Advertenties
Onlangs kondigde CAIXA Econômica Federal een nieuwigheid aan voor woningfinanciering die het leven van veel Braziliaanse gezinnen belooft te veranderen. Vanaf april gaan de aanvragen voor deze kredietvorm met gebruik van het FGTS Futuro van start, wat mensen met een laag inkomen moet helpen hun droom van een eigen huis te verwezenlijken.
Op deze manier kunnen gezinnen dankzij de mogelijkheid om het FGTS Futuro te gebruiken hun inkomen aanvullen bij de financiering van een woning, waarbij ze twee contracten aangaan: een oorspronkelijk contract, met het bedrag volgens de traditionele vorm, en een aanvullend contract met het FGTS Futuro. Bekijk meer details!
Advertenties
Gebruik van het FGTS bij de aankoop van een eigen huis
Aanvankelijk zal de FGTS Futuro-regeling alleen gezinnen omvatten met een maandelijks inkomen tot R$ 2.640, dat wil zeggen gezinnen die vallen onder Categorie 1 van het programma Minha Casa, Minha Vida. Zo kunnen deze mensen de prognoses van het Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), waarvan de bijdragen door werkgevers worden betaald, gebruiken als onderdeel van de financiering van de woning.
Een van de grote zorgen bij het aangaan van een woningfinanciering is echter het risico op werkloosheid. Daarom voorziet het programma FGTS Futuro, dat zich hiervan bewust is, in speciale voorwaarden om met een dergelijke situatie om te gaan.
De werkgeversbijdrage van 8% van het salaris vormt de basis van FGTS Futuro, en in geval van werkloosheid krijgt de kredietnemer, hoewel hij het vastgelegde FGTS Futuro niet kan opnemen, toegang tot de boete van 40% bij ontslag zonder gegronde reden. Daarnaast zijn er mogelijkheden tot onderhandelen met Caixa, waaronder de opschorting van de betaling van de termijnen voor maximaal zes maanden.
Financiering via Minha Casa, Minha Vida
Tot slot heeft FGTS een aanzienlijk budget toegewezen voor nieuwe contracten binnen het programma Minha Casa, Minha Vida, naast het reserveren van aanvullende middelen voor degenen die niet binnen het programma vallen maar wel een rekening bij het Fonds hebben.
Met rentetarieven tussen 4% en 8,16% per jaar en betalingstermijnen tot 35 jaar consolideert Minha Casa, Minha Vida zich als een van de belangrijkste overheidsbeleidsmaatregelen op het gebied van huisvesting in het land, nu nog toegankelijker dankzij de opname van FGTS Futuro.
Afbeelding: Joédson Alves / Agência Brasil
