Reklamy
Przede wszystkim zmiany przynoszą zwiększenie pomocy udzielanej przez rząd
Od 7 lipca program mieszkaniowy Minha Casa Minha Vida, zarządzany przez Caixa Econômica Federal, będzie objęty nowymi zasadami, co potwierdził sam bank. Rada Powiernicza FGTS zatwierdziła te zmiany w poprzednim miesiącu.
Wśród najważniejszych zmian wyróżniają się zwiększenie dotacji udzielanej przez rząd, obniżenie oprocentowania oraz podwyższenie maksymalnej wartości nieruchomości, które mogą być finansowane, obecnie ustalonej na maksymalnie R$ 350 tys. Ponadto zaktualizowano kryteria dochodowe umożliwiające dostęp do finansowania w ramach Minha Casa Minha Vida.
Reformulacje zasad Minha Casa Minha Vida
Od końca tego tygodnia wszystkie negocjacje prowadzone w oddziałach Caixa lub u pośredników będą odbywać się na nowych warunkach. Oto najważniejsze zmiany:
Przeczytaj także: Wypłata Bolsa Família bez dokumentów szokuje Brazylijczyków
Przedziały dochodowe
Beneficjenci, którzy chcą sfinansować nieruchomość, dzielą się na trzy przedziały dochodowe, z których każdy ma inne oprocentowanie i korzyści. Oto nowe wartości:
- 1 – Dochód do R$ 2.640 miesięcznie;
- 2 – Dochód od 2 640,01 R$ do 4 400 R$ miesięcznie;
- 3 – Dochód od 4 400,01 R$ do 8 000 R$ miesięcznie.
Dotacja
Dofinansowanie, czyli część kredytu spłacana przez Rząd Federalny ze środków Unii, może teraz wynosić do 95% całkowitej wartości w przypadku rodzin o niższych dochodach. Maksymalna kwota dofinansowania oferowanego na początku finansowania wzrosła z 47,5 tys. R$ do nawet 55 tys. R$ w przedziałach 1 i 2, co jest pierwszą zmianą od 2017 roku.
Oprocentowanie
Maksymalne oprocentowanie naliczane rodzinom o dochodach do 2 000 R$ zostało obniżone z 4,25% do 4% rocznie w regionach Północnym i Północno-Wschodnim. W regionach Południowo-Wschodnim, Południowym i Środkowo-Zachodnim oprocentowanie spadło z 4,5% do 4,25% rocznie.
Limit
Nieruchomości dostępne do finansowania w przedziale 3 (dochód od 4 400 R$ do 8 000 R$) mogą być teraz warte do 350 tys. R$. Wcześniejszy maksymalny limit wynosił 264 tys. R$. W przypadku przedziałów 1 i 2 wartości wahają się od 190 tys. R$ do 264 tys. R$, w zależności od lokalizacji w kraju.
Przeczytaj także: Restrukturyzacja Bolsa Família? Poznaj zmiany wprowadzane przez obecny MP
Uważa się, że ostatnie aktualizacje przyniosą 57 tysięcy nowych umów w ramach 3. przedziału programu Minha Casa Minha Vida, z czego znaczna część ma zostać zawarta do końca 2023 roku. W przypadku rodzin o dochodach w wysokości R$ 3.300 oczekuje się wzrostu finansowania o około 12%, co da łącznie 330 tysięcy lokali. Budżet przeznaczony na program mieszkaniowy w tym roku wynosi R$ 9,5 miliarda, a jego celem jest objęcie do 2026 roku nawet 2 milionów rodzin.
Oprócz obecnego systemu prezydent Luiz Inácio Lula da Silva wspominał o możliwości rozszerzenia programu Minha Casa, Minha Vida na Brazylijczyków o dochodach do R$ 12 tysięcy. Lula stwierdził:
„Konieczne jest rozszerzenie programu Minha Casa, Minha Vida na klasę średnią. Ci, którzy zarabiają R$ 10 tysięcy, R$ 12 tysięcy czy R$ 8 tysięcy, również marzą o własnym domu i chcą mieć dom wysokiej jakości.”
Jak przebiega proces rejestracji w CadÚnico, aby przystąpić do programu?
Aby zarejestrować się w Cadastro Único i uczestniczyć w programie Minha Casa, Minha Vida, należy postępować zgodnie z poniższymi wskazówkami:
Najpierw skontaktuj się z urzędem gminy lub organem miejskim odpowiedzialnym za programy mieszkalnictwa socjalnego, aby złożyć wniosek o rejestrację w programie;
Następnie wypełnij formularz rejestracji mieszkaniowej w urzędzie gminy lub w organie odpowiedzialnym za system mieszkaniowy gminy;
Następnie przedstaw niezbędne dokumenty, takie jak dokument tożsamości (RG), CPF, potwierdzenie miejsca zamieszkania, potwierdzenie dochodów oraz zeznanie podatkowe lub wyciągi bankowe w przypadku osób samozatrudnionych;
Na koniec poczekaj na losowanie lokali mieszkalnych.
Warto pamiętać, że rejestracja w Cadastro Único jest bezpłatna. Zasady i procedury rejestracji w programie mogą różnić się w zależności od regionu kraju. Dlatego zaleca się sprawdzenie aktualnych informacji w urzędzie miasta lub na stronie Caixa Econômica Federal.
Przeczytaj także: Wyjątkowe świadczenie obejmie 20 tysięcy rodzin; sprawdź, czy się kwalifikujesz
