जाहिराती
मुख्यतः, या बदलांमुळे सरकारकडून दिल्या जाणाऱ्या मदतीत वाढ झाली आहे
7 जुलैपासून, Caixa Econômica Federal द्वारे प्रशासित Minha Casa Minha Vida या गृहनिर्माण कार्यक्रमाचे नवे नियम लागू होतील, अशी पुष्टी खुद्द बँकेने केली आहे. FGTS च्या प्रशासकीय परिषदेने मागील महिन्यात या बदलांना मंजुरी दिली.
सर्वात महत्त्वाच्या बदलांमध्ये सरकारकडून दिल्या जाणाऱ्या अनुदानात वाढ, व्याजदरात घट आणि आता कमाल R$ 350 हजारांपर्यंत निश्चित केलेल्या वित्तपुरवठा करता येणाऱ्या घरांच्या किंमतीच्या मर्यादेत वाढ यांचा समावेश आहे. याशिवाय, Minha Casa Minha Vida च्या वित्तपुरवठ्याचा लाभ घेण्यासाठी आवश्यक उत्पन्नाच्या निकषांमध्येही अद्ययावत बदल करण्यात आला आहे.
Minha Casa Minha Vida च्या नियमांमध्ये सुधारणा
या आठवड्याच्या अखेरीपासून, Caixa च्या शाखांमध्ये किंवा प्रतिनिधींकडे केलेल्या सर्व व्यवहारांमध्ये नव्या अटी स्वीकारल्या जातील. मुख्य बदल पुढीलप्रमाणे:
हेही वाचा: कागदपत्रांशिवाय बोल्सा फॅमिलियाची रक्कम काढता येत असल्याने ब्राझिलियन नागरिकांना धक्का
उत्पन्नाची श्रेणी
घराला वित्तपुरवठा करू इच्छिणारे लाभार्थी उत्पन्नाच्या तीन श्रेणींमध्ये विभागले जातात, प्रत्येक श्रेणीसाठी वेगवेगळे व्याजदर आणि लाभ आहेत. नवीन मूल्ये पहा:
- 1 – दरमहा R$ 2.640 पर्यंतचे उत्पन्न;
- 2 – दरमहा R$ 2.640,01 ते R$ 4.400 पर्यंतचे उत्पन्न;
- 3 – दरमहा R$ 4.400,01 ते R$ 8.000 पर्यंतचे उत्पन्न.
अनुदान
अनुदान, म्हणजे केंद्र सरकारकडून संघाच्या संसाधनांतून फेडला जाणारा वित्तपुरवठ्याचा हिस्सा, आता कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांसाठी एकूण मूल्याच्या 95% पर्यंत पोहोचू शकतो. वित्तपुरवठ्याच्या सुरुवातीला दिल्या जाणाऱ्या अनुदानाची कमाल मर्यादा R$ 47,5 हजारांवरून R$ 55 हजारांपर्यंत वाढवण्यात आली आहे, श्रेणी 1 आणि 2 साठी; 2017 नंतरचे हे पहिले पुनरावलोकन आहे.
व्याजदर
R$ 2.000 पर्यंत उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांकडून आकारला जाणारा कमाल व्याजदर उत्तर आणि ईशान्येकडील प्रदेशांमध्ये दरवर्षी 4,25% वरून 4% करण्यात आला. आग्नेय, दक्षिण आणि मध्य-पश्चिम प्रदेशांमध्ये हा दर दरवर्षी 4,5% वरून 4,25% करण्यात आला.
मर्यादा
श्रेणी 3 मध्ये (R$ 4.400 ते R$ 8.000 उत्पन्न) वित्तपुरवठ्यासाठी उपलब्ध असलेल्या मालमत्तांची किंमत आता R$ 350 हजारांपर्यंत असू शकते. यापूर्वीची कमाल मर्यादा R$ 264 हजार होती. श्रेणी 1 आणि 2 च्या बाबतीत, देशातील स्थानानुसार मूल्ये R$ 190 हजार ते R$ 264 हजारांदरम्यान आहेत.
हेही वाचा: बोल्सा फॅमिलियाची पुनर्रचना? सध्याच्या MP मधील बदल समजून घ्या
अलीकडील अद्यतनांमुळे Minha Casa Minha Vida कार्यक्रमाच्या तिसऱ्या श्रेणीत 57 हजार नवीन करार होतील, असे मानले जाते. त्यापैकी मोठा भाग 2023 च्या अखेरीपर्यंत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे. R$ 3.300 उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांसाठी वित्तपुरवठ्यात सुमारे 12% वाढ होण्याची अपेक्षा असून, एकूण 330 हजार घरे उपलब्ध होतील. या वर्षी गृहनिर्माण कार्यक्रमासाठी R$ 9,5 bilhões इतका अर्थसंकल्प राखून ठेवण्यात आला आहे, ज्याचा उद्देश 2026 पर्यंत 2 दशलक्ष कुटुंबांना मदत करणे आहे.
सध्याच्या योजनेव्यतिरिक्त, राष्ट्राध्यक्ष Luiz Inácio Lula da Silva यांनी Minha Casa, Minha Vida योजना R$ 12 mil पर्यंत उत्पन्न असलेल्या ब्राझिलियन नागरिकांपर्यंत विस्तारित करण्याची शक्यता नमूद केली आहे. Lula यांनी म्हटले:
“मध्यमवर्गासाठी Minha Casa, Minha Vida योजनेचा विस्तार करणे आवश्यक आहे. R$ 10 mil, R$ 12 mil, R$ 8 mil कमावणाऱ्या लोकांनाही घर मिळावे अशी इच्छा असते आणि त्यांना दर्जेदार घर हवे असते.”
कार्यक्रमात सहभागी होण्यासाठी CadÚnico मध्ये नोंदणीची प्रक्रिया कशी असते?
Cadastro Único मध्ये नोंदणी करून Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रमात सहभागी होण्यासाठी, खालील सूचनांचे पालन करणे आवश्यक आहे:
सर्वप्रथम, लोकप्रिय गृहनिर्माण कार्यक्रमांसाठी नोंदणी करण्याची विनंती करण्यासाठी नगरपालिका किंवा शहरातील या कार्यक्रमांची जबाबदारी असलेल्या विभागाशी संपर्क साधा;
त्यानंतर, नगरपालिका किंवा नगरपालिकेच्या गृहनिर्माण व्यवस्थेसाठी जबाबदार असलेल्या विभागाकडे गृहनिर्माण नोंदणी फॉर्म भरा;
त्यानंतर, ओळखपत्र (RG), CPF, निवासाचा पुरावा, उत्पन्नाचा पुरावा आणि स्वयंरोजगार असलेल्यांसाठी आयकर विवरणपत्र किंवा बँक स्टेटमेंट्स यांसारखी आवश्यक कागदपत्रे सादर करा;
शेवटी, गृहनिर्माण युनिट्सच्या सोडतीची प्रतीक्षा करा.
लक्षात ठेवा की Cadastro Único मधील नोंदणी विनामूल्य आहे. कार्यक्रमात नोंदणी करण्याचे नियम आणि प्रक्रिया देशाच्या प्रदेशानुसार बदलू शकतात. त्यामुळे, आपल्या शहराच्या नगरपालिकेत किंवा Caixa Econômica Federal च्या वेबसाइटवर अद्ययावत माहिती तपासण्याची शिफारस केली जाते.
हेही वाचा: अपवादात्मक लाभ 20 हजार कुटुंबांपर्यंत पोहोचेल; आपण पात्र आहात का ते पाहा
