Het rapport van plaatsvervanger Fernando Marangoni (União-SP), dat de heropleving van de financiering bepaalt voor gezinnen die profiteren van het Minha Casa, Minha Vida-programma voor de aankoop van huishoudelijke apparaten, werd deze donderdag (1e) goedgekeurd door de gemengde commissie die de voorlopige maatregel evalueert. (MP) over de herinstallatie van het programma.
Caixa Econômica Federal is niet langer de enige instelling die het programma beheert, zoals besloten door Marangoni. Met de verandering kunnen particuliere, digitale banken en kredietverenigingen aan het initiatief deelnemen. Het parlementslid moet echter vóór 14 juni door de plenaire zittingen van de Kamer en de Senaat worden bekrachtigd om in werking te treden.
Eletros (Nationale Vereniging van Fabrikanten van Elektronische Producten) is een van de entiteiten die deze kwestie verdedigt. De vereniging suggereert dat in het huisvestingsplan middelen zijn opgenomen voor de aanschaf van witgoed, zoals fornuizen, koelkasten en wasmachines.
Volgens informatie van Eletros bevindt de vraag naar witgoed zich op het laagste niveau van de afgelopen tien jaar. Ook Whirlpool, een fabrikant van huishoudelijke apparaten die eigenaar is van de merken Brastemp, Consul en KitchenAid, is voorstander van het voorstel.
Volgens materiaal dat aan de pers beschikbaar werd gesteld, verklaarde Eduardo Vasconcelos, directeur Institutionele en Overheidsrelaties bij Whirlpool voor Latijns-Amerika, dat de maatregel een positieve impact zal hebben op de economie, door het scheppen van banen, het genereren van inkomsten en een verhoging van de belastingen. collectiesector.
Wat zijn witgoed?
De term ‘witgoed’ wordt gebruikt om een groep grote apparaten te beschrijven, die doorgaans te vinden zijn in de keuken en de wasruimte. De oorsprong van de term houdt waarschijnlijk verband met het feit dat veel van deze apparaten traditioneel in het wit werden geproduceerd.
Witgoed omvat:
- Koelkasten en diepvriezers;
- Fornuizen en ovens;
- Wasmachines en drogers voor kleding;
- Afwasmachine;
- Magnetron.
Deze apparaten worden vaak gezien als essentieel in een moderne woning, dankzij de functionaliteit en het comfort dat ze bieden. Bovendien zijn veel van hen voorzien van de allernieuwste technologie, die onder meer energie-efficiëntie, digitale programmering en internetconnectiviteit biedt.
Minha Casa Minha Vida: hoe werkt het programma?
Minha Casa, Minha Vida is een huisvestingsprogramma van de overheid dat in 2009 werd gelanceerd om gezinnen met lage inkomens te helpen aan hun eigen huisvesting. In 2023 keerde het programma terug met nieuwe richtlijnen, waardoor meer mensen mee konden doen.
Momenteel is het plan om in 2026 2 miljoen woningen op te leveren. Zonder twijfel een mooie kans voor wie wil stoppen met het betalen van de huur. Voorheen konden alleen gezinnen met een inkomen tot R$ 1.800 per maand een aanvraag indienen.
Nu kunnen gezinnen met een inkomen tot R$ 2.640 per maand in band 1 vallen. Het programma maakt de aankoop van kant-en-klare of off-plan woningen mogelijk in zowel stedelijke als landelijke gebieden. De waarde van het onroerend goed varieert afhankelijk van de locatie, maar ligt doorgaans tussen R$ 230 en R$ 240 duizend.
Gezinnen onder leiding van vrouwen en vrouwen in kwetsbare situaties behoren tot de prioriteiten om van de voordelen van het programma te profiteren.
Inkomensbereiken voor Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida is gericht op stedelijke gezinnen met een maandelijks inkomen tot R$ 8.000, verdeeld in de volgende groepen:
- Stedelijke band 1: bruto maandelijks gezinsinkomen tot R$ 2.640;
- Stedelijke band 2: bruto maandelijks gezinsinkomen van R$ 2.640,01 tot R$ 4,4 duizend;
- Stedelijke band 3: bruto maandelijks gezinsinkomen van R$ 4.400,01 tot maximaal R$ 8.000.
En voor landelijke eigendommen:
- Landelijke schijf 1: bruto jaarlijks gezinsinkomen tot R$ 31.680;
- Landelijke schijf 2: jaarlijks bruto gezinsinkomen van R$ 31.680,01 tot R$ 52,8 duizend;
- Landelijke schijf 3: jaarlijks bruto gezinsinkomen van R$ 52.800,01 tot R$ 96 duizend.
Hoe inschrijven voor Minha Casa, Minha Vida 2023?
De manier waarop u zich kunt aanmelden voor de huidige Minha Casa, Minha Vida, varieert afhankelijk van de inkomenscategorie waarin het gezin valt.
Spoor 1
Gezinnen in spoor 1 van het programma worden ingeschreven via het gemeentehuis van de stad waar zij wonen. Daarom is de eerste stap het ondertekenen van het huisvestingsplan van de lokale overheid.
Na registratie worden de gegevens geëvalueerd volgens de criteria opgesteld door het Ministerie van Steden. Als er niet genoeg woningen zijn voor alle gezinnen die in deze analyse zijn goedgekeurd, doen ze mee aan een loting.
De winnaars worden geïnformeerd over de datum en andere informatie die nodig is om het aankoop- en verkoopcontract van het onroerend goed te ondertekenen.
Om deze groep te stimuleren een eigen woning te verwerven, verstrekt de Unie een subsidie, dit is financiële steun. In sommige gevallen kan de overheidssubsidie oplopen tot 95%, dat wil zeggen dat het gezin slechts 5% van het totale bedrag betaalt.
Spoor 2 en 3
Gezinnen met een maandelijks inkomen van R$ 2.640,01 tot R$ 8.000 moeten contact opnemen met een instelling of ontwikkelaar die is gekoppeld aan het Minha Casa, Minha Vida-programma, of rechtstreeks met Caixa spreken. In dit geval moet u de woning al hebben gekozen.
Op de website van Caixa is het mogelijk om een simulatie uit te voeren om details te achterhalen over de betalingsvoorwaarden, rekening houdend met het aanbetalingsbedrag en de te betalen rente.
Zodra de simulatie is goedgekeurd, moet u met de benodigde documentatie naar een Caixa-filiaal gaan. Nadat de instelling de documentatie heeft geanalyseerd, kan het gezin het financieringscontract ontvangen.
Lijst met vereiste documenten
Als u aan de bovenstaande profielen voldoet en via Minha Casa of Minha Vida kunt financieren, moet u een aantal documenten overleggen, zoals:
Persoonlijke documenten (voor alle tracks):
- Identiteitsbewijs;
- CPF;
- Bijgewerkt bewijs van woonplaats;
- Bewijs van inkomen, en;
- Bewijs van burgerlijke staat;
- Aangifte inkomstenbelasting.
Voor degenen in Band 2 en 3 is het ook noodzakelijk om eigendomsdocumenten te verzamelen in de volgende situaties:
Eigendomsdocumenten indien reeds gebouwd:
- Definitieve akte of koop- en verkoopovereenkomst;
- Certificaat van gemeentelijke, staats- en federale schulden (zoals IPTU, IPVA en INSS), en;
- Bijgewerkte eigendomsregistratie.
Eigendomsdocumenten op het plan:
- Bouwvergunning,
- Bewijs van projectgoedkeuring,
- Bijgewerkte werkregistratie,
- Beschrijvend gedenkteken,
- Bewijs van betaling van gemeentelijke heffingen en belastingen, en;
- Annotatie technische verantwoordelijkheid (ART).
