Advertenties
Een eigen woning bezitten is een wens van veel Brazilianen, vooral van degenen die huur betalen, en deze droom ligt nu binnen het bereik van meer mensen. Dit komt doordat de federale regering in maart 2023 de bijgewerkte versie van het woningbouwprogramma Minha Casa, Minha Vida presenteerde. De recente versie bevat daarom nieuwe regels en bedragen, waardoor leningen tegen lagere kosten mogelijk zijn.
Minha Casa, Minha Vida is bedoeld om gezinnen met een laag inkomen in Brazilië te helpen een eigen woning te verkrijgen. De overheid verstrekt subsidies voor het programma, waardoor financieringen in meerdere termijnen met extreem lage rente kunnen worden afbetaald. Daarnaast stimuleert het programma ook het scheppen van banen en de economische groei in de bouwsector.
Wijzigingen in Minha Casa, Minha Vida
De bijgewerkte editie van Minha Casa, Minha Vida heeft de schaal van de financiering uitgebreid. Zo maakt het programma nu de aankoop mogelijk van woningen met een waarde tot R$ 350 duizend. Deze wijziging is echter alleen van toepassing op gezinnen die in aanmerking komen voor categorie 3 van het programma, dat wil zeggen gezinnen met een gezinsinkomen tot R$ 8 duizend.
Lees ook: Uitgebreidere voordelen: het programma voor de aankoop van woningen met FGTS wordt uitgebreid;
De Raad van Beheer van het FGTS heeft het besluit genomen en de wijzigingen aangekondigd, die op de 7e van deze maand van kracht zijn geworden. Daarvoor bedroeg de maximale woningwaarde voor deze programmacategorie R$ 264 duizend. Naast de verhoging van de waarde van de te financieren woning kent het programma nu ook een verhoging van de subsidie voor aankopen.
Op die manier is het maximale subsidiebedrag van Minha Casa, Minha Vida gestegen van R$ 47,5 duizend naar R$ 55 duizend. Het is echter belangrijk te benadrukken dat de kortingen op de financieringen van het programma afhankelijk zijn van bevolkings-, sociale en inkomenscriteria. Deze maatregel is bedoeld om ervoor te zorgen dat de middelen worden toegewezen aan degenen die ze echt nodig hebben.
Wat betreft de waardelimiet van de woningen hebben ook andere categorieën van het woningbouwprogramma verhogingen ontvangen. Zo kunnen de categorieën 1 en 2, voor gezinnen met een maandelijks inkomen tot R$ 4.440, nu woningen financieren van R$ 190 duizend tot R$ 264 duizend. Deze variatie hangt af van de locatie van de woning.
Nieuwe rentetarieven van het woningbouwprogramma
Lees ook: Bolsa Família: Nieuwe leenopties beschikbaar via Caixa Tem
Ook de rentetarieven van Minha Casa, Minha Vida zijn gewijzigd door de recente veranderingen. Raadpleeg daarom de volgende tabel:
| Categorieën | Inkomensinterval | Rentepercentage - Deelnemers: N en NE | Rentepercentage - Deelnemers: S, SE en CO | Rentepercentage - Niet-deelnemers: N en NE | Rentepercentage - Niet-deelnemers: S, SE en CO |
| Schijf 1 | Tot R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Van R$ 2.000,01 tot R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Categorie 2 | Van R$ 2.640,01 tot R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Van R$ 3.200,01 tot R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Van R$ 3.800,01 tot R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Categorie 3 | Van R$ 4.400,01 tot R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
De afkortingen in de tabel, N, NE, S, SE en CO, verwijzen respectievelijk naar: Noord, Noordoost, Zuid, Zuidoost en Centraal-West. Daarnaast worden de rentetarieven van Mijn Huis, Mijn Leven weergegeven als percentage per jaar.
