Prezydent Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ratyfikował w tym tygodniu posłankę Minha Casa Minha Vida. Sprawdź szczegóły poniżej.
Środek tymczasowy Minha Casa Minha Vida (MP), po fazie szeroko zakrojonej analizy w Kongresie Narodowym, został ratyfikowany przez Prezydenta Lulę. Należy zauważyć, że odnowiony tekst wskazuje na zmiany w kilku przepisach dotyczących programu finansowania pobytu.
Dla wyjaśnienia zorganizowaliśmy serię pytań i odpowiedzi na temat Minha Casa Minha Vida. W ten sposób społeczeństwo może zrozumieć, co się zmieniło, co nadal obowiązuje i jakie działania są niezbędne, aby zacząć urzeczywistniać marzenie o posiadaniu domu, zgodnie z wytycznymi nowego projektu Rządu Federalnego.
Pytania i odpowiedzi na temat Mój dom, moje życie
Kto może się zapisać?
Odnowiona wersja Minha Casa Minha Vida zwiększa liczbę rodzin, które mogą zapisać się do programu. Obecnym celem jest obsługa osób o dochodach miesięcznych do 8 tys. R$ w miastach i do 96 tys. R$ na wsi.
Przeczytaj także: Wyjątkowa korzyść dotrze do 20 000 rodzin; Sprawdź, czy się kwalifikujesz
Nie znasz swojego całkowitego dochodu? Wystarczy zsumować wszystkie miesięczne dochody wszystkich członków rodziny. Należy podkreślić, że świadczenia z programów socjalnych i zabezpieczenia społecznego, takie jak Bolsa Família, zasiłek chorobowy i ubezpieczenie na wypadek bezrobocia nie są wliczane do sumy dochodów.
- Jakie są nowe progi dochodów?
Ratyfikowany poseł wprowadza nowe przedziały dochodów, które różnią się w zależności od miejsca zamieszkania obywatela. Uwaga:
Obszary miejskie
- Przedział 1: miesięczny dochód do 2640 R$
- Przedział 2: miesięczny dochód od R$ 2640,01 do R$ 4400
- Przedział 3: miesięczny dochód od R$ 4400,01 do R$ 8000
Obszary wiejskie
- Przedział 1: roczny dochód do 31 680 R$
- Przedział 2: roczny dochód od R$ 31 608,01 do R$ 52 800
- Przedział 3: roczny dochód od R$ 52 800,01 do R$ 96 000
Jaka jest zdolność finansowania?
Minha Casa Minha Vida jest w stanie sfinansować do 80% wartości wybranej nieruchomości. Pozostałą kwotę, którą należy wpłacić jako zaliczkę na finansowanie, można zmniejszyć poprzez dotacje rządowe lub nawet obywatelski FGTS.
Przeczytaj także: Wystąpienie z Bolsa Família bez dokumentów szokuje Brazylijczyków
Pozostałe raty należy spłacić w ciągu 35 lat, a każda rata może uszczuplić maksymalnie 30% dochodu uzgodnionego z nabywcami nieruchomości. Przykładowo rodzina zarabiająca 3 tys. R$ miesięcznie może płacić miesięczne raty w wysokości aż 900 R$.
Jaka jest wartość nieruchomości?
Wartość nieruchomości finansowanych przez Minha Casa Minha Vida różni się w zależności od lokalizacji obywatela. Patrzeć:
Obszary miejskie
- Przedział 1 (dofinansowany): do R$ 170 tys
- Pasmo 1 i 2 (dofinansowane): do R$ 264 tys
- Grupa 3 (dofinansowana): do R$ 350 tys
Obszary wiejskie
- Nowe domy: maksymalna wartość wzrosła z R$ 55 tys. do R$ 75 tys
- W przypadku ulepszeń domów: wartość wzrosła z 23 tys. R$ do 40 tys. R$
Jakie są stopy procentowe?
Caixa Econômica Federal deklaruje, że oprocentowanie finansowania Minha Casa Minha Vida jest najniższe na rynku. W rzeczywistości wskaźniki te są podzielone według zakresu, a także regionu. Zrozum poniżej:
Ścieżka 1
Miesięczny dochód brutto gospodarstwa domowego do R$ 2 tys.:
Udziałowiec FGTS: 4% na północy i północnym wschodzie oraz 425% na południu, południowym wschodzie i środkowo-zachodnim
Posiadacz nieobjęty kontyngentem: 4.50% na północy i północnym wschodzie oraz 4.75% na południu, południowym wschodzie i środkowo-zachodnim
Miesięczny dochód brutto gospodarstwa domowego od R$ 2000,01 do R$ 2640:
Udziałowiec FGTS: 4.25% na północy i północnym wschodzie oraz 4.50% na południu, południowym wschodzie i środkowo-zachodnim
Posiadacz nieobjęty kontyngentem: 4,75% na północy i północnym wschodzie oraz 5% na południu, południowym wschodzie i środkowo-zachodnim
Ścieżka 2
Miesięczny dochód brutto gospodarstwa domowego od R$ 2640,01 do R$ 3200:
Udziałowiec FGTS: 4.75% na północy i północnym wschodzie oraz 5% na południu, południowym wschodzie i środkowo-zachodnim
Posiadacz nieobjęty kontyngentem: 5.25% na północy i północnym wschodzie oraz 5.50% na południu, południowym wschodzie i środkowo-zachodnim
Miesięczny dochód brutto gospodarstwa domowego od R$ 3200,01 do R$ 3800:
Udziałowiec FGTS: 5.50% na terenie całego kraju
Bez udziałowca: 6% na terenie całego kraju
Miesięczny dochód brutto gospodarstwa domowego od R$ 3800,01 do R$ 4400:
Udziałowiec FGTS: 6.50% na terenie całego kraju
Bez udziałowca: 7% na terenie całego kraju
Ścieżka 3
Miesięczny dochód rodziny brutto od 4.400,01 R$ do 8 tys. R$:
Udziałowiec FGTS: 766% na terenie całego kraju
Posiadacz spoza kontyngentu: 8,16% na terenie całego kraju.
