Reclame
Președintele Luiz Inácio Lula da Silva (PT) a ratificat în această săptămână MP privind Minha Casa Minha Vida. Consultați detaliile de mai jos.
Ordonanța provizorie (MP) privind Minha Casa Minha Vida, după o amplă etapă de analiză în Congresul Național, a obținut ratificarea președintelui Lula. Este important de remarcat că textul reînnoit prevede revizuiri ale mai multor reguli ale schemei de finanțare a locuințelor.
Reclame
Pentru clarificare, am organizat o serie de întrebări și răspunsuri despre Minha Casa Minha Vida. Astfel, populația poate înțelege ce s-a schimbat, ce se aplică în continuare și ce acțiuni sunt necesare pentru a începe să transforme visul de a avea propria locuință în realitate, urmând orientările noului proiect al Guvernului Federal.
Întrebări și răspunsuri despre Minha Casa Minha Vida
Cine se poate înscrie?
Versiunea reînnoită a programului Minha Casa Minha Vida extinde numărul familiilor care se pot înscrie în program. Obiectivul actual este de a-i sprijini pe cei cu un venit lunar de până la R$ 8 mii în zonele urbane și de până la R$ 96 mii în zonele rurale.
Citiți și: Beneficiul Excepțional va ajunge la 20 de mii de familii; vedeți dacă sunteți eligibil
Nu vă cunoașteți venitul total? Trebuie doar să adunați toate veniturile lunare ale tuturor membrilor familiei dumneavoastră. Este important de subliniat că beneficiile programelor sociale și de asigurări sociale, precum Bolsa Família, indemnizația pentru incapacitate temporară de muncă și indemnizația de șomaj, nu se includ în calculul venitului.
- Care sunt noile categorii de venituri?
MP ratificată introduce noi categorii de venituri, care diferă în funcție de locul în care locuiește cetățeanul. Observați:
Zone urbane
- Categoria 1: venit lunar de până la R$ 2.640
- Categoria 2: venit lunar de la R$ 2.640,01 la R$ 4.400
- Categoria 3: venit lunar de la R$ 4.400,01 la R$ 8.000
Zone rurale
- Categoria 1: venit anual de până la R$ 31.680
- Categoria 2: venit anual de la R$ 31.608,01 la R$ 52.800
- Categoria 3: venit anual de la R$ 52.800,01 la R$ 96.000
Care este capacitatea de finanțare?
Programul Minha Casa Minha Vida are capacitatea de a finanța până la 80% din valoarea imobilului dorit. Suma rămasă, care trebuie plătită ca avans pentru finanțare, poate fi redusă prin subvenții guvernamentale sau chiar prin fondul FGTS al cetățeanului.
Citiți și: Retragerea Bolsa Família fără documente șochează brazilienii
Ratele valorii rămase trebuie achitate în cel mult 35 de ani, iar fiecare rată poate reprezenta cel mult 30% din venitul convenit cu cumpărătorii imobilului. De exemplu, o familie care câștigă 3 mii R$ pe lună poate plăti rate lunare de până la 900 R$.
Reclame
Care este valoarea imobilelor?
Valoarea imobilelor care pot fi finanțate prin Minha Casa Minha Vida variază în funcție de locația cetățeanului. Consultați:
Zone urbane
- Categoria 1 (subvenționată): până la 170 de mii R$
- Categoriile 1 și 2 (finanțate): până la 264 de mii R$
- Categoria 3 (finanțată): până la 350 de mii R$
Zone rurale
- Locuințe noi: valoarea maximă a crescut de la 55 de mii R$ la 75 de mii R$
- Pentru îmbunătățiri ale locuințelor: valoarea a crescut de la 23 de mii R$ la 40 de mii R$
Care sunt dobânzile?
Caixa Econômica Federal declară că dobânzile pentru finanțarea prin Minha Casa Minha Vida sunt cele mai mici de pe piață. Într-adevăr, aceste valori diferă în funcție de categorie și, de asemenea, de regiune. Aflați mai jos:
Categoria 1
Venit familial brut lunar de până la 2 mii R$:
Contribuabil la FGTS: de la 4% în Nord și Nord-Est și de la 4,25% în Sud, Sud-Est și Centru-Vest
Necontribuabil: de la 4,50% în Nord și Nord-Est și de la 4,75% în Sud, Sud-Est și Centru-Vest
Venit familial brut lunar de la 2.000,01 R$ la 2.640 R$:
Cotizant FGTS: de 4,25% în regiunile Nord și Nord-Est și de 4,50% în regiunile Sud, Sud-Est și Centru-Vest
Necotizant: de 4,75% în regiunile Nord și Nord-Est și de 5% în regiunile Sud, Sud-Est și Centru-Vest
Categoria 2
Venitul familial brut lunar de la R$ 2.640,01 la R$ 3.200:
Cotizant FGTS: de 4,75% în regiunile Nord și Nord-Est și de 5% în regiunile Sud, Sud-Est și Centru-Vest
Necotizant: de 5,25% în regiunile Nord și Nord-Est și de 5,50% în regiunile Sud, Sud-Est și Centru-Vest
Venitul familial brut lunar de la R$ 3.200,01 la R$ 3.800:
Cotizant FGTS: de 5,50% în toată țara
Necotizant: de 6% în toată țara
Venitul familial brut lunar de la R$ 3.800,01 la R$ 4.400:
Cotizant FGTS: de 6,50% în toată țara
Necotizant: de 7% în toată țara
Categoria 3
Venitul familial brut lunar de la R$ 4.400,01 la R$ 8 mii:
Cotizant FGTS: de 7,66% în toată țara
Necotizant: de 8,16% în toată țara.
