FGTS

एप्रिलपासून कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांना स्वतःचे घर खरेदी करणे अधिक सोपे होईल; जाणून घ्या

28/03/2024 रोजी प्रकाशित 2 मिनिटे वाचन

जाहिराती

अलीकडेच, CAIXA Econômica Federal ने गृहकर्जासाठी एका नव्या सुविधेची घोषणा केली आहे, जी अनेक ब्राझिलियन कुटुंबांचे जीवन बदलण्याचे आश्वासन देते. त्यामुळे, एप्रिलपासून FGTS Futuro च्या वापरासह या कर्जप्रकाराच्या करारांना सुरुवात होईल, ज्यामुळे कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांना स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करणे सोपे होईल.

अशा प्रकारे, FGTS Futuro वापरण्याच्या शक्यतेमुळे, कुटुंबांना मालमत्तेसाठी कर्ज घेताना उत्पन्नाची भरपाई करता येईल आणि दोन करार स्वीकारावे लागतील: एक मूळ करार, पारंपरिक पद्धतीनुसार ठरवलेल्या रकमेसह, आणि दुसरा FGTS Futuro सह पूरक करार. अधिक तपशील पहा!

जाहिराती

स्वतःचे घर खरेदी करण्यासाठी FGTS चा वापर

सुरुवातीला, FGTS Futuro योजनेत केवळ दरमहा R$ 2.640 पर्यंत उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांचा समावेश असेल, म्हणजेच Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रमाच्या Faixa 1 मध्ये येणाऱ्या कुटुंबांचा. अशा प्रकारे, या लोकांना मालमत्तेच्या कर्जाचा एक भाग म्हणून Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) मधील अपेक्षित रक्कम वापरता येईल, ज्याची कपात नियोक्त्यांकडून केली जाते.

तथापि, गृहकर्ज घेताना असलेल्या मोठ्या चिंतांपैकी एक म्हणजे बेरोजगारीचा धोका. त्यामुळे, ही बाब लक्षात घेऊन FGTS Futuro कार्यक्रमात अशा परिस्थितीला सामोरे जाण्यासाठी विशेष अटींची तरतूद करण्यात आली आहे.

पगाराच्या 8% इतके नियोक्त्याचे योगदान हे FGTS Futuroचा आधार आहे आणि बेरोजगारीच्या परिस्थितीत, कर्जदाराला बांधील FGTS Futuroची रक्कम काढता येणार नसली तरी, कारण नसताना नोकरीवरून काढून टाकल्यास त्याला 40% दंडाची रक्कम मिळेल. याशिवाय, Caixa सोबत वाटाघाटी करण्याच्या शक्यता असतील, ज्यामध्ये सहा महिन्यांपर्यंत हप्ते भरणे स्थगित करण्याचाही समावेश आहे.

स्वतःचे घर — *प्रतिमा: Joédson Alves / Agência Brasil*

Minha Casa, Minha Vida मधील गृहकर्ज

अखेरीस, FGTSने Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रमांतर्गत नवीन करारांसाठी महत्त्वपूर्ण अर्थसंकल्प राखून ठेवला आहे. तसेच, या कार्यक्रमात समाविष्ट नसलेल्या पण Fondsमध्ये खाते असलेल्या व्यक्तींसाठी अतिरिक्त निधीही राखीव ठेवला आहे.

वार्षिक 4% ते 8,16% व्याजदर आणि 35 वर्षांपर्यंतच्या परतफेडीच्या मुदतीसह, Minha Casa, Minha Vida देशातील गृहनिर्माण क्षेत्रातील प्रमुख सार्वजनिक धोरणांपैकी एक म्हणून दृढ होत आहे आणि आता FGTS Futuroच्या समावेशामुळे ते आणखी सुलभ झाले आहे.

प्रतिमा: Joédson Alves / Agência Brasil