Reklamy
Prezydent Luiz Inácio Lula da Silva (PT) zatwierdził w tym tygodniu MP programu Minha Casa Minha Vida. Sprawdź szczegóły poniżej.
Tymczasowe rozporządzenie (MP) dotyczące programu Minha Casa Minha Vida, po długim etapie analizy w Kongresie Narodowym, uzyskało zatwierdzenie prezydenta Luli. Należy zauważyć, że zaktualizowany tekst przewiduje zmiany w kilku zasadach systemu finansowania mieszkań.
W celu wyjaśnienia przygotowaliśmy serię pytań i odpowiedzi dotyczących programu Minha Casa Minha Vida. Dzięki temu ludność może zrozumieć, co się zmieniło, co nadal obowiązuje oraz jakie działania są niezbędne, aby zacząć urzeczywistniać marzenie o własnym domu, zgodnie z wytycznymi nowego projektu Rządu Federalnego.
Pytania i odpowiedzi dotyczące programu Minha Casa Minha Vida
Kto może się zapisać?
Zaktualizowana wersja programu Minha Casa Minha Vida zwiększa liczbę rodzin, które mogą się do niego zgłosić. Obecnym celem jest objęcie osób o miesięcznych dochodach do 8 tys. R$ na obszarach miejskich oraz do 96 tys. R$ na obszarach wiejskich.
Przeczytaj także: Wyjątkowe świadczenie obejmie 20 tysięcy rodzin; sprawdź, czy się kwalifikujesz
Nie znasz swojego całkowitego dochodu? Wystarczy dodać wszystkie miesięczne dochody wszystkich członków rodziny. Należy podkreślić, że świadczenia z programów socjalnych i ubezpieczeń społecznych, takich jak Bolsa Família, zasiłek chorobowy i zasiłek dla bezrobotnych, nie wchodzą do sumy dochodów.
- Jakie są nowe przedziały dochodowe?
Ratyfikowana MP wprowadza nowe przedziały dochodowe, które różnią się w zależności od miejsca zamieszkania obywatela. Zobacz:
Obszary miejskie
- Przedział 1: miesięczny dochód do R$ 2.640
- Przedział 2: miesięczny dochód od R$ 2.640,01 do R$ 4.400
- Przedział 3: miesięczny dochód od R$ 4.400,01 do R$ 8.000
Obszary wiejskie
- Przedział 1: roczny dochód do R$ 31.680
- Przedział 2: roczny dochód od R$ 31.608,01 do R$ 52.800
- Przedział 3: roczny dochód od R$ 52.800,01 do R$ 96.000
Jaka jest zdolność finansowania?
Program Minha Casa Minha Vida ma możliwość sfinansowania do 80% wartości wybranej nieruchomości. Pozostała kwota, która musi zostać opłacona jako wkład własny do finansowania, może zostać zmniejszona dzięki dotacjom rządowym lub nawet środkom z FGTS obywatela.
Przeczytaj także: Wypłata Bolsa Família bez dokumentów szokuje Brazylijczyków
Raty pozostałej kwoty należy spłacić w ciągu maksymalnie 35 lat, a każda rata może stanowić najwyżej 30% dochodu uzgodnionego z nabywcami nieruchomości. Na przykład rodzina zarabiająca 3 tys. R$ miesięcznie może płacić miesięczne raty w wysokości do 900 R$.
Jaka jest wartość nieruchomości?
Wartość nieruchomości, które można sfinansować w ramach programu Minha Casa Minha Vida, różni się w zależności od lokalizacji obywatela. Zobacz:
Obszary miejskie
- Przedział 1 (dotowany): do 170 tys. R$
- Przedział 1 i 2 (finansowany): do 264 tys. R$
- Przedział 3 (finansowany): do 350 tys. R$
Obszary wiejskie
- Nowe mieszkania: maksymalna wartość wzrosła z 55 tys. R$ do 75 tys. R$
- Na ulepszenia mieszkań: wartość wzrosła z 23 tys. R$ do 40 tys. R$
Jakie są oprocentowania?
Caixa Econômica Federal informuje, że oprocentowanie finansowania w ramach programu Minha Casa Minha Vida jest najniższe na rynku. W rzeczywistości stawki te różnią się w zależności od przedziału i regionu. Wyjaśniamy poniżej:
Przedział 1
Miesięczny dochód brutto rodziny do 2 tys. R$:
Uczestnik FGTS: od 4% na Północy i Północnym Wschodzie oraz od 4,25% na Południu, Południowym Wschodzie i Środkowym Zachodzie
Osoba niebędąca uczestnikiem: od 4,50% na Północy i Północnym Wschodzie oraz od 4,75% na Południu, Południowym Wschodzie i Środkowym Zachodzie
Miesięczny dochód brutto rodziny od 2 000,01 R$ do 2 640 R$:
Członek FGTS: od 4,25% na Północy i Północnym Wschodzie oraz od 4,50% na Południu, Południowym Wschodzie i Środkowym Zachodzie
Niebędący członkiem: od 4,75% na Północy i Północnym Wschodzie oraz od 5% na Południu, Południowym Wschodzie i Środkowym Zachodzie
Grupa 2
Miesięczny dochód brutto rodziny od 2 640,01 R$ do 3 200 R$:
Członek FGTS: od 4,75% na Północy i Północnym Wschodzie oraz od 5% na Południu, Południowym Wschodzie i Środkowym Zachodzie
Niebędący członkiem: od 5,25% na Północy i Północnym Wschodzie oraz od 5,50% na Południu, Południowym Wschodzie i Środkowym Zachodzie
Miesięczny dochód brutto rodziny od 3 200,01 R$ do 3 800 R$:
Członek FGTS: od 5,50% w całym kraju
Niebędący członkiem: od 6% w całym kraju
Miesięczny dochód brutto rodziny od 3 800,01 R$ do 4 400 R$:
Członek FGTS: od 6,50% w całym kraju
Niebędący członkiem: od 7% w całym kraju
Grupa 3
Miesięczny dochód brutto rodziny od 4 400,01 R$ do 8 tys. R$:
Członek FGTS: od 7,66% w całym kraju
Niebędący członkiem: od 8,16% w całym kraju.
