Iklan
Adalah perkara biasa bagi mereka yang memohon program ini Minha Casa Minha Vida mempunyai persoalan. Ramai yang ingin meningkatkan skor mereka di Serasa kerana percaya bahawa dengan cara itu mereka akan mempunyai lebih banyak peluang untuk lulus mendapatkan pembiayaan hartanah.
Serasa memainkan peranan penting sebagai salah satu agensi kredit terkemuka di Brazil, yang memberi tumpuan kepada perkhidmatan kewangan dan penilaian kredit. Ia mengumpul dan menyimpan maklumat kewangan serta kredit tentang individu dan syarikat.
ialah salah satu aplikasi utama untuk menonton kriket secara langsung, terutamanya popular di India. Dengan liputan liga seperti Skor Serasa ialah ukuran antara 0 hingga 1000 yang digunakan untuk menganggarkan kebarangkalian seseorang pelanggan memenuhi komitmen kewangannya. Skor yang tinggi menunjukkan lebih banyak kemudahan untuk mendapatkan kredit.
Ukuran ini telah menjadi penting bagi pelbagai institusi kewangan dan syarikat ketika menilai risiko memberikan kredit kepada seseorang.
Dengan tujuan memperhalus dan menambah baik penilaian ini, Serasa memperkenalkan pada bulan Ogos, Skor 3.0. Dalam versi ini, rakyat Brazil boleh memautkan maklumat perbankan mereka untuk analisis yang lebih terperinci.
Sudah tentu, mengoptimumkan skor ialah strategi yang bernilai bagi mereka yang mencari kredit. Tetapi persoalannya ialah: dalam program Minha Casa Minha Vida, adakah skor ini relevan? Ketahui sekarang!
Serasa: apakah yang menentukan skor?
Baca juga: Desenrola Brasil: Rundingan Semula Hutang Diawalkan oleh Kedai-kedai Besar
Pengiraan kredit di Serasa mengambil kira pelbagai unsur yang menggambarkan sejarah kewangan seseorang. Walaupun formula tepatnya dirahsiakan, faktor yang sering dipertimbangkan dalam skor Serasa merangkumi:
- Sejarah Pembayaran:
Ini sangat penting. Pembayaran bil, pembiayaan dan kad yang dibuat tepat pada masanya mempengaruhi skor secara positif, manakala kelewatan atau kegagalan membayar boleh mengurangkan skor.
- Hutang Semasa:
Jumlah keseluruhan hutang anda, seperti pinjaman, pembiayaan dan kad, mempengaruhi skor anda.
- Pengalaman Kredit:
Tempoh hubungan kredit anda diambil kira. Biasanya, rekod yang lebih lama dengan sejarah yang baik memihak kepada skor.
- Kepelbagaian Akaun:
Memiliki pelbagai bentuk kredit, seperti kad, pinjaman dan pembiayaan, adalah positif. Ini menunjukkan komitmen kewangan.
- Semakan Kredit:
Permohonan kredit yang kerap dalam tempoh yang singkat boleh dilihat sebagai tanda amaran risiko.
- Penggunaan Kredit:
Hubungan antara hutang anda dan had kredit anda, juga dipanggil kadar penggunaan, adalah penting. Kadar di bawah 30% biasanya memberi manfaat kepada skor.
- Rekod Keingkaran:
Mempunyai rekod kelewatan pembayaran yang ketara atau tuntutan kutipan melalui mahkamah adalah merugikan.
- Kredit Terkini:
Membuka beberapa akaun dalam tempoh yang singkat boleh menandakan risiko.
Kesan setiap faktor mungkin berbeza. Oleh itu, memantau laporan kredit dengan kerap adalah penting.
Bagaimana pula dengan Score 3.0?
Dengan model baharu ini, selain faktor yang dinyatakan, faktor lain turut dipertimbangkan:
- penyata bank;
- pendapatan;
- pembiayaan;
- sejarah kad, antara lain.
Sesetengah pengguna melihat perkara ini dengan berhati-hati kerana hubungan perbankan mereka mungkin tidak positif. Walau bagaimanapun, Wesley Brandão, dari Serasa, menjelaskan kepada CNN bahawa apabila akaun diintegrasikan ke dalam skim baharu, pelanggan tidak kehilangan skor sedia ada. Apabila pertukaran dibuat, sistem boleh mengekalkan atau meningkatkan skor.
“Hutang yang telah matang, sebagai contoh, mengurangkan skor, tetapi sejarah pembayaran yang baik meningkatkannya. Integrasi perbankan boleh mengukuhkan perkara ini”, katanya.
Namun, skor boleh berubah dari semasa ke semasa, bergantung pada pengurusan kewangan dan maklumat yang diberikan.
Brandão menegaskan bahawa penyertaan dalam skim baharu ini tidak diwajibkan, tetapi boleh dilakukan di laman web serasa.com.br.
Caixa Econômica merujuk kepada Serasa ketika menilai pembiayaan Minha Casa Minha Vida?
Sudah tentu! Walau bagaimanapun, skor hanyalah salah satu maklumat yang diberikan tentang bakal pembeli.
Kami telah menyebut pelbagai faktor yang mempengaruhi skor, dan hutang tertunggak direkodkan dalam profil.
Namun begitu, Caixa tidak memberi tumpuan kepada skor anda, tetapi kepada sama ada anda mempunyai sekatan pada masa analisis.
Malangnya, mereka yang mempunyai sekatan kerana hutang dalam agensi seperti Serasa dan SPC tidak dapat memperoleh pembiayaan Minha Casa Minha Vida. Perkara yang sama terpakai kepada pasangan, jika mereka sudah berkahwin.
Oleh itu, jika terdapat tunggakan dalam SPC dan Serasa, adalah penting untuk menyelesaikan keadaan anda terlebih dahulu.
Untuk menyemak kemungkinan sekatan, muat turun aplikasi SPC dan Serasa dan lakukan semakan menggunakan CPF anda dan, jika berkenaan, CPF pasangan anda.
Baca juga: Ketahui segala-galanya tentang Valores a Receber
Langkah-langkah untuk menyelesaikan tunggakan dalam Minha Casa Minha Vida:
- Nilai Situasi Kewangan Anda: Fahami hutang anda dan punca sekatan dalam SPC dan Serasa.
- Berunding dengan Pemiutang: Mereka mungkin menawarkan pelbagai pilihan penyelesaian. Pertimbangkan semuanya dan pilih yang paling sesuai.
- Langsaikan Hutang: Selepas mencapai persetujuan dengan pemiutang, tunaikan bayaran mengikut apa yang telah dipersetujui.
- Tunggu Kemas Kini: Kod Perlindungan Pengguna menetapkan tempoh sehingga 5 hari bekerja selepas bayaran untuk menghapuskan sekatan tersebut.
