Reclame
Deținerea unei locuințe pe care să o numești a ta este o dorință pentru mulți brazilieni, în special pentru cei care plătesc chirie, iar acest vis este acum la îndemâna mai multor persoane. Acest lucru se întâmplă deoarece Guvernul Federal a prezentat, în martie 2023, versiunea actualizată a programului de locuințe Minha Casa, Minha Vida. Prin urmare, versiunea recentă include noi reglementări și valori, permițând împrumuturi cu costuri mai mici.
Programul Minha Casa, Minha Vida urmărește să faciliteze obținerea unei locuințe proprii pentru familiile cu venituri mici din Brazilia. Guvernul oferă subvenții pentru program, permițând împărțirea finanțărilor în mai multe rate, cu dobânzi extrem de mici. În plus, programul promovează și crearea de locuri de muncă și creșterea economică în sectorul construcțiilor civile.
Modificări ale programului Minha Casa, Minha Vida
Ediția actualizată a programului Minha Casa, Minha Vida a extins amploarea finanțării. Astfel, programul permite acum achiziționarea unor proprietăți evaluate la până la 350 de mii R$. Totuși, această modificare se aplică doar familiilor care se califică în categoria 3 a programului, adică celor cu un venit familial de până la 8 mii R$.
Citiți și: Beneficii extinse: programul de achiziționare a imobilelor cu FGTS va fi majorat;
Consiliul Curator al FGTS a luat decizia și a anunțat modificările, care au intrat în vigoare în data de 7 a acestei luni. Înainte de aceasta, valoarea maximă a imobilului pentru această categorie a programului era de 264 de mii de R$. Pe lângă majorarea valorii imobilului care urmează să fie finanțat, programul beneficiază acum și de o creștere a subvenției pentru achiziții.
Astfel, valoarea maximă a subvenției din cadrul Minha Casa, Minha Vida a crescut de la 47,5 mii de R$ la 55 de mii de R$. Cu toate acestea, este important de subliniat că reducerile la finanțările programului sunt supuse unor criterii demografice, sociale și de venit. Această măsură urmărește să asigure că resursele sunt alocate celor care au cu adevărat nevoie de ele.
În ceea ce privește limita valorii imobilelor, și alte categorii ale programului de locuințe au beneficiat de majorări. Astfel, categoriile 1 și 2, destinate familiilor cu un venit lunar de până la 4.440 de R$, pot finanța acum imobile cu valori cuprinse între 190 de mii de R$ și 264 de mii de R$. Această variație depinde de localizarea imobilului.
Noi rate ale dobânzii pentru programul de locuințe
Citiți și: Bolsa Família: Noi opțiuni de împrumut disponibile prin Caixa Tem
Ratele dobânzii pentru Minha Casa, Minha Vida au fost, de asemenea, modificate în urma schimbărilor recente. Prin urmare, consultați tabelul de mai jos:
| Categorii | Interval de venit | Rata dobânzii - Cotizanți: N și NE | Rata dobânzii - Cotizanți: S, SE și CO | Rata dobânzii - Necotizanți: N și NE | Rata dobânzii - Necotizanți: S, SE și CO |
| Categoria 1 | Până la R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| De la R$ 2.000,01 la R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Categoria 2 | De la R$ 2.640,01 la R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| De la R$ 3.200,01 la R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| De la R$ 3.800,01 la R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Categoria 3 | De la R$ 4.400,01 la R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Abrevierile din tabel, N, NE, S, SE și CO se referă, respectiv, la: Nord, Nord-Est, Sud, Sud-Est și Centru-Vest. În plus, ratele dobânzii pentru Minha Casa, Minha Vida sunt reprezentate ca procent pe an.
