Annonser
President Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ratifiserte denne uken MP-en for Minha Casa Minha Vida. Se detaljene nedenfor.
Det provisoriske dekretet (MP) for Minha Casa Minha Vida, etter en omfattende analysefase i nasjonalkongressen, fikk president Lulas ratifisering. Det er viktig å merke seg at den fornyede teksten innebærer revisjoner av flere regler for finansieringsordningen for boliger.
For å klargjøre dette har vi organisert en rekke spørsmål og svar om Minha Casa Minha Vida. På denne måten kan befolkningen forstå hva som er endret, hva som fortsatt gjelder, og hvilke tiltak som er nødvendige for å begynne å gjøre drømmen om egen bolig til virkelighet, i tråd med retningslinjene i det nye prosjektet til den føderale regjeringen.
Spørsmål og svar om Minha Casa Minha Vida
Hvem kan melde seg på?
Den fornyede versjonen av Minha Casa Minha Vida utvider antallet familier som kan søke på programmet. Det nåværende målet er å hjelpe personer med en månedlig inntekt på opptil R$ 8 tusen i urbane områder, og opptil R$ 96 tusen i rurale områder.
Les også: Ekstraordinær ytelse vil nå 20 tusen familier; se om du er berettiget
Kjenner du ikke den samlede inntekten din? Det er bare å legge sammen alle månedlige inntekter til alle medlemmene i familien din. Det er viktig å understreke at ytelser fra sosiale- og trygdeprogrammer som Bolsa Família, sykepenger og dagpenger ikke skal tas med i inntektsberegningen.
- Hva er de nye inntektsgrensene?
Den ratifiserte MP-en innfører nye inntektsgrenser, som varierer avhengig av hvor innbyggeren bor. Se:
Byområder
- Gruppe 1: månedlig inntekt på opptil R$ 2.640
- Gruppe 2: månedlig inntekt fra R$ 2.640,01 til R$ 4.400
- Gruppe 3: månedlig inntekt fra R$ 4.400,01 til R$ 8.000
Landlige områder
- Gruppe 1: årlig inntekt på opptil R$ 31.680
- Gruppe 2: årlig inntekt fra R$ 31.608,01 til R$ 52.800
- Gruppe 3: årlig inntekt fra R$ 52.800,01 til R$ 96.000
Hvor stor er finansieringskapasiteten?
Minha Casa Minha Vida har kapasitet til å finansiere opptil 80 % av verdien på den ønskede boligen. Det resterende beløpet, som må betales som egenkapital ved finansieringen, kan reduseres gjennom statlige subsidier eller til og med ved bruk av innbyggerens FGTS.
Les også: Uttak fra Bolsa Família uten dokumenter sjokkerer brasilianere
Avdragene på det resterende beløpet må betales ned innen 35 år, og hver avdragsbetaling kan utgjøre opptil maksimalt 30 % av inntekten som er avtalt med boligkjøperne. For eksempel kan en familie som tjener 3 000 R$ i måneden, betale månedlige avdrag på opptil 900 R$.
Hva er boligenes verdi?
Verdien på boligene som kan finansieres gjennom Minha Casa Minha Vida, varierer avhengig av innbyggerens bosted. Se:
Byområder
- Trinn 1 (subsidiert): opptil 170 000 R$
- Trinn 1 og 2 (finansiert): opptil 264 000 R$
- Trinn 3 (finansiert): opptil 350 000 R$
Landlige områder
- Nye boliger: maksimalverdien økte fra 55 000 R$ til 75 000 R$
- For forbedringer av boliger: verdien økte fra 23 000 R$ til 40 000 R$
Hva er renten?
Caixa Econômica Federal opplyser at rentene på finansiering gjennom Minha Casa Minha Vida er de laveste på markedet. Faktisk varierer disse satsene etter trinn og region. Se forklaringen nedenfor:
Trinn 1
Brutto månedlig husholdningsinntekt på opptil 2 000 R$:
FGTS-innbetaler: 4 % i Nord- og Nordøst-regionen og 4,25 % i Sør-, Sørøst- og Midtvest-regionen
Ikke FGTS-innbetaler: 4,50 % i Nord- og Nordøst-regionen og 4,75 % i Sør-, Sørøst- og Midtvest-regionen
Brutto månedlig husholdningsinntekt fra 2 000,01 R$ til 2 640 R$:
FGTS-medlem: fra 4,25 % i Nord- og Nordøst-regionen og fra 4,50 % i Sør-, Sørøst- og Sentralvest-regionen
Ikke medlem: fra 4,75 % i Nord- og Nordøst-regionen og fra 5 % i Sør-, Sørøst- og Sentralvest-regionen
Trinn 2
Brutto månedlig familieinntekt fra R$ 2.640,01 til R$ 3.200:
FGTS-medlem: fra 4,75 % i Nord- og Nordøst-regionen og fra 5 % i Sør-, Sørøst- og Sentralvest-regionen
Ikke medlem: fra 5,25 % i Nord- og Nordøst-regionen og fra 5,50 % i Sør-, Sørøst- og Sentralvest-regionen
Brutto månedlig familieinntekt fra R$ 3.200,01 til R$ 3.800:
FGTS-medlem: fra 5,50 % i hele landet
Ikke medlem: fra 6 % i hele landet
Brutto månedlig familieinntekt fra R$ 3.800,01 til R$ 4.400:
FGTS-medlem: fra 6,50 % i hele landet
Ikke medlem: fra 7 % i hele landet
Kategori 3
Brutto månedlig familieinntekt fra R$ 4.400,01 til R$ 8 tusen:
FGTS-medlem: fra 7,66 % i hele landet
Ikke medlem: fra 8,16 % i hele landet.
