Advertenties
Het is gebruikelijk dat aspirant-deelnemers aan het programma Mijn Huis, Mijn Leven vragen hebben. Velen willen hun Serasa-score verhogen, omdat ze geloven dat ze zo meer kans maken op goedkeuring van de financiering van een woning.
Serasa speelt een essentiële rol als een van de toonaangevende kredietbureaus in Brazilië, gericht op financiële diensten en kredietbeoordeling. Het verzamelt en bewaart financiële en kredietgegevens over personen en bedrijven.
De Serasa Score is een maatstaf van 0 tot 1000 die dient om de waarschijnlijkheid in te schatten dat een klant zijn financiële verplichtingen nakomt. Een hoge score wijst op meer gemak bij het verkrijgen van krediet.
Deze maatstaf is van fundamenteel belang geworden voor verschillende financiële instellingen en bedrijven bij het inschatten van het risico om iemand krediet te verstrekken.
Om deze beoordeling te verfijnen en te verbeteren, introduceerde Serasa in augustus de Score 3.0. In deze versie kunnen Braziliaanse burgers hun bankgegevens koppelen voor een gedetailleerdere analyse.
Zeker, het optimaliseren van de score is een waardevolle strategie voor wie krediet zoekt. Maar de vraag is: in het programma Mijn Huis, Mijn Leven, is deze score relevant? Ontdek het nu!
Serasa: wat bepaalt de score?
Lees ook: Desenrola Brasil: Schuldheronderhandelingen vervroegd door grote winkels
Bij de kredietberekening van Serasa wordt rekening gehouden met verschillende elementen die iemands financiële geschiedenis weerspiegelen. Hoewel de exacte formule vertrouwelijk is, omvatten de factoren die vaak in de Serasa-score worden meegenomen:
- Betalingsgeschiedenis:
Dit is cruciaal. Tijdige betalingen van rekeningen, financieringen en creditcards hebben een positieve invloed, terwijl betalingsachterstanden of wanbetalingen de score kunnen verlagen.
- Huidige schulden:
Het totale bedrag van uw schulden, zoals leningen, financieringen en creditcards, beïnvloedt uw score.
- Kredietervaring:
De duur van uw kredietrelaties telt mee. Een langere kredietgeschiedenis met een goed betalingsverleden bevordert doorgaans de score.
- Diversiteit aan rekeningen:
Het hebben van verschillende kredietvormen, zoals creditcards, leningen en financieringen, is positief. Het toont financiële betrokkenheid.
- Kredietcontroles:
Veelvuldige kredietaanvragen binnen een korte periode kunnen als een risicosignaal worden gezien.
- Kredietgebruik:
De verhouding tussen uw schuld en uw kredietlimiet, ook wel de benuttingsgraad genoemd, is cruciaal. Een percentage onder de 30% is doorgaans gunstig voor de score.
- Registraties van betalingsachterstanden:
Registraties van aanzienlijke betalingsachterstanden of gerechtelijke incasso's hebben een negatieve invloed.
- Recente kredieten:
Meerdere rekeningen openen in een korte periode kan op een risico wijzen.
De invloed van elke factor kan verschillen. Daarom is het essentieel om het kredietrapport regelmatig te controleren.
En hoe zit het met Score 3.0?
Met het nieuwe model worden naast de genoemde factoren ook andere factoren in aanmerking genomen:
- bankafschrift;
- inkomsten;
- financieringen;
- kaartgeschiedenis, onder andere.
Sommige consumenten staan hier voorzichtig tegenover, omdat hun bankrelatie mogelijk niet positief is. Wesley Brandão van Serasa verduidelijkte echter aan CNN dat de klant bij het koppelen van de rekening aan het nieuwe systeem de bestaande score niet verliest. Bij de overstap kan het systeem de score behouden of verbeteren.
“Achterstallige schulden verlagen bijvoorbeeld de score, maar een goede betalingsgeschiedenis verhoogt deze. Het koppelen van de bankrekening kan dit versterken”, stelt hij.
De score kan echter in de loop der tijd variëren, afhankelijk van het financiële beheer en de verstrekte informatie.
Brandão benadrukt dat deelname aan de nieuwe regeling niet verplicht is, maar via de website serasa.com.br kan worden geregeld.
Caixa Econômica raadpleegt Serasa bij de beoordeling van de financiering van Mijn Huis, Mijn Leven?
Absoluut! De score is echter slechts een van de gegevens over de potentiële koper.
We hebben de verschillende factoren genoemd die de score beïnvloeden, en vervallen schulden worden in het profiel geregistreerd.
Caixa richt zich echter niet op uw score, maar op de vraag of u op het moment van de beoordeling beperkingen heeft.
Helaas komt iemand met beperkingen vanwege schulden bij instanties zoals Serasa en SPC niet in aanmerking voor de financiering van Mijn Huis, Mijn Leven. Hetzelfde geldt voor de partner, als zij getrouwd zijn.
Als er dus openstaande kwesties bij SPC en Serasa zijn, is het cruciaal om uw situatie vooraf te regulariseren.
Om mogelijke beperkingen te controleren, downloadt u de apps van SPC en Serasa en voert u de controle uit met uw CPF en, indien van toepassing, die van uw partner.
Lees ook: Kom alles te weten over Valores a Receber
Stappen om openstaande kwesties bij te regulariseren Mijn Huis, Mijn Leven:
- Beoordeel uw financiële situatie: Begrijp uw schuld en de oorzaak van de beperking bij SPC en Serasa.
- Onderhandel met de schuldeisers: Ze kunnen verschillende schikkingsopties voorstellen. Weeg ze allemaal af en kies de meest geschikte.
- Betaal de schulden af: Nadat u een overeenkomst met de schuldeisers hebt gesloten, voert u de betalingen uit zoals afgesproken.
- Wacht op de update: De Consumentenbeschermingswet bepaalt een termijn van maximaal 5 werkdagen na de betaling om de registratie te verwijderen.
