Reclame
Începând de vinerea viitoare, 7 iulie 2023, Caixa Econômica Federal lansează un nou ciclu de finanțare a locuințelor prin programul Minha Casa, Minha Vida. Vestea surprinzătoare este că valoarea maximă pentru locuințele eligibile a crescut la 350 de mii R$.
În trecut, valoarea-limită era de 264 de mii R$. Această modificare semnificativă are scopul de a oferi și mai multe oportunități familiilor din diferite categorii de venituri să cumpere o casă adecvată și confortabilă.
În plus, orientările stabilite recent pentru construcții variază acum în funcție de dimensiunea municipiului, o nouă perspectivă care aduce și mai multă incluziune.
Un alt aspect esențial al actualizării programului Minha Casa, Minha Vida este o revizuire remarcabilă a valorilor și limitelor, un pas important pentru progresul programului.
Toate nivelurile programului au beneficiat de creșteri ale valorilor, oferindu-le beneficiarilor mai multe oportunități de acces la locuințe.
În plus, plafonul subvenției FGTS a fost, de asemenea, majorat, de la 47,5 mii R$ la o valoare surprinzătoare de 55 de mii R$.
În cele din urmă, vrei să înțelegi totul despre această oportunitate incredibilă de a avea propria locuință în condiții avantajoase? Am pregătit un rezumat complet despre acest subiect în acest text! Prin urmare, continuă să citești.
Extinderile programului Minha Casa, Minha Vida
Așa cum am menționat anterior, toate categoriile programului Minha Casa, Minha Vida au fost extinse și există în continuare așteptări privind noi actualizări viitoare, în special pentru categoria 3, în care va crește limita de venit pentru participare.
În categoria 1, destinată inițial familiilor cu un venit de până la R$ 2 mil, a avut loc o creștere a venitului lunar permis, ajungând acum la R$ 2.640.
Pentru familiile din categoriile 1 și 2, cu un venit familial lunar de până la R$ 4,4 mil, limitele valorii locuinței au fost modificate. Acum, această valoare variază în funcție de locația locuinței, între R$ 190 mil și R$ 264 mil.
În plus, rata lunară, influențată de venitul familial brut, are acum o gamă de valori care variază în funcție de acest venit.
Astfel, rata poate varia între R$ 80 și R$ 396, oferind familiilor o flexibilitate mai mare pentru a ajusta valoarea ratelor la capacitățile lor financiare.
Inês Magalhães, vicepreședinta pentru locuințe a Caixa, a declarat că extinderea categoriei 1, destinată populației cu venituri mai mici, reprezintă o consolidare a acțiunilor guvernului, ale Consiliului de Administrare al FGTS și ale Caixa pentru a reduce valoarea avansului acestui grup și a facilita accesul la propria locuință.
Pe de altă parte, în categoria 3, pentru persoanele cu venituri de până la 8 mii R$, se va putea finanța o locuință de până la 350 de mii R$ prin programul Minha Casa, Minha Vida.
Alte modificări semnificative
Caixa Econômica Federal a modificat, de asemenea, ratele dobânzilor pentru finanțarea prin Minha Casa, Minha Vida. Una dintre principalele modificări a vizat familiile cu venituri de până la 2 mii R$.
Citiți și: Bolsa Família: Noi opțiuni de împrumut disponibile prin Caixa Tem
Astfel, în regiunile de Nord și Nord-Est, rata anuală a dobânzii a scăzut de la 4,25% la 4%. Între timp, în celelalte regiuni ale țării, rata a scăzut de la 4,50% la 4,25%.
Pentru cei cu venituri între 2 mii R$ și 2.640 R$, ratele anuale ale dobânzii au rămas la 4,25% în regiunile de Nord și Nord-Est. În regiunile de Sud, Sud-Est și Centru-Vest, procentul a fost menținut la 4,50%.
În categoria 2 de venituri, pentru familiile cu venituri lunare între 2.640 R$ și 4,4 mii R$, ratele dobânzilor împrumuturilor variază, oscilând între 4,75% și 6,50% pe an.
În categoria 3, pentru familiile cu venituri de peste 4,4 mii R$, dobânda a fost stabilită la 7,66% pe an.
Cerințele pentru proiectele Minha Casa, Minha Vida
În cele din urmă, este important de subliniat că, începând de luni trecută (03), constructorii au posibilitatea de a înscrie proiecte în programul Minha Casa, Minha Vida.
Cu toate acestea, acum există criterii mai stricte pentru proiectele rezidențiale.
Citiți și: Retragerea Bolsa Família fără documente șochează brazilienii
Locuințele eligibile trebuie să aibă cel puțin 42 de metri pătrați, cu o configurație minimă de două dormitoare, living, bucătărie și baie.
În plus, au existat modificări ale cerințelor pentru terenurile pe care vor fi construite ansamblurile. Acestea trebuie să fie bine amplasate, cu acces la cel puțin un sistem de infrastructură urbană.
Este necesar să existe o școală în apropiere, asigurând accesul la educație, și cel puțin un spațiu comercial.
