Advertenties
Vooral brengen de wijzigingen een verhoging van de door de overheid verstrekte steun met zich mee
Vanaf 7 juli zal het woningprogramma Minha Casa Minha Vida, beheerd door Caixa Econômica Federal, nieuwe regels hanteren, zoals door de bank zelf is bevestigd. De Beheersraad van het FGTS keurde deze wijzigingen de maand ervoor goed.
Een van de belangrijkste wijzigingen is de verhoging van de door de overheid verstrekte subsidie, een verlaging van de rentetarieven en een verhoging van de maximale waarde van de woningen die gefinancierd kunnen worden, nu vastgesteld op maximaal R$ 350 duizend. Daarnaast zijn de inkomenscriteria die toegang tot financieringen van Minha Casa Minha Vida mogelijk maken, bijgewerkt.
Herzieningen van de regels van Minha Casa Minha Vida
Vanaf het einde van deze week zullen alle onderhandelingen bij filialen van Caixa of correspondenten de nieuwe voorwaarden hanteren. Dit zijn de belangrijkste wijzigingen:
Lees ook: Het opnemen van Bolsa Família zonder documenten brengt Brazilianen in shock
Inkomensschaal
De begunstigden die een woning willen financieren, zijn verdeeld in drie inkomenscategorieën, elk met verschillende rentetarieven en voordelen. Bekijk de nieuwe bedragen:
- 1 – Inkomen tot R$ 2.640 per maand;
- 2 – Inkomen van R$ 2.640,01 tot R$ 4.400 per maand;
- 3 – Inkomen van R$ 4.400,01 tot R$ 8.000 per maand.
Subsidie
De subsidie, het deel van de financiering dat door de federale overheid met middelen van de Unie wordt afgelost, kan nu oplopen tot 95% van de totale waarde voor gezinnen met lagere inkomens. Het maximumbedrag van de subsidie die aan het begin van de financiering wordt aangeboden, is gestegen van R$ 47,5 duizend naar maximaal R$ 55 duizend in categorieën 1 en 2. Dit is de eerste herziening sinds 2017.
Rentepercentage
De maximale rente die wordt berekend aan gezinnen met een inkomen tot R$ 2.000 is in de regio's Noord en Noordoost verlaagd van 4,25% naar 4% per jaar. In de regio's Zuidoost, Zuid en Centraal-West is de rente gedaald van 4,5% naar 4,25% per jaar.
Limiet
De woningen die beschikbaar zijn voor financiering in categorie 3 (inkomen tussen R$ 4.400 en R$ 8.000) mogen nu maximaal R$ 350 duizend kosten. De vorige maximumlimiet was R$ 264 duizend. In het geval van categorieën 1 en 2 variëren de bedragen van R$ 190 duizend tot R$ 264 duizend, afhankelijk van de locatie in het land.
Lees ook: Herstructurering van Bolsa Família? Begrijp de wijzigingen met de huidige voorlopige maatregel
Er wordt aangenomen dat de recente updates 57.000 nieuwe contracten zullen opleveren in inkomensgroep 3 van het programma Minha Casa Minha Vida, waarvan een groot deel naar verwachting vóór het einde van 2023 zal plaatsvinden. Voor gezinnen met een inkomen van R$ 3.300 wordt een stijging van ongeveer 12% in de financieringen verwacht, goed voor 330.000 woningen. Het budget dat dit jaar voor het huisvestingsprogramma is uitgetrokken, bedraagt R$ 9,5 miljard, met als doel om tegen 2026 tot 2 miljoen gezinnen te helpen.
Naast de huidige regeling heeft president Luiz Inácio Lula da Silva gesproken over de mogelijkheid om Minha Casa, Minha Vida uit te breiden naar Brazilianen met een inkomen tot R$ 12.000. Lula verklaarde:
“Het is noodzakelijk om Minha Casa, Minha Vida uit te breiden naar de middenklasse. Degenen die R$ 10.000, R$ 12.000 of R$ 8.000 verdienen, willen ook een huis hebben, en ze willen een kwalitatief goed huis.”
Hoe verloopt de inschrijving bij CadÚnico om aan het programma deel te nemen?
Om u in te schrijven in het Cadastro Único en deel te nemen aan het programma Minha Casa, Minha Vida, moet u de volgende instructies volgen:
Zoek eerst het gemeentebestuur of de stadsinstantie die verantwoordelijk is voor sociale huisvestingsprogramma’s om inschrijving voor het programma aan te vragen;
Vul vervolgens het formulier voor huisvestingsregistratie in bij het gemeentebestuur of de instantie die verantwoordelijk is voor het huisvestingssysteem van de gemeente;
Leg daarna de benodigde documenten voor, zoals een identiteitsbewijs (RG), CPF, bewijs van woonadres, bewijs van inkomen en een aangifte inkomstenbelasting of bankafschriften voor zelfstandigen;
Wacht ten slotte op de loting van de wooneenheden.
Houd er rekening mee dat inschrijving in het Cadastro Único gratis is. De regels en procedures voor inschrijving voor het programma kunnen per regio van het land verschillen. Het is daarom raadzaam de actuele informatie te controleren bij het gemeentebestuur van uw stad of op de website van Caixa Econômica Federal.
Lees ook: Uitzonderlijke uitkering bereikt 20 duizend gezinnen; kijk of u in aanmerking komt
