ကျွန်ုပ်၏အိမ်၊ ကျွန်ုပ်၏ဘဝ အစီအစဉ်၏ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိရှိပါ: ဘဏ္ဍာရေးအသေးစိတ်များ ဖော်ပြထားပါသည်!

ကိုယ်ပိုင်အိမ်တစ်လုံး ပိုင်ဆိုင်လိုသော ဆန္ဒသည် ဘရာဇီးလ်နိုင်ငံသားများစွာတွင် ရှိလေ့ရှိပြီး ကျွန်ုပ်၏အိမ်၊ ကျွန်ုပ်၏ဘဝ အစီအစဉ်သည် ထောင်ပေါင်းများစွာသော အိမ်ထောင်စုများအတွက် ထိုအိပ်မက်ကို အကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် အရေးပါသော အခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ခဲ့သည်။

2009 ခုနှစ်တွင် စတင်ခဲ့သော အစီအစဉ်သည် Bolsonaro အစိုးရလက်ထက်တွင် Casa Verde e Amarela အဖြစ် ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများ ကြုံတွေ့ခဲ့သော်လည်း ယခု Lula အစိုးရ၏ ပထမနှစ်ဝက်တွင် ပိုမိုခိုင်မာစွာဖြင့် ပြန်လည်စတင်ခဲ့သည်။

အစီအစဉ်သည် နေအိမ်၏ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးကို လွယ်ကူစွာ အရစ်ကျခွဲပေးချေနိုင်ခြင်း၊ အစိုးရထောက်ပံ့ကြေးများနှင့် ဝင်ငွေနည်းမိသားစုများကို ဦးစားပေးခြင်းတို့ကြောင့် အမြဲတမ်း ထင်ရှားခဲ့သည်။

သို့သော် လူမှုရေးအစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်သောကြောင့် အစီအစဉ်တွင် စာရင်းသွင်းရန် လိုအပ်သော အခြေအနေများကို နားလည်ရန် အလွန်အရေးကြီးသည်။ ထို့အပြင် ဘဏ္ဍာငွေချေးယူမှုတစ်ခုဖြစ်သည့်အတွက် အခက်အခဲများကို ရှောင်ရှားရန် အရစ်ကျငွေများသည် မိသားစုဘတ်ဂျက်နှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သေချာစေရန် လိုအပ်သည်။

ဆက်လက်ဖတ်ရှုပြီး ကိုယ်ပိုင်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ရန် အိပ်မက်ကို အမှန်တကယ်ဖြစ်လာစေရန် လိုအပ်သော အချက်အလက်အားလုံးကို ယခုရှာဖွေပါ!

ကျွန်ုပ်၏အိမ်၊ ကျွန်ုပ်၏ဘဝ: ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များ

နှစ်များတစ်လျှောက် တိုးတက်မှုများရှိခဲ့သော်လည်း နိုင်ငံအတွင်း ကိုယ်ပိုင်အိမ်မရှိသူများ၏ အရေအတွက်မှာ ဆက်လက်၍ စိုးရိမ်ဖွယ်ရာ ဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။ Fundação João Pinheiro ၏ အဆိုအရ ၂၀၁၉ ခုနှစ်တွင် ဘရာဇီးနိုင်ငံ၏ အိမ်ရာလိုအပ်ချက်မှာ နေအိမ် ၅.၈ သန်းအထိ ရှိခဲ့သည်။ ယင်းအတွက် အဓိကအကြောင်းရင်းမှာ မြို့ပြအိမ်ငှားခ အလွန်မြင့်မားခြင်းဖြစ်ပြီး မိသားစုဝင်ငွေ၏ ၃၀% ကျော်အထိ သုံးစွဲရနိုင်သည်။

ဖတ်ရှုရန်: စာရွက်စာတမ်းမလိုဘဲ Bolsa Família ထုတ်ယူနိုင်မှုကြောင့် ဘရာဇီးလ်နိုင်ငံသားများ အံ့အားသင့်

ထို့ကြောင့် Minha Casa Minha Vida အစီအစဉ်တွင် ပါဝင်နိုင်သည့် ဝင်ငွေအုပ်စုများကို ရှင်းလင်းစွာ သတ်မှတ်ထားပြီး ဝင်ငွေနည်းအုပ်စုများကို ဦးစားပေးထားသည်။ ၎င်းတို့မှာ:

• မြို့ပြအုပ်စု ၁: လစဉ် မိသားစုစုစုပေါင်းဝင်ငွေ R$ 2.640 အထိ;
• မြို့ပြအုပ်စု ၂: လစဉ် မိသားစုစုစုပေါင်းဝင်ငွေ R$ 2.640,01 မှ R$ 4,4 mil အထိ;
• မြို့ပြအုပ်စု ၃: လစဉ် မိသားစုစုစုပေါင်းဝင်ငွေ R$ 4.400,01 မှ R$ 8 mil အထိ။
• ကျေးလက်ဒေသများတွင် နေထိုင်သော မိသားစုများအတွက် အုပ်စုများမှာ အောက်ပါအတိုင်း ဖြစ်သည်:
• ကျေးလက်အုပ်စု ၁: နှစ်စဉ် မိသားစုစုစုပေါင်းဝင်ငွေ R$ 31.680 အထိ;
• ကျေးလက်အုပ်စု ၂: နှစ်စဉ် မိသားစုစုစုပေါင်းဝင်ငွေ R$ 31.680,01 မှ R$ 52,8 mil အထိ;
• ကျေးလက်အုပ်စု ၃: နှစ်စဉ် မိသားစုစုစုပေါင်းဝင်ငွေ R$ 52.800,01 မှ R$ 96 mil အထိ။

Minha Casa Minha Vida: ဝင်ငွေအထောက်အထား

ဝင်ငွေအထောက်အထားသည် လျှောက်ထားသူများ၏ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို သတ်မှတ်ရန် အရေးကြီးဆုံး စံသတ်မှတ်ချက်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ မိသားစုဝင်ငွေဆိုသည်မှာ အမည်အတိုင်း မိသားစုဝင်တစ်ဦးချင်းစီ၏ လစဉ်ဝင်ငွေများကို ပေါင်းစုပြီး ရရှိသောပမာဏဖြစ်သည်။

ထို့ကြောင့် အမျိုးသားက R$ 2.000 ရရှိပြီး အမျိုးသမီးက R$ 2.000 ရရှိသော အိမ်ထောင်စုတွင် မိသားစုဝင်ငွေမှာ R$ 4.000 ဖြစ်သည်။ အဆိုပါအစီအစဉ်သည် နာမကျန်းမှုထောက်ပံ့ကြေး၊ အလုပ်လက်မဲ့အာမခံ၊ Benefício de Prestação Continuada (BCP) နှင့် Bolsa Família ကဲ့သို့ ယာယီ၊ လူမှုကူညီရေး သို့မဟုတ် လူမှုဖူလုံရေးအကျိုးခံစားခွင့်များကို ဝင်ငွေ၏ အစိတ်အပိုင်းအဖြစ် ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမရှိပါ။

စုစုပေါင်းဝင်ငွေဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။

စုစုပေါင်းဝင်ငွေသည် အခွန်၊ INSS နှင့် အခြားဖြတ်တောက်မှုများ မပြုလုပ်မီ သင့်ရရှိငွေပမာဏဖြစ်သည်။ အလုပ်စာချုပ်ဖြင့် အလုပ်လုပ်သူများအတွက် ၎င်းသည် လစာရှင်းတမ်းတွင် ဖော်ပြထားသောပမာဏဖြစ်ပြီး 13º လစာ၊ အားလပ်ရက်လစာနှင့် အမြတ်ဝေစုများကဲ့သို့ အပိုဝင်ငွေများလည်း ပါဝင်သည်။

ကနဦးပေးချေရမည့် ပမာဏမှာ မည်မျှဖြစ်မည်နည်း။

ဇွန်လတွင် Ministério das Cidades သည် မြို့ပြဒေသများတွင် ဆောက်လုပ်ထားသော အိမ်ရာယူနစ်များအတွက် စည်းမျဉ်းအသစ်များပါဝင်သည့် အမိန့်ကြေညာချက် လေးစောင်ကို ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ယင်းတို့အနက် ကနဦးပေးချေမှုဆိုင်ရာ အခြေအနေများလည်း ပါဝင်သည်။

Minha Casa Minha Vida အိမ်ခြံမြေအတွက် ကနဦးပေးချေမှုကို ကိုယ်ပိုင်ငွေကြေးများ၊ FGTS (အလုပ်သက်တမ်းအလိုက် အာမခံရန်ပုံငွေ) သို့မဟုတ် အစိုးရထောက်ပံ့ကြေးမှတစ်ဆင့် နည်းလမ်းသုံးမျိုးဖြင့် ပြုလုပ်နိုင်သည်။

ကိုယ်ပိုင်ငွေကြေးများ

ကိုယ်ပိုင်အိမ်အတွက် စုဆောင်းထားသူများသည် စုဆောင်းထားသောငွေကို Minha Casa Minha Vida အိမ်ခြံမြေအတွက် ကနဦးပေးချေမှုအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေ၏ ကျန်တန်ဖိုးကို Caixa က ချေးငွေထုတ်ပေးမည်။ ကနဦးပေးချေမှုကြောင့် ချေးယူရမည့်ပမာဏ လျော့နည်းသဖြင့် ချေးငွေကာလတစ်လျှောက် ပေးဆောင်ရမည့်အရစ်ကျငွေများလည်း လျော့နည်းလာမည်။

ထောက်ပံ့ကြေး

အိမ်ရာထောက်ပံ့ကြေးဆိုသည်မှာ ဝင်ငွေနည်းသော မိသားစုများအတွက် ဖက်ဒရယ်အစိုးရက ပေးအပ်သည့် ငွေပမာဏဖြစ်သည်။ ရည်ရွယ်ချက်မှာ အိမ်ခြံမြေအရစ်ကျငွေများကို လျော့ချရန် ကူညီပေးပြီး လူများပိုမို၍ ကိုယ်ပိုင်အိမ်ရာ ရရှိနိုင်စေရန် ဖြစ်သည်။

ထောက်ပံ့ကြေးသည် ဝင်ငွေအပေါ် အခြေခံသည်။ ဝင်ငွေနည်းလေလေ အစိုးရ၏ အကူအညီ ပိုမိုများပြားလေလေ ဖြစ်သည်။ သတ်မှတ်ထားသော အများဆုံးပမာဏမှာ:

• အိမ်ရာငှားရမ်းရန်ပုံငွေ သို့မဟုတ် လူမှုဖွံ့ဖြိုးရေးရန်ပုံငွေမှ ရင်းမြစ်များဖြင့် မြို့ပြဒေသများရှိ အိမ်ခြံမြေအသစ်များနှင့် လူမှုအိမ်ရာငှားရမ်းမှုအတွက် R$ 170,000 အထိ;
• ပြည်ထောင်စုအစိုးရ၏ ရင်းမြစ်များဖြင့် ကျေးလက်ဒေသများရှိ အိမ်ခြံမြေအသစ်များအတွက် R$ 75,000 အထိ;
• ပြည်ထောင်စုအစိုးရ၏ ရင်းမြစ်များဖြင့် ကျေးလက်ဒေသများရှိ အိမ်ရာတိုးတက်ကောင်းမွန်ရေးအတွက် R$ 40,000 အထိ။

FGTS

ဖတ်ရှုရန်: အကျိုးခံစားခွင့်များ တိုးချဲ့လာခြင်း - FGTS ဖြင့် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရေးအစီအစဉ်တွင် တိုးမြှင့်မှု ရှိမည်

FGTS သည် အလုပ်သမား၏ စုဆောင်းငွေကဲ့သို့ လုပ်ဆောင်သည်။ FGTS အကောင့်များတွင် လက်ကျန်ငွေရှိသော အလုပ်သမားများသည် ၎င်းကို အသုံးပြု၍ နိုင်ငံသားနှင့် Minha Casa Minha Vida အစီအစဉ်အကြား သဘောတူထားသော ပမာဏကို ၈၀% အထိ လျှော့ချနိုင်သည်။

၎င်းသည် ချေးငွေပမာဏနှင့် ထို့ကြောင့် အတိုးပမာဏကို လျှော့ချနိုင်သည်။ ထို့အပြင် Fundo de Garantia ၏ အဖွဲ့ဝင်များသည် အတိုးနှုန်းများ ပိုမိုနိမ့်ကျခြင်းမှ အကျိုးခံစားရသည်။

FGTS ကို အသုံးပြုနိုင်ရန် အဖွဲ့ဝင်သည် အလုပ်လုပ်ခဲ့သော ကာလအားလုံးကို ပေါင်းစုပြီး အနည်းဆုံး သုံးနှစ်စာ စုဆောင်းထားသော ငွေပမာဏ ရှိရမည်။

လစဉ်ပေးဆောင်ရမည့် အရစ်ကျငွေ ပမာဏသည် မည်မျှဖြစ်မည်နည်း။

မိသားစုသည် ပါဝင်ရန် လိုအပ်သော အဓိကဝင်ငွေစံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သက်သေပြပြီး အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ပြီးနောက်၊ Caixa ၏ ဝဘ်ဆိုက်မှတစ်ဆင့် လူကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ အွန်လိုင်းဖြင့်ဖြစ်စေ ချေးငွေ အစီအစဉ်ကို တွက်ချက်စမ်းသပ်နိုင်သည်။

ထိုအချိန်တွင် လစဉ်ပေးဆောင်ရမည့် အရစ်ကျငွေပမာဏကို ကနဦးပေးချေငွေ ထည့်သွင်းခြင်းရှိ၊ မရှိ၊ လိုချင်သော ကာလနှင့် အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးတို့ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစား၍ တွက်ချက်စမ်းသပ်မည်။

Minha Casa Minha Vida ချေးငွေ၏ အတိုးနှုန်းများကို မိသားစုဝင်ငွေအဆင့်အလိုက် တွက်ချက်သည်။ အိမ်ခြံမြေချေးငွေ၏ အများဆုံးကာလမှာ ၃၅ နှစ် ဖြစ်သည်။

စည်းမျဉ်းအသစ်များအရ အရစ်ကျငွေပေးချေမှုသည် မိသားစုများ၏ လစဉ်စုစုပေါင်းဝင်ငွေ၏ ၃၀% အထိ ဖြစ်နိုင်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ လစဉ်စုစုပေါင်းဝင်ငွေမှာ R$ 2.000 ဖြစ်ပါက အရစ်ကျငွေပေးချေမှု အများဆုံးပမာဏမှာ R$ 600 ဖြစ်မည်။

Minha Casa Minha Vida: မည်သို့စာရင်းသွင်းမည်နည်း

Minha Casa Minha Vida အစီအစဉ်တွင် ပါဝင်ရန် စိတ်ဝင်စားသော မိသားစုများသည် ၎င်းတို့၏ အခြေအနေနှင့် သက်ဆိုင်ရာဝင်ငွေအဆင့်အပေါ် မူတည်၍ နည်းလမ်းအမျိုးမျိုးဖြင့် စာရင်းသွင်းနိုင်သည်။

1. Urbano 1 နှင့် Rural 1 အဆင့်များနှင့် ကိုက်ညီသူများသည် ၎င်းတို့၏မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့ သို့မဟုတ် အိမ်ရာကဏ္ဍအတွက် တာဝန်ရှိသော အဖွဲ့အစည်းမှတစ်ဆင့် အစီအစဉ်တွင် စာရင်းသွင်းရမည်။
2. Urbano 2 နှင့် 3 သို့မဟုတ် Rural 2 နှင့် 3 အဆင့်များနှင့် ကိုက်ညီသော မိသားစုများသည် စီမံဖွဲ့စည်းပေးသည့် အဖွဲ့အစည်း၊ အစီအစဉ်တွင် ပါဝင်သော ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းမှတစ်ဆင့် တိုက်ရိုက်စာရင်းသွင်းနိုင်သကဲ့သို့ Caixa Econômica Federal ၏ တရားဝင်ဝဘ်ဆိုက်မှတစ်ဆင့်လည်း စာရင်းသွင်းနိုင်သည်။

Minha Casa Minha Vida: လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ

Minha Casa Minha Vida အစီအစဉ်တွင် စာရင်းသွင်းရန် မိသားစုများသည် အရေးကြီးသော စာရွက်စာတမ်းအချို့ကို တင်ပြရမည်။ ၎င်းတို့မှာ:

• တရားဝင်အထောက်အထားစာရွက်စာတမ်း (RG၊ CNH);
• CPF
• လတ်တလော နေထိုင်ကြောင်းအထောက်အထား;
• နောက်ဆုံး ၆ လအတွင်း ဝင်ငွေအထောက်အထား (လစာရှင်းတမ်းများ၊ ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများ);
• မွေးစာရင်း သို့မဟုတ် လက်ထပ်စာချုပ်;
• အလုပ်အကိုင်နှင့် လူမှုဖူလုံရေးကတ် (CTPS);
• လိုအပ်ပါက ဝင်ငွေအခွန်ကြေညာချက်။

ထို့အပြင် လျှောက်ထားသူသည် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်သူ သို့မဟုတ် အလွတ်သဘောအလုပ်သမားဖြစ်ပါက ပေးသွင်းငွေများ နောက်ကျခြင်းမရှိသော INSS ပေးသွင်းစာအုပ်၊ Receita Federal သို့ ပေးပို့ထားကြောင်း လက်ခံဖြတ်ပိုင်းပါ လူပုဂ္ဂိုလ်ဝင်ငွေအခွန်ကြေညာချက် သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုကြေညာချက်ကို တင်ပြရန် လိုအပ်နိုင်သည်။

Minha Casa Minha Vida: နိဂုံးချုပ်သုံးသပ်ချက်များ

ကိုယ်ပိုင်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ရန် အိပ်မက်သည် Minha Casa Minha Vida အစီအစဉ်ကြောင့် ဘရာဇီးလ်လူမျိုး သန်းပေါင်းများစွာအတွက် အမှန်တကယ်ဖြစ်လာခဲ့သည်။ သို့သော် စာရင်းသွင်းမီ အစီအစဉ်၏ လိုအပ်ချက်များနှင့် စည်းကမ်းချက်များကို နားလည်ထားရန် အရေးကြီးသည်။

သင်သည် ခွင့်ပြုထားသော ဝင်ငွေအဆင့်များအတွင်း ပါဝင်ပြီး လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများကို လက်ဝယ်တွင် ကိုင်ဆောင်ထားပါက အချိန်မဆွဲပါနှင့်။ အိမ်ရာချေးငွေ အစမ်းတွက်ချက်မှု ပြုလုပ်ပြီး သင့်ဒေသတွင် ရရှိနိုင်သော အိမ်ခြံမြေရွေးချယ်စရာများကို ကြည့်ရှုပါ။ သင့်အိပ်မက်ထဲက အိမ်သည် သင်ထင်ထားသည်ထက် ပိုမိုနီးကပ်နေနိုင်သည်!