Sprawozdanie posła Fernando Marangoni (União-SP), które przewiduje przywrócenie finansowania rodzin korzystających z programu Minha Casa, Minha Vida na zakup sprzętu gospodarstwa domowego, zostało zatwierdzone w ten czwartek (pierwszy) przez wspólną komisję oceniającą środek tymczasowy (MP) w sprawie ponownej instalacji programu.
Jak zdecydował Marangoni, Caixa Econômica Federal nie jest już jedyną instytucją zarządzającą programem. Dzięki zmianie w inicjatywie mogą wziąć udział banki prywatne, cyfrowe i SKOK-i. Aby jednak parlament mógł wejść w życie, musi zostać zatwierdzony przez posiedzenia plenarne Izby i Senatu do 14 czerwca.
Jednym z podmiotów broniących tej kwestii jest Eletros (Krajowe Stowarzyszenie Producentów Produktów Elektronicznych). Stowarzyszenie sugeruje, aby plan mieszkaniowy uwzględniał środki na zakup sprzętu AGD, takiego jak kuchenki, lodówki i pralki.
Z informacji opublikowanych przez Eletros wynika, że popyt na sprzęt AGD jest najniższy od 10 lat. Za propozycją opowiada się także Whirlpool, producent sprzętu AGD, właściciel marek Brastemp, Consul i KitchenAid.
Zgodnie z materiałami udostępnionymi prasie Eduardo Vasconcelos, dyrektor ds. stosunków instytucjonalnych i rządowych w Whirlpool na Amerykę Łacińską, oświadczył, że środek ten będzie miał pozytywny wpływ na gospodarkę poprzez utworzenie miejsc pracy, generowanie dochodów i podwyżkę podatków sektor kolekcjonerski.
Co to jest sprzęt AGD?
Termin „sprzęt AGD” jest używany do opisania grupy dużych urządzeń, zwykle znajdujących się w kuchni i pralni. Pochodzenie tego terminu prawdopodobnie wiąże się z faktem, że wiele z tych urządzeń tradycyjnie produkowanych było w kolorze białym.
Sprzęt AGD obejmuje:
- Lodówki i zamrażarki;
- Piece i piekarniki;
- Pralki i suszarki do ubrań;
- Pomywaczka;
- Mikrofalowy.
Urządzenia te są powszechnie postrzegane jako niezbędne w nowoczesnym domu ze względu na funkcjonalność i komfort, jaki zapewniają. Ponadto wiele z nich jest wyposażonych w najnowocześniejsze technologie, oferujące między innymi efektywność energetyczną, programowanie cyfrowe i łączność z Internetem.
Minha Casa Minha Vida: jak działa program?
Minha Casa, Minha Vida to rządowy program mieszkaniowy uruchomiony w 2009 roku, aby pomóc rodzinom o niskich dochodach w uzyskaniu własnego mieszkania. W 2023 r. program powrócił z nowymi wytycznymi, dzięki czemu w jego realizację może zaangażować się więcej osób.
Obecnie plan jest taki, aby do 2026 roku oddać 2 miliony mieszkań. Bez wątpienia świetna okazja dla tych, którzy chcą przestać płacić czynsz. Wcześniej o pomoc mogły ubiegać się tylko rodziny, których dochód nie przekraczał 1800 R$ miesięcznie.
Teraz rodziny o dochodach do 2640 R$ miesięcznie mogą znaleźć się w Grupie 1. Program umożliwia zakup gotowych domów lub domów odbiegających od planu, zarówno na obszarach miejskich, jak i wiejskich. Wartość nieruchomości jest zróżnicowana w zależności od lokalizacji, jednak generalnie waha się w granicach od 230 tys. R$ do 240 tys. R$.
Rodziny kierowane przez kobiety oraz kobiety znajdujące się w trudnej sytuacji należą do priorytetowych osób ubiegających się o świadczenia w ramach programu.
Przedziały dochodów Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida skierowana jest do rodzin miejskich, których miesięczny dochód wynosi do 8 tys. R$, z podziałem na następujące grupy:
- Pasmo miejskie 1: miesięczny dochód rodziny brutto do 2640 R$;
- Pasmo Miejskie 2: miesięczny dochód rodziny brutto od R$ 2640,01 do R$ 4,4 tys.;
- Pasmo Miejskie 3: miesięczny dochód rodziny brutto od 4.400,01 R$ do maksymalnie 8 tys. R$.
Oraz dla nieruchomości wiejskich:
- Obszar wiejski 1: roczny dochód brutto gospodarstwa domowego do 31 680 R$;
- Obszar wiejski 2: roczny dochód rodziny brutto od 31 680,01 R$ do 52,8 tys. R$;
- Obszar wiejski 3: roczny dochód rodziny brutto od R$ 52.800,01 do R$ 96 tys.
Jak zarejestrować się w Minha Casa, Minha Vida 2023?
Sposób zapisania się do obecnego Minha Casa, Minha Vida różni się w zależności od zakresu dochodów, do którego należy rodzina.
Ścieżka 1
Rejestracja rodzin objętych ścieżką 1 programu odbywa się w Urzędzie Miasta, w którym zamieszkują. Dlatego pierwszym krokiem jest zapisanie się do samorządowego planu mieszkaniowego.
Po rejestracji dane zostaną poddane ocenie według kryteriów ustalonych przez Ministerstwo Miast. Jeśli nie będzie wystarczającej liczby domów dla wszystkich rodzin zatwierdzonych w tej analizie, wezmą one udział w losowaniu.
Zwycięzcy zostaną poinformowani o terminie i innych informacjach niezbędnych do podpisania umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.
Aby zachęcić tę grupę do nabycia własnego domu, Unia zapewnia dotację w postaci pomocy finansowej. W niektórych przypadkach dotacja rządowa może wynieść 95%, co oznacza, że rodzina płaci jedynie 5% z całej kwoty.
Ścieżka 2 i 3
Rodziny o miesięcznym dochodzie od 2640,01 R$ do 8000 R$ muszą skontaktować się z instytucją lub deweloperem powiązanym z programem Minha Casa, Minha Vida lub porozmawiać bezpośrednio z Caixa. W takim przypadku musisz już wybrać nieruchomość.
Na stronie internetowej Caixa można przeprowadzić symulację, aby poznać szczegóły dotyczące warunków płatności, biorąc pod uwagę kwotę zadatku i należne odsetki.
Po zatwierdzeniu symulacji należy udać się do oddziału Caixa z niezbędną dokumentacją. Po przeanalizowaniu dokumentacji przez placówkę rodzina może otrzymać umowę o dofinansowanie.
Lista wymaganych dokumentów
Jeśli pasujesz do powyższych profili i możesz finansować za pośrednictwem Minha Casa, Minha Vida, będziesz musiał przedstawić pewne dokumenty, takie jak:
Dokumenty osobiste (dla wszystkich utworów):
- Dokument tożsamości;
- CPF;
- Zaktualizowany dowód zamieszkania;
- Dowód dochodu oraz;
- Dowód stanu cywilnego;
- Deklaracja podatku dochodowego.
W przypadku osób z grupy 2 i 3 zgromadzenie dokumentów majątkowych konieczne jest także w następujących sytuacjach:
Dokumenty nieruchomości, jeśli są już wybudowane:
- Ostateczny akt majątkowy lub umowa kupna-sprzedaży;
- Certyfikat długów komunalnych, stanowych i federalnych (takich jak IPTU, IPVA i INSS) oraz;
- Zaktualizowana rejestracja nieruchomości.
Dokumenty nieruchomości na planie:
- Pozwolenie na budowę,
- Dowód zatwierdzenia projektu,
- Zaktualizowana rejestracja pracy,
- Pamiątka opisowa,
- Dowód uiszczenia opłat i podatków gminnych oraz;
- Adnotacja o odpowiedzialności technicznej (ART).
