ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੰਡਾਂ (FIIs) ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਣਨੀਤੀ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜੋ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਚਾਹੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ। FIIs ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਿਟਰਨ ਦੇਣ ਲਈ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, ਬ੍ਰਾਜ਼ੀਲ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ FIIs ਵਿੱਚ R$ 1.000 ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ’ਤੇ, ਪਿਛਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ, ਰਿਟਰਨ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। IRDM11 ਲਗਭਗ R$ 135 ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ KNCR11 R$ 134 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ CPTS11 ਅਤੇ KNIP11 ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਫੰਡ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਕ੍ਰਮਵਾਰ R$ 108 ਅਤੇ R$ 104 ਹੈ।
ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: INSS ਦਾ ਤਨਖ਼ਾਹ-ਕਟੌਤੀ ਕਰਜ਼ਾ ਜਲਦ ਹੀ ਬਦਲਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਅੰਕੜੇ ਬ੍ਰਾਜ਼ੀਲ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਪਤੀ ਵਾਲੇ ਦਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ
ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਬ੍ਰਾਜ਼ੀਲ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਪਤੀ ਵਾਲੇ ਦਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ FIIs ਵਿੱਚ R$ 1.000 ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡਣ ’ਤੇ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਲਗਭਗ R$ 100 ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਲਗਭਗ 10% ਦੇ ਔਸਤ ਡਿਵਿਡੈਂਡ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਹ ਰਿਟਰਨ ਦਰ ਹੋਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਆਮਦਨ, ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੈ।
ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ
ਅਕਸਰ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ FIIs ਦੇ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਆਮਦਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ CDB, LCA, LCI ਜਾਂ Tesouro Direto, ਨਾਲ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, ਇਸ ਵਿੱਚ R$ 1.000 ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ Tesouro Selic ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਲਗਭਗ R$ 101 ਦਾ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਆਮਦਨ ਕਰ ਕੱਟਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਜੋ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, FIIs ਦੇ ਰਿਟਰਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
FIIs ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਜੋਖਮ
FIIs ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਿਟਰਨ ਜਾਂ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ, ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਕਰਨੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ, ਸਥਾਨ, ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੰਗ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਰਾਰਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਬ੍ਰਾਜ਼ੀਲ ਵਿੱਚ 400 ਤੋਂ ਵੱਧ FIIs ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ੀ ਹੈ।
ਤਸਵੀਰ: cottonbro studio/Pexels
