जाहिराती
कार्यक्रमासाठी इच्छुक असणाऱ्यांना प्रश्न पडणे सामान्य आहे Minha Casa Minha Vida अनेकांना आपला Serasa स्कोअर वाढवायचा असतो, कारण असे केल्याने मालमत्तेच्या वित्तपुरवठ्यासाठी मंजुरी मिळण्याच्या अधिक संधी मिळतील असे त्यांना वाटते.
Serasa ब्राझीलमधील आघाडीच्या क्रेडिट एजन्सींपैकी एक म्हणून महत्त्वाची भूमिका बजावते आणि वित्तीय सेवा व क्रेडिट मूल्यांकनावर लक्ष केंद्रित करते. ती व्यक्ती आणि कंपन्यांशी संबंधित आर्थिक व क्रेडिटविषयक तपशील गोळा करून जतन करते.
हे Serasa Score हे 0 ते 1000 पर्यंतचे एक मापदंड आहे आणि ग्राहक आपल्या आर्थिक बांधिलकी पूर्ण करण्याची शक्यता अंदाजित करण्यासाठी वापरले जाते. अधिक गुण म्हणजे क्रेडिट मिळवणे अधिक सोपे असते.
एखाद्याला क्रेडिट देण्याचा धोका मोजताना हे मापदंड अनेक वित्तीय संस्था आणि कंपन्यांसाठी अत्यावश्यक ठरले आहे.
हे मूल्यांकन अधिक अचूक आणि सुधारित करण्याच्या उद्देशाने Serasa ने ऑगस्टमध्ये Score 3.0सादर केले. या आवृत्तीत ब्राझिलियन नागरिक अधिक सविस्तर विश्लेषणासाठी आपली बँकिंग माहिती जोडू शकतात.
निश्चितच, क्रेडिट शोधणाऱ्यांसाठी स्कोअर सुधारणे ही एक मौल्यवान रणनीती आहे. पण प्रश्न असा आहे: कार्यक्रमात Minha Casa Minha Vidaहा स्कोअर महत्त्वाचा आहे का? आत्ताच जाणून घ्या!
Serasa: स्कोअर काय ठरवते?
हेही वाचा: Desenrola Brasil: मोठ्या दुकानांकडून कर्जफेडीच्या पुनर्वाटाघाटींची आगाऊ ऑफर
Serasa मधील क्रेडिट गणना एखाद्याच्या आर्थिक इतिहासाचे चित्रण करणाऱ्या विविध घटकांचा विचार करते. अचूक सूत्र गोपनीय असले तरी, Serasa स्कोअरमध्ये वारंवार विचारात घेतल्या जाणाऱ्या घटकांमध्ये हे समाविष्ट आहेत:
- पेमेंटचा इतिहास:
हा अत्यंत महत्त्वाचा आहे. खाती, वित्तपुरवठे आणि कार्डांची वेळेवर केलेली पेमेंट्स सकारात्मक परिणाम करतात, तर विलंब किंवा थकबाकीमुळे स्कोअर कमी होऊ शकतो.
- सध्याची कर्जे:
कर्जे, वित्तपुरवठे आणि कार्डांसारख्या तुमच्या कर्जांची एकूण रक्कम तुमच्या गुणांकनावर परिणाम करते.
- क्रेडिटचा अनुभव:
तुमच्या क्रेडिट संबंधांचा कालावधी महत्त्वाचा असतो. सामान्यतः, चांगल्या इतिहासासह दीर्घकालीन वाटचाल स्कोअरला अनुकूल ठरते.
- खात्यांची विविधता:
कार्डे, कर्जे आणि वित्तपुरवठे यांसारखे विविध प्रकारचे क्रेडिट असणे सकारात्मक आहे. हे आर्थिक बांधिलकी दर्शवते.
- क्रेडिट तपासण्या:
अल्प कालावधीत वारंवार केलेल्या क्रेडिट विनंत्या जोखमीचा इशारा म्हणून पाहिल्या जाऊ शकतात.
- क्रेडिटचा वापर:
तुमच्या कर्जाची आणि क्रेडिट मर्यादेची तुलना, ज्याला वापराचा दर असेही म्हणतात, अत्यंत महत्त्वाची आहे. साधारणपणे 30% पेक्षा कमी दर स्कोअरला फायदेशीर ठरतो.
- डिफॉल्टची नोंद:
लक्षणीय विलंब किंवा न्यायालयीन वसुलीच्या नोंदी असणे हानिकारक ठरते.
- अलीकडील क्रेडिट:
अल्प कालावधीत अनेक खाती उघडणे जोखमीचे संकेत देऊ शकते.
प्रत्येक घटकाचा परिणाम वेगळा असू शकतो. त्यामुळे क्रेडिट अहवालाचे वारंवार निरीक्षण करणे आवश्यक आहे.
आणि Score 3.0 चे काय?
नवीन मॉडेलमध्ये नमूद केलेल्या घटकांव्यतिरिक्त इतर घटकांचाही विचार केला जातो:
- बँक स्टेटमेंट;
- उत्पन्न;
- वित्तपुरवठे;
- कार्डचा इतिहास, इत्यादी.
काही ग्राहक याकडे सावधगिरीने पाहतात, कारण त्यांचे बँकिंग संबंध सकारात्मक नसू शकतात. मात्र, Serasa च्या Wesley Brandão यांनी CNN ला स्पष्ट केले की नवीन योजनेत खाते समाविष्ट केल्याने ग्राहकाचा विद्यमान गुणांकन कमी होत नाही. बदल केल्यानंतर प्रणाली स्कोअर कायम ठेवू किंवा सुधारू शकते.
“उदाहरणार्थ, थकीत कर्जे स्कोअर कमी करतात, परंतु चांगला पेमेंट इतिहास तो वाढवतो. बँकिंग एकत्रीकरण हे अधिक बळकट करू शकते,” असे ते म्हणतात.
तथापि, आर्थिक व्यवस्थापन आणि प्रदान केलेल्या माहितीवर अवलंबून गुणांकन कालांतराने बदलू शकते.
Brandão यांनी स्पष्ट केले की नवीन योजनेत सहभागी होणे अनिवार्य नाही, परंतु ते serasa.com.br या साइटवर करता येते.
Caixa Econômica कडून वित्तपुरवठ्याचे मूल्यमापन करताना Serasa ची चौकशी केली जाते Minha Casa Minha Vida?
नक्कीच होय! तथापि, स्कोअर ही संभाव्य खरेदीदाराबद्दल पुरवली जाणारी केवळ एक माहिती आहे.
स्कोअरवर प्रभाव टाकणारे विविध घटक आम्ही नमूद केले आहेत आणि थकीत कर्जांची नोंद प्रोफाइलमध्ये केली जाते.
मात्र, Caixa तुमच्या गुणांकावर लक्ष केंद्रित करत नाही, तर विश्लेषणाच्या वेळी तुमच्यावर निर्बंध आहेत की नाही यावर लक्ष देते.
दुर्दैवाने, Serasa आणि SPC सारख्या संस्थांकडे कर्जांमुळे निर्बंध असलेल्या व्यक्तींना वित्तपुरवठा मिळू शकत नाही Minha Casa Minha Vida। विवाहित असल्यास हेच त्यांच्या जोडीदारालाही लागू होते.
म्हणून, SPC आणि Serasa कडे प्रलंबित बाबी असल्यास, त्यापूर्वी तुमची परिस्थिती नियमित करणे अत्यावश्यक आहे.
संभाव्य निर्बंध तपासण्यासाठी SPC आणि Serasa चे अॅप डाउनलोड करा आणि तुमच्या CPF द्वारे तसेच लागू असल्यास तुमच्या जोडीदाराच्या CPF द्वारे चौकशी करा.
हेही वाचा: Valores a Receber बद्दल सर्व माहिती जाणून घ्या
येथील प्रलंबित बाबी नियमित करण्याच्या पायऱ्या Minha Casa Minha Vida:
- तुमच्या आर्थिक परिस्थितीचे मूल्यमापन करा: तुमचे कर्ज आणि SPC व Serasa कडील निर्बंधाचे कारण समजून घ्या.
- कर्जदारांशी वाटाघाटी करा: ते कराराचे विविध पर्याय देऊ शकतात. सर्व पर्यायांचा विचार करून सर्वात योग्य पर्याय निवडा.
- कर्जे फेडा: कर्जदारांशी करार केल्यानंतर, ठरल्याप्रमाणे देयके भरा.
- अद्यतनाची प्रतीक्षा करा: ग्राहक संरक्षण संहिता निर्बंध हटवण्यासाठी देयकानंतर कमाल 5 कामकाजाच्या दिवसांची मुदत निश्चित करते.
