Reklamy
Niedawno CAIXA Econômica Federal ogłosiła nowość w zakresie finansowania mieszkaniowego, która obiecuje zmienić życie wielu brazylijskich rodzin. W związku z tym od kwietnia rozpocznie się zawieranie umów w ramach tej formy kredytu z wykorzystaniem Przyszłego FGTS, co powinno ułatwić osobom o niskich dochodach spełnienie marzenia o własnym domu.
Dzięki możliwości wykorzystania Przyszłego FGTS rodziny będą mogły uzupełnić dochód przy finansowaniu nieruchomości, zawierając dwie umowy: pierwszą, z kwotą ustaloną w tradycyjny sposób, oraz drugą, uzupełniającą, z wykorzystaniem Przyszłego FGTS. Zobacz więcej szczegółów!
Reklamy
Wykorzystanie FGTS przy zakupie własnego domu
Początkowo z formy Przyszłego FGTS będą mogły skorzystać wyłącznie rodziny o miesięcznym dochodzie do 2 640 R$, czyli te należące do Grupy 1 programu Minha Casa, Minha Vida. W ten sposób osoby te będą mogły wykorzystać przy finansowaniu nieruchomości prognozowane środki z Funduszu Gwarancji Stażu Pracy (FGTS), którego składki odprowadzają pracodawcy.
Jednak jedną z głównych obaw związanych z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego jest ryzyko bezrobocia. Dlatego program FGTS Futuro, mając tego świadomość, przewiduje specjalne warunki radzenia sobie z taką sytuacją.
Składka pracodawcy w wysokości 8% wynagrodzenia stanowi podstawę programu FGTS Futuro, a w przypadku bezrobocia, choć kredytobiorca nie będzie mógł wypłacić przeznaczonych środków FGTS Futuro, będzie miał dostęp do 40-procentowej odprawy w przypadku zwolnienia bez uzasadnionej przyczyny. Ponadto możliwe będą negocjacje z Caixa, w tym zawieszenie spłaty rat na okres do sześciu miesięcy.
Finansowanie w ramach Minha Casa, Minha Vida
Ostatecznie FGTS przeznaczył znaczny budżet na nowe umowy w ramach programu Minha Casa, Minha Vida, a także zarezerwował dodatkowe środki dla osób niespełniających kryteriów programu, ale posiadających konto w Funduszu.
Dzięki oprocentowaniu wahającemu się od 4% do 8,16% rocznie oraz okresom spłaty wynoszącym do 35 lat program Minha Casa, Minha Vida umacnia swoją pozycję jako jedna z najważniejszych polityk publicznych w dziedzinie mieszkalnictwa w kraju, a teraz jest jeszcze bardziej dostępny dzięki włączeniu FGTS Futuro.
Zdjęcie: Joédson Alves / Agência Brasil
