Reklamy
Dla tych, którzy pragną posiadać własną nieruchomość, federalny program Minha Casa Minha Vida przynosi doskonałe wiadomości. W czwartek (13.07) prezydent Luiz Inácio Lula da Silva (PT) podpisał ustawę przywracającą program mieszkaniowy podczas jego nowej kadencji.
Zasadniczo Minha Casa Minha Vida ma na celu ułatwienie dostępu do własnego domu, oferując różne opcje finansowania. O godzinie 11 w Pałacu Planalto odbyła się uroczystość inauguracji nowego programu.
Reklamy
W wydarzeniu uczestniczyło kilku wysokich rangą urzędników, w tym minister miast. Program Minha Casa Minha Vida jest skierowany do rodzin o miesięcznym dochodzie do 8 tys. R$ na obszarach miejskich w całym kraju oraz do osób zamieszkujących obszary wiejskie, których roczny dochód wynosi do 96 tys. R$. Dzięki temu osoby te będą mogły nabyć własny dom.
Należy podkreślić, że Izba Deputowanych zatwierdziła tekst w czerwcu, uwzględniając niektóre proponowane zmiany. Jedna z tych zmian umożliwia wykorzystanie środków FGTS w różnych projektach federalnych.
Projekt ustawy
Początkowo środki FGTS będą wykorzystywane na różne sposoby, między innymi na projekty związane z oświetleniem publicznym, podstawową infrastrukturą sanitarną, drogami publicznymi i odprowadzaniem wód opadowych. Szacuje się, że program mieszkaniowy przeznaczy 5% swoich środków na wznowienie wstrzymanych prac.
Przeczytaj także: Rozszerzone świadczenia: program zakupu nieruchomości z wykorzystaniem FGTS zostanie zwiększony;
Środki te posłużą również do remontu nieruchomości, które obecnie stoją puste. Ponadto oczekuje się budowy nieruchomości w mniejszych miastach, liczących do 50 tysięcy mieszkańców, w różnych regionach kraju. Kolejną istotną zmianą jest 50-procentowa zniżka dla osób zarejestrowanych w CadÚnico.
CadÚnico to prowadzony przez rząd federalny rejestr beneficjentów programów społecznych. Po zatwierdzeniu ustawy Caixa Econômica Federal przestaje być jedyną instytucją odpowiedzialną za wszystkie operacje programu Minha Casa Minha Vida.
Od teraz również banki prywatne, instytucje cyfrowe i spółdzielnie kredytowe będą mogły uczestniczyć w programie mieszkaniowym. W tym celu muszą przekazywać Ministerstwu Miast informacje o transferach, wskazując odbiorców kredytu.
Minha Casa Minha Vida
W 2009 roku rząd federalny uruchomił program Minha Casa Minha Vida. W okresie rządów Jaira Bolsonaro (PL) program został zastąpiony przez Casa Verde Amarela. Jednak po objęciu urzędu przez prezydenta Lulę program powrócił z pewnymi modyfikacjami, mającymi na celu wsparcie rodzin o niskich dochodach.
Zasadniczo rząd dąży do podniesienia limitu dochodów dla beneficjentów nowego programu mieszkaniowego. Oczekuje się, że program będzie w stanie objąć rodziny z klasy średniej o miesięcznych dochodach wynoszących od R$10 tys. do R$12 tys.
Przeczytaj także: Restrukturyzacja Bolsa Família? Poznaj zmiany wprowadzane przez obecny MP
Jedną z najbardziej zauważalnych cech nowego Minha Casa Minha Vida są beneficjenci Grupy 1 — rodziny o miesięcznych dochodach do R$2,6 tys. Zasadniczo rząd wykorzysta środki z Funduszu Najmu Mieszkaniowego (FAR). Wysokość dotacji wynosi od R$130 tys. do R$170 tys.
Rodziny o dochodach do R$1.320, czyli obecnej wartości płacy minimalnej, będą mogły finansować swoje domy przez okres do 60 miesięcy, przy ratach wynoszących do 10% miesięcznego dochodu, czyli R$80. Podsumowując, osoby uczestniczące w programie i osiągające dochody od R$1.320 do R$2.640 mogą przeznaczyć na ten cel do 15% swoich dochodów.
Reklamy
Rodziny o niskich dochodach
Jak wspomniano wcześniej, federalny program mieszkaniowy skoncentruje swoje działania na rodzinach o niskich dochodach. Uważa się, że 50% finansowanych lokali będzie przeznaczonych dla Grupy 1. Ministerstwo Miast oferuje możliwość zakupu używanego domu miejskiego i obejmuje również osoby bezdomne.
Ostatecznie ministerstwo twierdzi, że nieruchomości w ramach nowego programu Minha Casa Minha Vida będą znajdować się w pobliżu sklepów, usług i obiektów użyteczności publicznej. Dzięki temu rodziny uczestniczące w programie odniosą różne korzyści, takie jak bliskość lepiej rozwiniętej infrastruktury.
