Reclame
Noutățile din Minha Casa, Minha Vida însuflețesc piața imobiliară, care prevede o creștere a vânzărilor. Vedeți!
Vinerea trecută (7), au intrat în vigoare noi orientări în cadrul programului Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Astfel, Caixa Econômica Federal, responsabilă de proiectul locativ, urmărește să extindă finanțarea imobiliară pentru populație, simplificând achiziționarea de noi proprietăți.
În consecință, noile reguli prevăd creșterea valorii maxime a proprietății pentru finanțare, un subvenție mai mare și reducerea ratelor dobânzii. Aceste modificări au fost bine primite de piața imobiliară, în special de constructori, care văd o oportunitate unică de revitalizare a sectorului.
Valoarea proprietăților în Minha Casa, Minha Vida
Una dintre îmbunătățirile aduse MCMV a fost ajustarea valorii proprietății în funcție de categorie, aceasta fiind stabilită în funcție de venitul lunar. Vedeți:
Citiți și: Beneficii extinse: programul de achiziționare a imobilelor cu FGTS va fi majorat;
- Categoriile 1 și 2 – până la R$ 2.640,00 și între R$ 2.640,00 și R$ 4.400,00: valoarea va varia în funcție de locația proprietății, putând oscila între R$ 145 mii și R$ 264 mii. Anterior, era de până la R$ 230 mii;
- Categoria 3 – între 4.400,00 R$ și 8 mii R$: valoarea maximă a imobilului este de 350 mii R$ în toată țara. Anterior era de 264 mii R$.
În plus, subvenția, partea din valoarea imobilului acoperită de guvern, a fost ajustată. Astfel, suma maximă a crescut de la 47.500,00 R$ la 55 mii R$, valoare care variază în funcție de venitul familiei.
În cele din urmă, rata dobânzii programului locativ poate varia între 4% și 8,16%. Aceasta va depinde de categoria în care se încadrează persoana și de locația imobilului.
Piața imobiliară sărbătorește noile orientări
Consiliul de Administrare al Fondului de Garantare pentru Vechimea în Muncă (CCFGTS) a susținut actualizarea programului Minha Casa, Minha Vida. Industria imobiliară a aprobat-o, argumentând că modificările favorizează familiile care aspiră la propria locuință.
Specialiștii din sector cred, de asemenea, că noile orientări stimulează crearea de locuri de muncă și venituri, precum și colectarea impozitelor, beneficiind întreaga populație braziliană. Astfel, sectorul este optimist în privința creșterii vânzărilor, deoarece programul locativ facilitează achiziționarea propriei locuințe prin dobânzi mai mici și alte facilități.
Citiți și: Aflați totul despre Valorile de primit
