राष्ट्रिय उत्सव: ‘मिन्हा कासा मिन्हा भिडा’ का नयाँ नियमहरूले ०७/०७ देखि ब्राजिलवासीहरूलाई उत्साहित बनाउँदैछन्!

मुख्यतः, यी परिवर्तनहरूले सरकारले प्रदान गर्ने सहायता रकममा वृद्धि ल्याउँछन्

जुलाई ७ देखि, Caixa Econômica Federal द्वारा सञ्चालित आवास कार्यक्रम Minha Casa Minha Vida मा नयाँ नियमहरू लागू हुनेछन्, जसको पुष्टि स्वयं बैंकले गरेको छ। FGTS को क्युरेटर परिषद्ले अघिल्लो महिनामा यी परिवर्तनहरू स्वीकृत गरेको थियो।

सबैभन्दा महत्वपूर्ण परिवर्तनहरूमध्ये सरकारले प्रदान गर्ने अनुदानमा वृद्धि, ब्याजदरमा कमी र वित्तीय सहयोग प्राप्त गर्न सकिने आवासीय सम्पत्तिको अधिकतम मूल्यमा वृद्धि रहेका छन्, जुन अब R$ 350 हजारसम्म कायम गरिएको छ। साथै, Minha Casa Minha Vida को वित्तीय सहयोगमा पहुँच प्रदान गर्ने आयसम्बन्धी मापदण्डहरू पनि अद्यावधिक गरिएको छ।

Minha Casa Minha Vida का नियमहरूमा पुनर्संरचना

यस साताको अन्त्यदेखि, Caixa का शाखा वा प्रतिनिधिहरूमार्फत गरिने सबै कारोबारमा नयाँ सर्तहरू लागू हुनेछन्। मुख्य परिवर्तनहरू यसप्रकार छन्:

यो पनि पढ्नुहोस्: कागजातबिना Bolsa Família रकम झिक्न मिल्ने कुराले ब्राजिलियनहरूलाई चकित पार्छ

आयको स्तर

आवास वित्तपोषण गर्न चाहने लाभग्राहीहरूलाई आयका तीन तहमा विभाजन गरिएको छ, प्रत्येकमा फरक ब्याजदर र सुविधाहरू छन्। नयाँ रकमहरू हेर्नुहोस्:

• 1 – मासिक R$ 2.640 सम्मको आय;
• 2 – मासिक R$ 2.640,01 देखि R$ 4.400 सम्मको आय;
• 3 – मासिक R$ 4.400,01 देखि R$ 8.000 सम्मको आय।

अनुदान

अनुदान, अर्थात् संघीय सरकारद्वारा संघीय स्रोतबाट चुक्ता गरिने वित्तपोषणको अंश, अब न्यून आय भएका परिवारहरूका लागि कुल रकमको 95% सम्म पुग्न सक्छ। वित्तपोषणको सुरुवातमा प्रदान गरिने अनुदानको अधिकतम सीमा, पहिलो र दोस्रो तहमा, R$ 47,5 हजारबाट बढेर R$ 55 हजारसम्म पुगेको छ। यो 2017 पछि गरिएको पहिलो पुनरवलोकन हो।

ब्याजदर

R$ 2.000 सम्मको आय भएका परिवारहरूबाट लिइने अधिकतम ब्याजदर उत्तर र उत्तरपूर्वी क्षेत्रमा वार्षिक 4,25% बाट घटाएर 4% गरिएको छ। दक्षिणपूर्वी, दक्षिणी र मध्य-पश्चिमी क्षेत्रमा यो दर वार्षिक 4,5% बाट घटाएर 4,25% गरिएको छ।

सीमा

तेस्रो तहमा (R$ 4.400 देखि R$ 8.000 सम्मको आय) वित्तपोषणका लागि उपलब्ध आवासहरूको मूल्य अब R$ 350 हजारसम्म हुन सक्छ। यसअघि अधिकतम सीमा R$ 264 हजार थियो। पहिलो र दोस्रो तहको हकमा, देशमा रहेको स्थानअनुसार रकम R$ 190 हजारदेखि R$ 264 हजारसम्म फरक हुन्छ।

यो पनि पढ्नुहोस्: Bolsa Família को पुनर्संरचना? हालको MP मार्फत भएका परिवर्तनहरू बुझ्नुहोस्

हालैका अद्यावधिकहरूले Minha Casa Minha Vida कार्यक्रमको तह ३ मा ५७ हजार नयाँ सम्झौताहरू हुने अपेक्षा गरिएको छ, जसमध्ये ठूलो भाग २०२३ को अन्त्यसम्ममा हुने अनुमान छ। R$ ३,३०० आय भएका परिवारहरूका लागि वित्तीय सहयोगमा करिब १२% वृद्धि हुने अपेक्षा गरिएको छ, जसबाट ३ लाख ३० हजार आवास एकाइहरू समेटिनेछन्। यस वर्ष आवास कार्यक्रमका लागि छुट्याइएको बजेट R$ ९.५ अर्ब छ, जसको उद्देश्य २०२६ सम्ममा २० लाख परिवारलाई सेवा प्रदान गर्नु हो।

हालको योजनाबाहेक, राष्ट्रपति Luiz Inácio Lula da Silva ले R$ १२ हजारसम्मको आय भएका ब्राजिलियनहरूलाई Minha Casa, Minha Vida विस्तार गर्ने सम्भावनाबारे उल्लेख गरेका छन्। Lula ले भने:

“मध्यम वर्गका लागि Minha Casa, Minha Vida विस्तार गर्नु आवश्यक छ। R$ १० हजार, R$ १२ हजार, R$ ८ हजार कमाउनेहरू पनि घर पाउने आकांक्षा राख्छन्, र उनीहरू गुणस्तरीय घर चाहन्छन्।”

कार्यक्रममा सहभागी हुन CadÚnico मा दर्ता गर्ने प्रक्रिया कसरी हुन्छ?

Cadastro Único मा दर्ता गरी Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रममा सहभागी हुन निम्न निर्देशनहरू पालना गर्नुपर्छ:

सर्वप्रथम, कार्यक्रमका लागि दर्ता गर्न अनुरोध गर्न नगरपालिकाको कार्यालय वा सामाजिक आवास कार्यक्रमहरूको जिम्मेवार नगर निकायमा सम्पर्क गर्नुहोस्;

त्यसपछि, नगरपालिका वा नगरको आवास प्रणालीका लागि जिम्मेवार निकायमा आवास दर्ता फाराम भर्नुहोस्;

त्यसपछि, आवश्यक कागजातहरू, जस्तै पहिचान कागजात (RG), CPF, बसोबासको प्रमाण, आम्दानीको प्रमाण र स्वरोजगार भएकाहरूका लागि आयकर घोषणा वा बैंक स्टेटमेन्टहरू पेश गर्नुहोस्;

अन्त्यमा, आवास एकाइहरूको चिठ्ठा नतिजा पर्खनुहोस्।

Cadastro Único मा दर्ता निःशुल्क हुन्छ भन्ने कुरा सम्झनुहोस्। कार्यक्रममा दर्ता हुने नियम र प्रक्रियाहरू देशको क्षेत्रअनुसार फरक हुन सक्छन्। त्यसैले, आफ्नो शहरको नगरपालिका कार्यालय वा Caixa Econômica Federal को वेबसाइटमा अद्यावधिक जानकारी जाँच गर्न सिफारिस गरिन्छ।

यो पनि पढ्नुहोस्: असाधारण लाभले २० हजार परिवारलाई पुग्नेछ; तपाईं योग्य हुनुहुन्छ कि छैन हेर्नुहोस्