Зар сурталчилгаа
Үл хөдлөх хөрөнгийн санд (FII) хөрөнгө оруулах нь сар бүрийн орлого олохыг зорьж буй хүмүүст, тэтгэврийн орлогыг нэмэгдүүлэх эсвэл өдөр тутмын зардлаа нөхөхөд туслах стратеги болохоо харуулж байна. FII-үүд хөрөнгө оруулагчдад сар бүр өгөөж санал болгодгоороо алдартай.
Жишээлбэл, Бразилийн хамгийн том FII-үүдэд R$ 1.000 хөрөнгө оруулахад, сүүлийн 12 сарын гүйцэтгэлд үндэслэн өгөөж нь ялгаатай байж болно. IRDM11 ойролцоогоор R$ 135, харин KNCR11 R$ 134 хүрэх өгөөж өгөх боломжтой бөгөөд CPTS11 болон KNIP11 зэрэг бусад сангуудын өгөөж тус бүр R$ 108, R$ 104 байна.
Зар сурталчилгаа
Мөн үзнэ үү: INSS-ийн шимтгэлээс суутган төлөх зээлд удахгүй өөрчлөлт орж магадгүй
Тоонууд нь Бразил дахь хамгийн их хөрөнгөтэй арван үл хөдлөх хөрөнгийн сангийн гүйцэтгэлийг харуулж байна
Эдгээр тоонууд нь Бразил дахь хамгийн их хөрөнгөтэй арван үл хөдлөх хөрөнгийн сангийн гүйцэтгэлийг харуулж байна. R$ 1.000 хөрөнгө оруулалтыг эдгээр FII-үүдийн хооронд тэнцүү хуваарилбал, жилийн дундаж ногдол ашгийн өгөөж ойролцоогоор 10% байна гэж үзэхэд нэг жилийн дараа ойролцоогоор R$ 100-ийн өгөөж хүртэх төлөвтэй.
Энэхүү өгөөжийн түвшин нь тогтмол орлого зэрэг бусад хөрөнгө оруулалтын сонголттой харьцуулахад онцгой сонирхол татдаг.
Тогтмол орлоготой харьцуулалт
Хөрөнгө оруулагчид үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын сангуудын өгөөжийг CDB, LCA, LCI эсвэл Tesouro Direto зэрэг тогтмол орлогын сонголттой харьцуулах нь олонтаа. Жишээлбэл, R$ 1.000-ыг Tesouro Selic д хөрөнгө оруулбал Орлогын албан татварыг хассан тохиолдолд нэг жилийн дараа ойролцоогоор R$ 101-ын өгөөж өгөх боломжтой.
Гэсэн хэдий ч энэ харьцуулалт нь өгөөжийн худалдан авах чадварыг бууруулж болзошгүй инфляцыг тооцдоггүй. Харин үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын сангуудын өгөөж нь ерөнхийдөө инфляцыг дагадаг тул хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнийг цаг хугацааны явцад хадгалах илүү сонирхолтой сонголт болдог.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын сангуудтай холбоотой эрсдэлүүд
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын санд хөрөнгө оруулах нь сарын өгөөж эсвэл нэгжийн үнийн бууралт зэрэг эрсдэлийг мөн дагуулдаг. Эдгээр эрсдэлийг бууруулахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төрөлжилт, байршил, тухайн бүс нутгийн эрэлт, түрээслэгчдийн тоо болон түрээсийн гэрээний хугацаа зэрэг хүчин зүйлийг харгалзан сангуудыг сайтар сонгох нь чухал.
Бразилд 400 гаруй FIIs байдаг тул үл хөдлөх хөрөнгийн сангийн багцыг найдвартай бүрдүүлэхийн тулд мэргэжилтнүүдийн дүн шинжилгээг дагаж байхыг зөвлөж байна.
Зураг: cottonbro studio/Pexels
