अधिकृत: माझे घर, माझे जीवन कार्यक्रम सुरू झाला आणि वित्तपुरवठ्यासाठीचे निकष पहा

संघीय सरकारच्या घरांच्या वित्तपुरवठ्याच्या उपक्रमाचा, माझे घर, माझे जीवन कार्यक्रमाचा परतावा, अनेक बदल घेऊन आला. त्यामुळे, मागील शुक्रवार, 07 पासून, नवीन नियम लागू झाले.

अनेक ब्राझिलियन लोकांप्रमाणेच, तुम्ही स्वतःचे घर मिळवण्याच्या संधीबद्दल उत्साहित असाल, तर सरकारने Caixa Econômica Federal च्या भागीदारीत कार्यक्रमातील तीनही उत्पन्न स्तरांना लाभदायक ठरणाऱ्या लक्षणीय सुधारणा आणल्या आहेत हे जाणून तुम्हाला आनंद होईल.

मुख्य बदलांमध्ये व्याजदरांमध्ये कपात विशेषत्वाने नमूद करता येते, ज्यामुळे वित्तपुरवठा अधिक व्यवहार्य झाला आहे, विशेषतः कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांसाठी. याशिवाय, कार्यक्रमाद्वारे मालमत्ता खरेदीसाठीची किंमत मर्यादादेखील वाढवण्यात आली आहे.

याचा अर्थ असा की कुटुंबे आता अधिक महागड्या मालमत्ता निवडू शकतात, ज्यामुळे माझे घर, माझे जीवन कार्यक्रमांतर्गत घरांच्या पर्यायांची अधिक विविधता उपलब्ध होते.

पण एवढेच नाही! त्यामुळे, देण्यात येणाऱ्या फायद्यांची आणि निर्धारित निकषांची तुम्हाला पूर्ण माहिती असावी यासाठी, आवश्यक असलेली सर्व माहिती आम्ही येथे एकत्रित केली आहे.

अशा प्रकारे, कार्यक्रमाच्या नवीन कार्यपद्धती समजून घेतल्यास, हजारो लोकांनी सामायिक केलेले हे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी तुम्ही अधिक चांगल्या प्रकारे नियोजन आणि तयारी करू शकता.

Minha Casa, Minha Vida मध्ये सहभागाचे नियम

सर्वप्रथम, हे लक्षात ठेवणे महत्त्वाचे आहे की सामाजिक प्रोत्साहन देण्यासोबतच, फेडरल सरकारला अपेक्षा आहे की या बदलांमुळे नागरी बांधकाम क्षेत्राला पुन्हा चालना मिळेल आणि रोजगारनिर्मितीला प्रोत्साहन मिळेल.

हेही वाचा: अपवादात्मक लाभ 20 हजार कुटुंबांपर्यंत पोहोचेल; आपण पात्र आहात का ते पाहा

या उद्देशाने, 2026 पर्यंत 2 दशलक्ष घरांचे बांधकाम पूर्ण करण्याचे उद्दिष्ट आहे, तसेच रखडलेल्या कामांना पुन्हा सुरुवात करण्याचाही यात समावेश आहे.

अखेर, Minha Casa, Minha Vida मध्ये सहभागी होण्यासाठीची नवीन मार्गदर्शक तत्त्वे उत्पन्नाच्या तीन श्रेणींमध्ये विभागली आहेत, ज्या दोन योजनांचा भाग आहेत आणि प्रत्येक योजनेची स्वतःची वैशिष्ट्ये आहेत.

अशा प्रकारे, “शहरी” योजनेत, श्रेणी 1 साठी कुटुंबाचे मासिक एकूण उत्पन्न R$2.640 पर्यंत असू शकते. श्रेणी 2 साठी अनुमत मासिक एकूण उत्पन्न R$2.640,01 ते R$4.400 पर्यंत असते. तर श्रेणी 3 साठी अनुमत मासिक एकूण उत्पन्न R$4.400,01 ते R$8 हजारांपर्यंत असते.

“ग्रामीण” योजनेच्या बाबतीतही कुटुंबांना उत्पन्नाच्या तीन श्रेणींमध्ये विभागले जाते. मात्र, या प्रकरणात वार्षिक एकूण उत्पन्न विचारात घेतले जाते.

श्रेणी 1 मध्ये, कुटुंबाचे वार्षिक सकल उत्पन्न R$31.680 पर्यंत असू शकते. श्रेणी 2 मध्ये, अनुमत वार्षिक सकल उत्पन्न R$31.680,01 ते R$52.800 पर्यंत असते. शेवटी, श्रेणी 3 मध्ये, वार्षिक सकल उत्पन्न R$52.800,01 ते R$96 हजारांपर्यंत असते.

टीप:

Minha Casa, Minha Vida मधील अलीकडील बदलांमुळे, कमाल अनुदान, जे सरकारकडून भरल्या जाणाऱ्या वित्तपुरवठ्याच्या भागाशी संबंधित आहे आणि आवश्यक आगाऊ रक्कम कमी किंवा पूर्णपणे रद्द करू शकते, त्यातही बदल करण्यात आला आहे.

त्यामुळे, कार्यक्रमाच्या श्रेणी 1 आणि 2 मध्ये वर्गीकृत कुटुंबांसाठी ही रक्कम R$47,5 हजारांवरून R$55 हजारांपर्यंत वाढली आहे.

हेही वाचा: वाढीव लाभ: FGTS सह मालमत्ता खरेदी कार्यक्रमात वाढ होणार;

Minha Casa, Minha Vida मधील बदल

नमूद केल्याप्रमाणे, Minha Casa, Minha Vida च्या श्रेणी 1 आणि 2 साठी व्याजदरांमध्ये घट झाली आहे. हे अधोरेखित करणे महत्त्वाचे आहे की, पूर्वीप्रमाणेच, निर्धारित टक्केवारी देशातील वेगवेगळ्या प्रदेशांनुसार बदलत राहते.

उत्तर आणि ईशान्य भागात, दर वार्षिक 4,25% वरून 4% झाला आहे. दरम्यान, आग्नेय, दक्षिण आणि मध्य-पश्चिम प्रदेशांमध्ये, दर वार्षिक 4,5% वरून 4,25% झाला आहे.

मात्र, श्रेणी 3 मध्ये कोणतेही बदल झाले नाहीत. या प्रकारात, व्याजदर वार्षिक कमाल 8,16% इतकाच राहतो.

Minha Casa, Minha Vida च्या 1 आणि 2 श्रेणींसाठी, मालमत्तांची कमाल किंमत देशाच्या प्रदेशानुसार बदलते. सर्वसाधारणपणे, या श्रेणींसाठीची मर्यादा R$190 हजार ते R$264 हजार दरम्यान असते.

या बदलामध्ये प्रत्येक ठिकाणचा जीवनावश्यक खर्च आणि रिअल इस्टेट बाजार यांसारख्या घटकांचा विचार केला जातो, ज्यामुळे कुटुंबांना त्यांच्या प्रदेशांच्या आर्थिक वास्तवाशी सुसंगत घरे मिळू शकतील.

दुसरीकडे, 3 श्रेणीसाठी, ज्यामध्ये किंचित जास्त उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांचा समावेश होतो, संपूर्ण ब्राझीलमध्ये मालमत्तांची कमाल किंमत R$350 हजारांपर्यंत वाढवण्यात आली आहे.

या मर्यादा वाढवल्यामुळे अधिक कुटुंबांना Minha Casa, Minha Vida मध्ये प्रवेश मिळतो आणि त्यांच्या आर्थिक क्षमतेच्या मर्यादेत अजूनही परवडणाऱ्या, परंतु किंचित अधिक मूल्याच्या घरांच्या पर्यायांचा शोध घेता येतो.