Iklan
Terutamanya, perubahan ini membawa peningkatan dalam bantuan yang diberikan oleh kerajaan
Mulai 7 Julai, program perumahan Minha Casa Minha Vida, yang ditadbir oleh Caixa Econômica Federal, akan berkuat kuasa dengan peraturan baharu, seperti yang disahkan oleh bank itu sendiri. Majlis Pemegang Amanah FGTS meluluskan perubahan ini pada bulan sebelumnya.
Antara perubahan yang paling penting ialah peningkatan subsidi yang diberikan oleh kerajaan, pengurangan kadar faedah dan kenaikan nilai maksimum hartanah yang boleh dibiayai, kini ditetapkan sehingga R$ 350 ribu. Selain itu, terdapat kemas kini pada kriteria pendapatan yang membolehkan akses kepada pembiayaan Minha Casa Minha Vida.
Pembaharuan dalam peraturan Minha Casa Minha Vida
Mulai penghujung minggu ini, semua urusan yang dibuat di cawangan Caixa atau ejen sah akan menggunakan syarat baharu. Berikut ialah perubahan utama:
Baca juga: Pengeluaran Bolsa Família tanpa Dokumen mengejutkan rakyat Brazil
Julat pendapatan
Penerima manfaat yang ingin membiayai hartanah dibahagikan kepada tiga julat pendapatan, setiap satunya dengan kadar faedah dan manfaat yang berbeza. Lihat nilai baharu:
- 1 – Pendapatan sehingga R$ 2.640 sebulan;
- 2 – Pendapatan dari R$ 2.640,01 hingga R$ 4.400 sebulan;
- 3 – Pendapatan daripada R$ 4.400,01 hingga R$ 8.000 sebulan.
Subsidi
Subsidi tersebut, iaitu bahagian pembiayaan yang dilunaskan oleh Kerajaan Persekutuan menggunakan sumber Kesatuan, kini boleh mencapai sehingga 95% daripada jumlah nilai untuk keluarga berpendapatan lebih rendah. Had maksimum subsidi yang ditawarkan pada permulaan pembiayaan meningkat daripada R$ 47,5 ribu kepada sehingga R$ 55 ribu bagi julat 1 dan 2, dan ini merupakan semakan pertama sejak 2017.
Kadar faedah
Kadar faedah maksimum yang dikenakan kepada keluarga berpendapatan sehingga R$ 2.000 dikurangkan daripada 4,25% kepada 4% setahun di wilayah Utara dan Timur Laut. Di wilayah Tenggara, Selatan dan Barat Tengah, kadar tersebut berubah daripada 4,5% kepada 4,25% setahun.
Had
Hartanah yang tersedia untuk pembiayaan dalam julat 3 (pendapatan antara R$ 4.400 dan R$ 8.000) kini boleh bernilai sehingga R$ 350 ribu. Had maksimum sebelumnya ialah R$ 264 ribu. Bagi julat 1 dan 2, nilainya berbeza antara R$ 190 ribu dan R$ 264 ribu, bergantung pada lokasi di negara ini.
Baca juga: Penyusunan semula Bolsa Família? Fahami perubahan dengan MP semasa
Kemas kini terkini dipercayai akan menyediakan 57 ribu kontrak baharu dalam kategori 3 program Minha Casa Minha Vida, dengan sebahagian besarnya dijangka berlaku sehingga akhir tahun 2023. Bagi keluarga dengan pendapatan R$ 3.300, peningkatan kira-kira 12% dalam pembiayaan dijangka berlaku, menjadikan jumlah keseluruhan 330 ribu unit. Bajet yang diperuntukkan untuk program perumahan tahun ini ialah R$ 9,5 bilion, dengan matlamat membantu sehingga 2 juta keluarga menjelang 2026.
Selain skim semasa, presiden Luiz Inácio Lula da Silva telah menyebut kemungkinan untuk melanjutkan Minha Casa, Minha Vida kepada rakyat Brazil yang berpendapatan sehingga R$ 12 ribu. Lula menyatakan:
“Adalah perlu untuk memperluas Minha Casa, Minha Vida kepada golongan kelas pertengahan. Mereka yang menerima R$ 10 ribu, R$ 12 ribu, R$ 8 ribu juga bercita-cita untuk memiliki rumah, dan mereka mahu memiliki rumah yang berkualiti.”
Bagaimanakah proses pendaftaran dalam CadÚnico untuk menyertai program ini?
Untuk mendaftar dalam Cadastro Único dan menyertai program Minha Casa, Minha Vida, anda perlu mengikuti panduan berikut:
Pertama sekali, pergi ke pihak berkuasa tempatan atau agensi bandar yang bertanggungjawab terhadap program perumahan rakyat untuk memohon pendaftaran dalam program tersebut;
Seterusnya, isi borang pendaftaran perumahan dengan pihak berkuasa tempatan atau agensi yang bertanggungjawab terhadap sistem perumahan perbandaran;
Kemudian, kemukakan dokumen yang diperlukan, seperti dokumen pengenalan diri (RG), CPF, bukti tempat tinggal, bukti pendapatan dan pengisytiharan Cukai Pendapatan atau penyata bank bagi golongan bekerja sendiri;
Akhir sekali, tunggu cabutan undi bagi unit-unit perumahan.
Perlu diingat bahawa pendaftaran dalam Cadastro Único adalah percuma. Peraturan dan prosedur untuk mendaftar dalam program ini mungkin berbeza mengikut wilayah negara. Oleh itu, anda disarankan untuk menyemak maklumat terkini di pihak berkuasa tempatan bandar anda atau di laman web Caixa Econômica Federal.
Baca juga: Manfaat Luar Biasa Akan Menjangkau 20 Ribu Keluarga; Lihat Sama Ada Anda Layak
