$ 31.680;
- Categoria 2: familii cu un venit brut anual de la R$ 31.680,01 până la R$ 52.800;
- Categoria 3: familii cu un venit brut anual de la R$ 52.800,01 până la R$ 96.000.
Ajutorul guvernamental și valorile imobilelor
Pentru familiile din categoriile 1 și 2, ajutorul guvernamental a crescut de la maximum R$ 47,5 mii la maximum R$ 55 mii. Acest lucru înseamnă că guvernul va putea aloca cu R$ 10 mii mai mult decât înainte, contribuind mai mult la sprijinirea familiilor din țară.
În plus, valoarea imobilelor pentru categoriile de venit 1 și 2 poate varia între R$ 190 mii și R$ 264 mii, dar numai pentru municipiile cu peste 100 de mii de locuitori. Anterior, valoarea-limită era de R$ 230 mii.
Pe de altă parte, valoarea maximă a imobilului care urmează să fie finanțat variază în funcție de populația municipiului. Pe scurt, municipiile cu până la 100 de mii de locuitori vor avea imobile cu valori minime de 145 de mii R$, față de cei 130 de mii R$ anteriori.
Pentru familiile din categoria 3, valoarea maximă a imobilului care urmează să fie achiziționat a crescut de la 264 de mii R$ la 350 de mii R$. Aceasta înseamnă că familiile interesate să cumpere un imobil prin programul Minha Casa, Minha Vida vor avea mai multe alternative pentru selecție.
Citiți și: Beneficii extinse: programul de achiziționare a imobilelor cu FGTS va fi majorat;
Guvernul reduce rata dobânzii
Brazilienii care doresc să utilizeze soldul conturilor Fondului de Garantare a Timpului de Serviciu (FGTS) pentru a finanța un imobil prin programul Minha Casa, Minha Vida au primit o altă veste excelentă săptămâna trecută.
Guvernul Federal a redus rata dobânzii, însă aceasta a variat în funcție de regiune și de veniturile familiilor. Consultați mai jos noile rate ale dobânzii:
- Categoria 1 până la 2 mii R$: Cotizantul FGTS plătește o rată nominală a dobânzii de 4% pe an (Nord și Nord-Est) și de până la 4,25% pe an (Sud, Sud-Est și Centru-Vest). Necotizantul plătește 4,5% pe an (Nord și Nord-Est) și 4,75% pe an (Sud, Sud-Est și Centru-Vest);
- Categoria 1 între R$ 2.000,01 și R$ 2.640: Deținătorii de cont FGTS au dobândă de 4,25% pe an (Nord și Nord-Est) și 4,50% pe an (Sud, Sud-Est și Centru-Vest). Cei fără cont plătesc până la 4,75% pe an (Nord și Nord-Est) și 5% pe an (Sud, Sud-Est și Centru-Vest);
- Categoria 2 între R$ 2.640,01 și R$ 3.200: Deținătorii de cont FGTS plătesc dobândă de 4,75% pe an (Nord și Nord-Est) și 5% pe an (Sud, Sud-Est și Centru-Vest). Cei fără cont plătesc până la 5,25% pe an (Nord și Nord-Est) și 5,5% pe an (Sud, Sud-Est și Centru-Vest);
- Categoria 2 între R$ 3.200,01 și R$ 3.800: Deținătorii de cont FGTS au dobândă de 5,5% pe an în toată țara. Cei fără cont plătesc până la 6% pe an în toată țara în toată țara;
- Categoria 2 între R$ 3.800,01 și R$ 4.400: Deținătorii de cont FGTS plătesc o dobândă de 6,5% în toată țara. Cei fără cont plătesc până la 7% pe an în toată țara în toată țara;
- Categoria 3 între R$ 4.400,01 și R$ 8 mil.: Deținătorii de cont FGTS au dobândă de 7,66% pe an în toată țara. Cei fără cont plătesc până la 8,16% pe an în toată țara în toată țara.
