माझे घर माझे जीवन योजनेत नवीन संधी: लुला यांनी सन्मानजनक निवासस्थान शोधणाऱ्यांमध्ये आशा निर्माण केली

ज्यांना स्वतःची मालमत्ता घ्यायची आहे, त्यांच्यासाठी Minha Casa Minha Vida या संघीय कार्यक्रमातून उत्कृष्ट बातम्या आल्या आहेत. गुरुवारी (13/07), राष्ट्राध्यक्ष Luiz Inácio Lula da Silva (PT) यांनी त्यांच्या नव्या कार्यकाळात गृहनिर्माण कार्यक्रम पुन्हा सुरू करणाऱ्या कायद्याला मंजुरी दिली.

मूलतः, Minha Casa Minha Vida चे उद्दिष्ट विविध वित्तपुरवठा पर्याय उपलब्ध करून स्वतःचे घर मिळवण्याची सुविधा सुलभ करणे आहे. Palácio do Planalto येथे सकाळी 11 वाजता नव्या कार्यक्रमाच्या शुभारंभाचा समारंभ झाला.

शहरविकास मंत्र्यांसह अनेक अधिकारी या कार्यक्रमाला उपस्थित होते. Minha Casa Minha Vida कार्यक्रमाचे लक्ष्य देशभरातील शहरी भागांतील R$8 हजारांपर्यंत मासिक उत्पन्न असलेली कुटुंबे आणि ग्रामीण रहिवाशांसाठी दरवर्षी R$96 हजार उत्पन्न असलेली कुटुंबे आहेत. अशा प्रकारे, या लोकांना स्वतःचे घर खरेदी करता येईल.

जूनमध्ये Câmara dos Deputados ने या मजकुराला मंजुरी दिली आणि प्रस्तावित काही बदलांचा समावेश केला, हे नमूद करणे महत्त्वाचे आहे. यापैकी एका बदलामुळे विविध संघीय प्रकल्पांमध्ये FGTS च्या निधीचा वापर करण्याची परवानगी मिळते.

विधेयक

सुरुवातीला, FGTS च्या निधीचा वापर सार्वजनिक प्रकाशयोजना, मूलभूत स्वच्छता, सार्वजनिक मार्ग आणि पावसाच्या पाण्याचा निचरा अशा विविध प्रकल्पांसाठी केला जाईल. रखडलेली कामे पुन्हा सुरू करण्यासाठी गृहनिर्माण कार्यक्रम आपल्या संसाधनांपैकी 5% वापरेल असा अंदाज आहे.

हेही वाचा: वाढीव लाभ: FGTS सह मालमत्ता खरेदी कार्यक्रमात वाढ होणार;

हे निधी सध्या रिकाम्या असलेल्या घरमालमत्तांच्या दुरुस्तीसाठीही वापरले जातील. याशिवाय, देशातील विविध प्रदेशांतील 50 हजारांपर्यंत लोकसंख्या असलेल्या लहान शहरांमध्ये घरमालमत्ता बांधली जाण्याची अपेक्षा आहे. आणखी एक महत्त्वपूर्ण बदल म्हणजे CadÚnico मध्ये नोंदणी केलेल्यांसाठी 50% सवलत.

CadÚnico ही सामाजिक कार्यक्रमांच्या लाभार्थ्यांसाठी संघीय सरकारची नोंदणी आहे. कायदा मंजूर झाल्यानंतर, Minha Casa Minha Vida च्या सर्व व्यवहारांसाठी Caixa Econômica Federal ही एकमेव जबाबदार संस्था राहणार नाही.

आता, खासगी बँका, डिजिटल संस्था आणि पतसंस्थांनाही गृहनिर्माण कार्यक्रमात सहभागी होण्याची संधी मिळेल. यासाठी, त्यांनी कर्जाचे लाभार्थी ओळखून, हस्तांतरणासंबंधी माहिती Ministério das Cidades ला प्रदान करणे आवश्यक आहे.

Minha Casa Minha Vida

२००९ मध्ये केंद्र सरकारने Minha Casa Minha Vida कार्यक्रम सुरू केला. Jair Bolsonaro (PL) यांच्या कार्यकाळात या कार्यक्रमाची जागा Casa Verde Amarela ने घेतली. मात्र, राष्ट्राध्यक्ष Lula यांनी पदभार स्वीकारल्यानंतर, कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांना लाभ मिळवून देण्याच्या उद्देशाने काही बदलांसह हा कार्यक्रम पुन्हा सुरू झाला.

मूलतः, सरकार नवीन गृहनिर्माण कार्यक्रमाच्या लाभार्थ्यांसाठी उत्पन्नाची मर्यादा वाढवण्याचा प्रयत्न करत आहे. या कार्यक्रमामुळे दरमहा R$10 हजार ते R$12 हजार उत्पन्न असलेल्या मध्यमवर्गीय कुटुंबांना लाभ मिळू शकेल, अशी अपेक्षा आहे.

हेही वाचा: बोल्सा फॅमिलियाची पुनर्रचना? सध्याच्या MP मधील बदल समजून घ्या

नवीन Minha Casa Minha Vida ची सर्वात उल्लेखनीय वैशिष्ट्यांपैकी एक म्हणजे Faixa 1 चे लाभार्थी—दरमहा R$2,6 हजारांपर्यंत उत्पन्न असलेली कुटुंबे. मूलतः, सरकार Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) मधील निधीचा वापर करेल. अनुदान R$130 हजार ते R$170 हजारांदरम्यान आहे.

R$1.320 पर्यंत उत्पन्न असलेली कुटुंबे, जी सध्याची किमान वेतनाची रक्कम आहे, त्यांना 60 महिन्यांपर्यंत घरासाठी वित्तपुरवठा करता येईल. हप्ते मासिक उत्पन्नाच्या 10% पर्यंत, म्हणजेच R$80, असतील. थोडक्यात, कार्यक्रमात सहभागी होणारे आणि R$1.320 ते R$2.640 दरम्यान उत्पन्न असलेले लोक आपल्या उत्पन्नाच्या 15% पर्यंत रक्कम देऊ शकतात.

कमी उत्पन्न असलेली कुटुंबे

पूर्वी नमूद केल्याप्रमाणे, फेडरल सरकारचा गृहनिर्माण कार्यक्रम कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांवर आपले प्रयत्न केंद्रित करेल. वित्तपुरवठा केलेल्या ५०% युनिट्स श्रेणी १ साठी असतील असा विश्वास आहे. शहर मंत्रालय वापरलेले शहरी घर खरेदी करण्याची शक्यता उपलब्ध करून देते आणि बेघर नागरिकांचाही समावेश करते.

शेवटी, मंत्रालयाचे म्हणणे आहे की नवीन Minha Casa Minha Vida मधील मालमत्ता दुकाने, सेवा आणि सार्वजनिक सुविधांच्या जवळ असतील. अशा प्रकारे, कार्यक्रमात सहभागी होणाऱ्या कुटुंबांना सुधारित पायाभूत सुविधांच्या जवळीकतेसारखे अनेक फायदे मिळतील.