Reklamy
Posiadanie nieruchomości, którą można nazwać własną, jest pragnieniem wielu Brazylijczyków, zwłaszcza tych, którzy płacą czynsz, a teraz marzenie to jest w zasięgu większej liczby osób. Dzieje się tak, ponieważ w marcu 2023 roku rząd federalny przedstawił zaktualizowaną wersję programu mieszkaniowego Minha Casa, Minha Vida. Nowsza wersja obejmuje nowe przepisy i kwoty, umożliwiając zaciąganie kredytów na niższy koszt.
Minha Casa, Minha Vida ma na celu ułatwienie rodzinom o niskich dochodach w Brazylii uzyskania własnego mieszkania. Rząd oferuje programowi dotacje, umożliwiając spłatę finansowania w wielu ratach przy wyjątkowo niskim oprocentowaniu. Ponadto program wspiera również tworzenie miejsc pracy i wzrost gospodarczy w sektorze budownictwa.
Zmiany w Minha Casa, Minha Vida
Zaktualizowana edycja Minha Casa, Minha Vida zwiększyła skalę finansowania. W związku z tym program umożliwia teraz zakup nieruchomości wycenianych na maksymalnie R$ 350 tys. Jednak ta zmiana ma zastosowanie wyłącznie do rodzin kwalifikujących się do 3. grupy programu, czyli tych o dochodzie rodziny wynoszącym maksymalnie R$ 8 tys.
Przeczytaj także: Rozszerzone świadczenia: program zakupu nieruchomości z wykorzystaniem FGTS zostanie zwiększony;
Rada Zarządzająca FGTS podjęła decyzję i ogłosiła zmiany, które weszły w życie 7. dnia tego miesiąca. Wcześniej maksymalna wartość nieruchomości dla tego segmentu programu wynosiła 264 tys. R$. Oprócz zwiększenia wartości finansowanej nieruchomości program obejmuje teraz również wyższą dopłatę do zakupów.
W ten sposób maksymalna wysokość dopłaty w ramach Minha Casa, Minha Vida wzrosła z 47,5 tys. R$ do 55 tys. R$. Należy jednak podkreślić, że zniżki przy finansowaniu w ramach programu podlegają kryteriom demograficznym, społecznym i dochodowym. Środek ten ma zapewnić, że środki są przydzielane osobom, które naprawdę ich potrzebują.
Jeśli chodzi o limit wartości nieruchomości, również inne segmenty programu mieszkaniowego otrzymały zwiększenia. Tym samym segmenty 1 i 2, przeznaczone dla rodzin o miesięcznym dochodzie do 4 440 R$, mogą teraz finansować nieruchomości o wartości od 190 tys. R$ do 264 tys. R$. Zakres ten zależy od lokalizacji nieruchomości.
Nowe oprocentowanie programu mieszkaniowego
Przeczytaj także: Bolsa Família: Nowe opcje pożyczek dostępne przez Caixa Tem
Oprocentowanie w ramach Minha Casa, Minha Vida również uległo zmianie w związku z ostatnimi modyfikacjami. Zapoznaj się zatem z poniższą tabelą:
| Segmenty | Przedział dochodów | Oprocentowanie – członkowie: N i NE | Oprocentowanie – członkowie: S, SE i CO | Oprocentowanie – osoby niebędące członkami: N i NE | Oprocentowanie – osoby niebędące członkami: S, SE i CO |
| Przedział 1 | Do 2 000,00 R$ | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Od 2 000,01 R$ do 2 640,00 R$ | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Grupa 2 | Od 2 640,01 R$ do 3 200,00 R$ | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Od 3 200,01 R$ do 3 800,00 R$ | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Od 3 800,01 R$ do 4 400,00 R$ | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Grupa 3 | Od 4 400,01 R$ do 8 000,00 R$ | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Skróty w tabeli, N, NE, S, SE i CO, oznaczają odpowiednio: Północ, Północny Wschód, Południe, Południowy Wschód i Środkowy Zachód. Ponadto stopy procentowe Mój Dom, Moje Życie są przedstawione jako wartość procentowa w skali roku.
