Reklami
L-investiment f’fondi immobiljari (FIIs) wera li huwa strateġija attraenti għal dawk li jfittxu dħul fix-xahar, kemm jekk biex jikkumplimentaw il-pensjoni kif ukoll biex jgħinu fl-ispejjeż ta’ kuljum. Il-FIIs huma magħrufa li joffru rendimenti fix-xahar lill-investituri.
Pereżempju, meta tinvesti R$ 1,000 fl-akbar FIIs tal-Brażil, abbażi tal-prestazzjoni tal-aħħar 12-il xahar, ir-redditi jistgħu jvarjaw. L-IRDM11 jista’ jagħti madwar R$ 135, filwaqt li l-KNCR11 jista’ jilħaq R$ 134, segwit minn fondi oħra bħal CPTS11 u KNIP11, b’rendimenti ta’ R$ 108 u R$ 104, rispettivament.
Reklami
Ara wkoll: Is-self b’konsenja tal-INSS jista’ jgħaddi minn bidliet dalwaqt
In-numri jirriflettu l-prestazzjoni tal-għaxar fondi immobiljari bl-akbar patrimonju fil-Brażil
Dawn in-numri jirriflettu l-prestazzjoni tal-għaxar fondi immobiljari bl-akbar patrimonju fil-Brażil. Meta investiment ta’ R$ 1,000 jinqasam b’mod ugwali bejn dawn il-FIIs, l-aspettattiva hija ta’ redditu ta’ madwar R$ 100 wara sena, b’kunsiderazzjoni ta’ redditu medju minn dividendi ta’ madwar 10% fis-sena.
Din ir-rata ta’ redditu hija partikolarment attraenti meta mqabbla ma’ għażliet oħra ta’ investiment, bħad-dħul fiss.
Tqabbil ma’ dħul fiss
Ħafna drabi, l-investituri jqabblu r-rendiment tal-FIIs ma’ għażliet ta’ dħul fiss, bħal CDB, LCA, LCI jew Tesouro Direto. Pereżempju, investiment ta’ R$ 1.000 f’ Tesouro Selic jista’ jagħti madwar R$ 101 wara sena, wara li jitnaqqas it-Taxxa fuq id-Dħul.
Madankollu, dan it-tqabbil ma jqisx l-inflazzjoni, li tista’ tnaqqas il-poter tal-akkwist tar-redditu. B’kuntrast, ir-redditi tal-FIIs ġeneralment jimxu mal-inflazzjoni, u b’hekk isiru għażla aktar attraenti biex jinżamm il-valur tal-investiment maż-żmien.
Riskji assoċjati mal-FIIs
L-investiment fil-FIIs jinvolvi wkoll riskji, bħall-possibbiltà ta’ tnaqqis fir-redditi ta’ kull xahar jew fil-prezz tal-unità. Biex jitnaqqsu dawn ir-riskji, huwa importanti li l-fondi jintgħażlu b’attenzjoni, filwaqt li jitqiesu fatturi bħad-diversifikazzjoni tal-proprjetajiet, il-post, id-domanda fir-reġjun, in-numru ta’ kerrejja u t-tul tal-kuntratti tal-kiri.
B’aktar minn 400 FII disponibbli fil-Brażil, huwa rrakkomandat li ssegwi analiżijiet ta’ esperti biex tibni portafoll ta’ fondi immobiljari b’mod sigur.
Immaġni: cottonbro studio/Pexels
