Reclame
În principal, modificările aduc o creștere a ajutorului acordat de guvern
Începând cu 7 iulie, programul de locuințe Minha Casa Minha Vida, administrat de Caixa Econômica Federal, va avea noi reguli în vigoare, conform confirmării făcute chiar de bancă. Consiliul de administrație al FGTS a aprobat aceste modificări în luna precedentă.
Printre cele mai relevante modificări se numără creșterea subvenției acordate de guvern, reducerea ratelor dobânzii și majorarea valorii maxime a imobilelor care pot fi finanțate, stabilită acum la maximum R$ 350 mii. În plus, au fost actualizate criteriile de venit care permit accesul la finanțările Minha Casa Minha Vida.
Reformulări ale normelor Minha Casa Minha Vida
Începând cu sfârșitul acestei săptămâni, toate negocierile realizate în agențiile Caixa sau prin corespondenți vor adopta noile condiții. Iată principalele modificări:
Citiți și: Retragerea Bolsa Família fără documente șochează brazilienii
Grila de venituri
Beneficiarii care doresc să finanțeze un imobil sunt împărțiți în trei grile de venituri, fiecare cu rate ale dobânzii și beneficii diferențiate. Iată noile valori:
- 1 – Venit de până la R$ 2.640 lunar;
- 2 – Venit de la R$ 2.640,01 la R$ 4.400 lunar;
- 3 – Venituri lunare între 4.400,01 R$ și 8.000 R$.
Subvenție
Subvenția, care reprezintă partea din finanțare achitată de Guvernul Federal din fondurile Uniunii, poate ajunge acum până la 95% din valoarea totală pentru familiile cu venituri mai mici. Limita maximă a subvenției oferite la începutul finanțării a crescut de la 47,5 mii R$ la până la 55 mii R$ pentru categoriile 1 și 2, aceasta fiind prima revizuire din 2017.
Rata dobânzii
Rata maximă a dobânzii percepută familiilor cu venituri de până la 2.000 R$ a fost redusă de la 4,25% la 4% pe an în regiunile de Nord și Nord-Est. În regiunile de Sud-Est, Sud și Centru-Vest, rata a scăzut de la 4,5% la 4,25% pe an.
Limită
Imobilele disponibile pentru finanțare în categoria 3 (venituri între 4.400 R$ și 8.000 R$) pot valora acum până la 350 mii R$. Limita maximă anterioară era de 264 mii R$. În cazul categoriilor 1 și 2, valorile variază între 190 mii R$ și 264 mii R$, în funcție de localizarea în țară.
Citiți și: Restructurarea Bolsa Família? Înțelegeți modificările aduse prin actuala MP
Se estimează că actualizările recente vor genera 57 de mii de contracte noi în tranșa 3 a programului Minha Casa Minha Vida, o mare parte dintre acestea urmând să fie încheiate până la sfârșitul anului 2023. Pentru familiile cu un venit de R$ 3.300, se așteaptă o creștere de aproximativ 12% a finanțărilor, însumând 330 de mii de unități. Bugetul alocat programului de locuințe în acest an este de R$ 9,5 miliarde, cu obiectivul de a sprijini până la 2 milioane de familii până în 2026.
Pe lângă schema actuală, președintele Luiz Inácio Lula da Silva a menționat posibilitatea extinderii programului Minha Casa, Minha Vida pentru brazilienii cu venituri de până la R$ 12 mii. Lula a declarat:
„Este necesară extinderea programului Minha Casa, Minha Vida pentru clasa de mijloc. Cei care câștigă R$ 10 mii, R$ 12 mii, R$ 8 mii își doresc, de asemenea, să aibă o casă și își doresc o casă de calitate.”
Cum se desfășoară procesul de înscriere în CadÚnico pentru a adera la program?
Pentru a vă înregistra în Cadastro Único și a participa la programul Minha Casa, Minha Vida, trebuie să urmați instrucțiunile de mai jos:
Mai întâi, căutați primăria sau instituția municipală responsabilă de programele de locuințe sociale pentru a solicita înscrierea în program;
Apoi, completați formularul de înscriere pentru locuință la primărie sau la instituția responsabilă de sistemul de locuințe al municipiului;
Ulterior, prezentați documentele necesare, precum actul de identitate (RG), CPF, dovada domiciliului, dovada veniturilor și declarația de impozit pe venit sau extrasele bancare pentru persoanele care desfășoară activități independente;
În cele din urmă, așteptați tragerea la sorți a unităților locative.
Este important de reținut că înscrierea în Cadastro Único este gratuită. Normele și procedurile pentru înscrierea în program pot varia în funcție de regiunea țării. Prin urmare, este recomandat să verificați informațiile actualizate la primăria din orașul dumneavoastră sau pe site-ul Caixa Econômica Federal.
Citiți și: Beneficiul Excepțional va ajunge la 20 de mii de familii; vedeți dacă sunteți eligibil
