विज्ञापनहरू
आवास क्षेत्रले Minha Casa, Minha Vida आवास कार्यक्रमको आय सीमा R$ 12 हजारसम्म विस्तार गर्ने विचारलाई स्वागत गरेको छ। Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CbicBIC) का अध्यक्ष José Carlos Martins का अनुसार, यस पहलको आवश्यकता हालको सन्दर्भमा देखिएको क्षेत्रगत मुद्रास्फीतिको वृद्धिका कारण परेको हो।
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) सँग सम्बद्ध Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi) का तथ्याङ्कले मे महिनामा यस क्षेत्रमा पछिल्ला 12 महिनामा 6,13% वृद्धि दर्ता भएको देखाउँछन्।
Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रमको आय सीमा विस्तार गर्ने प्रस्तावको उद्देश्य देशमा उपयुक्त आवासको बढ्दो माग पूरा गर्नु हो। मुद्रास्फीति बढिरहेको र घरजग्गा क्षेत्रका मूल्यहरू वृद्धि भइरहेको अवस्थामा, धेरै मानिसलाई आवासमा पहुँच दिलाउने समाधान खोज्नु आवश्यक छ।
“मुख्य समस्या निर्माण क्षेत्रमा बढेको मुद्रास्फीति हो, जुन पछिल्ला वर्षहरूमा अत्यधिक बढेको छ र निर्माण कम्पनीहरूलाई आफ्ना सञ्चालनहरू घटाउन बाध्य बनाएको छ। गत वर्षका अन्तिम तीन महिनादेखि २०२३ का सुरुवाती महिनासम्म नयाँ परियोजनाहरूको सुरुवात ४४% ले घटेको छ, जसले परियोजना हस्तान्तरणको समयमा वित्तीय स्रोत प्राप्त गर्न नसक्ने डर कम्पनीहरूमा रहेको संकेत गर्छ”, मार्टिन्सले बताए।
प्रस्तावले मध्यम वर्गलाई लाभ पुर्याउन सक्छ
Baixada Fluminense मा परियोजनाहरू रहेको कम्पनी Riviera Construtora ले मध्यम वर्गका लागि लक्षित, कम ब्याजदर भएको विशेष ऋण सुविधा कार्यान्वयनको समर्थन गर्छ।
कम्पनीका बिक्री पर्यवेक्षक Vitor Sales का अनुसार, वर्तमान कार्यक्रमका सर्तहरूबाट लाभान्वित ग्राहकले वार्षिक ५% देखि ७% सम्म ब्याज तिर्दा, मध्यम वर्गका ग्राहकहरूले १२% सम्म तिर्छन्।
सेल्सका अनुसार ब्याजदर घटाउँदा ऋणमा पहुँच विस्तार हुन सक्छ र प्रारम्भिक जम्मा रकम घट्न सक्छ, जुन यस वर्गले सामना गर्ने मुख्य बाधाहरू हुन्। यस पहलको उद्देश्य सम्भावित खरिदकर्ताहरूलाई लाभ पुर्याउनु मात्र नभई घरजग्गा क्षेत्रलाई पनि गतिशील बनाउनु हो।
ऋणमा पहुँच सहज बनाएर घरजग्गाको मागलाई प्रोत्साहित गर्न सकिन्छ, जसले अर्थतन्त्रलाई गति दिन, रोजगारी सिर्जना गर्न र निर्माण क्षेत्रको उत्पादन शृङ्खलालाई सुदृढ बनाउन सक्छ। Minha Casa, Minha Vida को आय सीमा मध्यम वर्गसम्म विस्तार गर्ने प्रस्तावबारे समीक्षा भइरहेको छ, र यसको व्यवहार्यता तथा आर्थिक प्रभावको मूल्याङ्कन गर्न आवश्यक छ।
यद्यपि, यस पहलले अझ धेरै मानिसहरूलाई आफ्नै घरको सपना साकार गर्न मद्दत गर्ने, साथै देशको सामाजिक तथा आर्थिक विकासलाई प्रवर्द्धन गर्ने अपेक्षा गरिएको छ।
Minha Casa Minha Vida कार्यक्रमबारे
आवासीय कार्यक्रम Minha Casa, Minha Vida, ब्राजिल सरकारको एक पहल हो, जसको उद्देश्य ब्राजिलका परिवारहरू, विशेषगरी न्यून आय भएका परिवारहरूलाई सम्मानजनक आवासमा पहुँच सहज बनाउनु हो। 2009 देखि यो कार्यक्रम देशमा आवासीय कमी घटाउन र सामाजिक समावेशीकरण प्रवर्द्धन गर्न महत्वपूर्ण साधन बनेको छ।
मेरो घर, मेरो जीवनको सबैभन्दा उल्लेखनीय विशेषताहरूमध्ये एउटा सरकार, घरजग्गा क्षेत्रका कम्पनीहरू र Caixa Econômica Federal जस्ता वित्तीय संस्थाहरूबीचको सहकार्य हो। यस साझेदारीमार्फत देशभर आवास परियोजनाहरू विकास गरिन्छन्, जसको उद्देश्य ब्राजिलका परिवारहरूको आवाससम्बन्धी आवश्यकताहरू पूरा गर्नु हो।
मेरो घर, मेरो जीवन कार्यक्रमलाई विभिन्न आय वर्गहरूमा संरचना गरिएको छ, जसले लाभग्राहीहरूलाई उपलब्ध गराइने वित्तीय सुविधा र अनुदानका सर्तहरू निर्धारण गर्छन्। न्यून आय वर्गहरूका लागि सरकारले घरको मूल्यको एक हिस्सा अनुदान दिन्छ। अर्कोतर्फ, उच्च आय वर्गहरूका लागि कम ब्याजदर सहित अनुकूल वित्तीय सुविधाहरू प्रदान गरिन्छन्।
