Iklan
Presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) telah mengesahkan minggu ini MP Minha Casa Minha Vida. Lihat butir-butirnya di bawah.
Peraturan Sementara (MP) Minha Casa Minha Vida, selepas melalui fasa analisis yang panjang di Kongres Negara, telah mendapat pengesahan daripada Presiden Lula. Penting untuk diperhatikan bahawa teks yang dikemas kini itu memperuntukkan semakan terhadap beberapa peraturan skim pembiayaan kediaman.
Untuk penjelasan, kami menyusun satu siri soalan dan jawapan tentang Minha Casa Minha Vida. Dengan itu, orang ramai dapat memahami perkara yang berubah, perkara yang masih terpakai dan tindakan yang diperlukan untuk mula merealisasikan impian memiliki rumah sendiri, mengikut panduan projek baharu Kerajaan Persekutuan.
Soalan dan jawapan tentang Minha Casa Minha Vida
Siapa yang boleh mendaftar?
Versi baharu Minha Casa Minha Vida memperluas bilangan keluarga yang boleh mendaftar dalam program ini. Matlamat semasa adalah untuk membantu mereka yang berpendapatan bulanan sehingga R$ 8 ribu di kawasan bandar, dan sehingga R$ 96 ribu di kawasan luar bandar.
Baca juga: Manfaat Luar Biasa Akan Menjangkau 20 Ribu Keluarga; Lihat Sama Ada Anda Layak
Tidak tahu jumlah pendapatan anda? Anda hanya perlu menjumlahkan semua pendapatan bulanan semua ahli keluarga anda. Penting untuk ditekankan bahawa manfaat daripada program sosial dan kebajikan seperti Bolsa Família, elaun sakit dan insurans pengangguran tidak termasuk dalam jumlah pendapatan.
- Apakah julat pendapatan baharu?
MP yang disahkan memperkenalkan julat pendapatan baharu, yang berbeza mengikut tempat tinggal warganegara. Perhatikan:
Kawasan bandar
- Julat 1: pendapatan bulanan sehingga R$ 2.640
- Julat 2: pendapatan bulanan dari R$ 2.640,01 hingga R$ 4.400
- Julat 3: pendapatan bulanan dari R$ 4.400,01 hingga R$ 8.000
Kawasan luar bandar
- Julat 1: pendapatan tahunan sehingga R$ 31.680
- Julat 2: pendapatan tahunan dari R$ 31.608,01 hingga R$ 52.800
- Julat 3: pendapatan tahunan dari R$ 52.800,01 hingga R$ 96.000
Berapakah kapasiti pembiayaan?
Minha Casa Minha Vida mempunyai kapasiti untuk membiayai sehingga 80% daripada nilai hartanah yang dikehendaki. Baki nilai tersebut, yang mesti dibayar sebagai bayaran pendahuluan pembiayaan, boleh dikurangkan melalui subsidi Kerajaan atau bahkan menggunakan FGTS warganegara.
Baca juga: Pengeluaran Bolsa Família tanpa Dokumen mengejutkan rakyat Brazil
Ansuran bagi jumlah baki hendaklah dijelaskan dalam tempoh sehingga 35 tahun, dan setiap ansuran boleh menggunakan sehingga maksimum 30% daripada pendapatan yang dipersetujui dengan pembeli hartanah. Sebagai contoh, sebuah keluarga yang berpendapatan R$ 3 ribu sebulan boleh membayar ansuran bulanan sehingga R$ 900.
Berapakah harga hartanah?
Harga hartanah yang boleh dibiayai melalui Minha Casa Minha Vida berbeza mengikut lokasi warganegara. Lihat:
Kawasan bandar
- Golongan 1 (bersubsidi): sehingga R$ 170 ribu
- Golongan 1 dan 2 (dibiayai): sehingga R$ 264 ribu
- Golongan 3 (dibiayai): sehingga R$ 350 ribu
Kawasan luar bandar
- Kediaman baharu: nilai maksimum meningkat daripada R$ 55 ribu kepada R$ 75 ribu
- Untuk penambahbaikan kediaman: nilai meningkat daripada R$ 23 ribu kepada R$ 40 ribu
Berapakah kadar faedah?
Caixa Econômica Federal menyatakan bahawa kadar faedah pembiayaan Minha Casa Minha Vida adalah yang terendah di pasaran. Malah, kadar ini berbeza mengikut golongan dan juga wilayah. Fahami di bawah:
Kategori 1
Pendapatan kasar bulanan isi rumah sehingga R$ 2 ribu:
Pencarum FGTS: daripada 4% di Utara dan Timur Laut serta daripada 4,25% di Selatan, Tenggara dan Tengah-Barat
Bukan pencarum: daripada 4,50% di Utara dan Timur Laut serta daripada 4,75% di Selatan, Tenggara dan Tengah-Barat
Pendapatan kasar bulanan isi rumah daripada R$ 2.000,01 hingga R$ 2.640:
Pencarum FGTS: daripada 4,25% di Utara dan Timur Laut serta 4,50% di Selatan, Tenggara dan Barat Tengah
Bukan pencarum: daripada 4,75% di Utara dan Timur Laut serta 5% di Selatan, Tenggara dan Barat Tengah
Kumpulan 2
Pendapatan kasar bulanan isi rumah daripada R$ 2.640,01 hingga R$ 3.200:
Pencarum FGTS: daripada 4,75% di Utara dan Timur Laut serta 5% di Selatan, Tenggara dan Barat Tengah
Bukan pencarum: daripada 5,25% di Utara dan Timur Laut serta 5,50% di Selatan, Tenggara dan Barat Tengah
Pendapatan kasar bulanan isi rumah daripada R$ 3.200,01 hingga R$ 3.800:
Pencarum FGTS: daripada 5,50% di seluruh negara
Bukan pencarum: daripada 6% di seluruh negara
Pendapatan kasar bulanan isi rumah daripada R$ 3.800,01 hingga R$ 4.400:
Pencarum FGTS: daripada 6,50% di seluruh negara
Bukan pencarum: daripada 7% di seluruh negara
Kumpulan 3
Pendapatan kasar bulanan isi rumah daripada R$ 4.400,01 hingga R$ 8 ribu:
Pencarum FGTS: daripada 7,66% di seluruh negara
Bukan pencarum: daripada 8,16% di seluruh negara.
