Reklamy
Możliwe zmiany w FGTS mogą wpłynąć na program Minha Casa Minha Vida
Niedawno Luiz Marinho, minister, ogłosił, że planuje zaproponować Kongresowi Narodowemu przegląd zasad wypłat z okazji urodzin w ramach FGTS. Głównym założeniem jest umożliwienie wypłaty środków nawet po ustaniu zatrudnienia. Ten ruch wzbudził niepokój w Ministerstwie Miast, ponieważ rośnie obawa, że może to zaszkodzić programowi Minha Casa Minha Vida w zakresie nabywania mieszkań. W związku z tym resort zwrócił się do Caixa Econômica Federal o ocenę wpływu tego środka zarówno na fundusz, jak i na program mieszkaniowy.
Według opublikowanych wiadomości Abrainc, Brazylijskie Stowarzyszenie Deweloperów Nieruchomości, wystosowało stanowisko do Ministerstwa Miast. Wyraziło swój sprzeciw wobec propozycji, argumentując, że może ona mieć poważne konsekwencje dla programu mieszkaniowego.
Luiz Inácio Lula da Silva (PT), prezydent, wyznaczył cel przekazania 2 milionów mieszkań w tym roku. Unia sfinansuje pozostałe około 1,5 miliona ze środków FGTS.
Jak wypłata rocznicowa wiąże się z zakupem własnego domu w ramach programu mieszkaniowego?
Przeczytaj także: Wypłata Bolsa Família bez dokumentów szokuje Brazylijczyków
Aby obliczyć możliwe szkody wynikające ze zmian w wypłacie rocznicowej w kontekście zakupu własnego domu, Caixa planuje przesłać szacunki wpływu bezpośrednio do Casa Civil. W ten sposób instytucja będzie mogła rozstrzygnąć o wykonalności propozycji.
Opór w innych obszarach był odpierany przez wypowiedzi ministrów Luli, a ten przypadek może być kolejnym przykładem. Jest to podobne do sytuacji z marca, kiedy Márcio França, minister portów i lotnisk, ogłosił program biletów lotniczych za 200 R$ bez wcześniejszych konsultacji z Casa Civil.
Płaca minimalna
Płaca minimalna również stała się powodem do niepokoju. Ministerstwo Miast uważa, że możliwe jest osiągnięcie celu 2 milionów lokali w ramach Minha Casa Minha Vida, nawet pomimo niespodziewanej sytuacji związanej z FGTS. Jednak największą obawą rządu jest rozstrzygnięcie w sprawie płacy minimalnej dla funduszu, które jest obecnie oceniane przez STF.
Roberto Barroso, sprawozdawca sprawy, zagłosował za tym, aby minimalny zysk z depozytów w funduszu był równy oprocentowaniu lokaty oszczędnościowej. Jednak minister Nunes Marques przerwał głosowanie i poprosił o więcej czasu na ponowne przeanalizowanie sprawy.
Jeśli zmiany zostaną zatwierdzone, pozwolą Unii nie dokonywać korekt wstecznych w latach, w których inflacja przekroczyła wskaźnik waloryzacji FGTS. Budzi to obawy w Ministerstwie Miast, które obawia się, że ta decyzja może ograniczyć działania funduszu, powodując konieczność stosowania wyższych odsetek od pożyczek udzielanych z jego środków. Sytuacja ta mogłaby utrudnić finansowanie mieszkań socjalnych w ramach programu Minha Casa Minha Vida, a w konsekwencji uniemożliwić osiągnięcie celu wynoszącego 2 miliony lokali.
Rząd przeznacza trzy nieruchomości na program mieszkaniowy
Przeczytaj także: WYPŁATA „ZAPOMNIANYCH PIENIĘDZY” Z BANKÓW ZOSTAŁA URUCHOMIONA; SPRAWDŹ, JAK TO ZROBIĆ.
W ubiegły czwartek (03) Sekretariat Majątku Państwowego (SPU) ogłosił rozporządzenie przeznaczające trzy nieruchomości federalne na potrzeby programu Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades. Skorzystają z tego miasta São Paulo, Vitória i Manaus, a nieruchomości zostaną przekształcone w mieszkania socjalne w ramach programu.
Łącznie budynki mają potencjał, by pomieścić 291 lokali mieszkalnych. Ministerstwo Zarządzania i Innowacji w Usługach Publicznych (MGI), któremu podlega SPU, podało tę informację. Rząd podkreśla, że jest to pierwszy etap Programu Demokratyzacji Nieruchomości Państwowych, który jest nadal opracowywany.
Według ministerstwa celem nowego programu jest przeznaczenie nieruchomości o nieokreślonym statusie na cele społeczne, takich jak puste obszary miejskie, puste lub zajęte budynki, zespoły mieszkaniowe zamieszkane przez rodziny bez prawa własności, nieformalne osiedla miejskie z infrastrukturą lub bez niej (fawele). MGI twierdzi, że program będzie miał trzy priorytety: zapewnienie mieszkań, uregulowanie stanu prawnego gruntów i urbanizacja, a także realizacja robót infrastrukturalnych.
Esther Dweck, minister, podkreśla, że na prośbę prezydenta Luli projekt ten jest w trakcie opracowywania. Wiele obszarów może zostać przeznaczonych na mieszkania socjalne, podczas gdy inne mogą zostać przydzielone na usługi zdrowotne lub edukacyjne.
