Зар сурталчилгаа
Хөтөлбөрт өргөдөл гаргагчид Minha Casa Minha Vida асуулттай байх нь түгээмэл. Олон хүн Serasa дахь оноогоо нэмэгдүүлэхийг хүсдэг. Учир нь ингэснээр үл хөдлөх хөрөнгө санхүүжүүлэх зөвшөөрөл авах илүү олон боломжтой болно гэж үздэг.
Serasa нь Бразил дахь тэргүүлэх зээлийн мэдээллийн агентлагуудын нэг бөгөөд санхүүгийн үйлчилгээ болон зээлийн үнэлгээнд төвлөрдөг. Энэ байгууллага хувь хүн болон корпорацын санхүү, зээлийн талаарх мэдээллийг цуглуулж, хадгалдаг.
O Serasa Score нь 0-ээс 1000 хүртэлх хэмжүүр бөгөөд үйлчлүүлэгч санхүүгийн үүргээ биелүүлэх магадлалыг тооцоолоход ашиглагддаг. Өндөр оноо нь зээл авахад илүү хялбар байдгийг илтгэнэ.
Энэхүү хэмжүүр нь хэн нэгэнд зээл олгох эрсдэлийг хэмжих үед олон санхүүгийн байгууллага, компанийн хувьд үндсэн ач холбогдолтой болсон.
Энэхүү үнэлгээг боловсронгуй болгож, сайжруулах зорилгоор Serasa наймдугаар сард Score 3.0-г нэвтрүүлсэн. Энэ хувилбарт Бразилын иргэд илүү нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийхийн тулд банкны мэдээллээ холбох боломжтой.
Мэдээж, оноогоо сайжруулах нь зээл хайж буй хүмүүст үнэ цэнтэй стратеги юм. Гэхдээ асуулт нь: хөтөлбөрт Minha Casa Minha Vida, энэ оноо чухал уу? Одоо олж мэдээрэй!
Serasa: оноог юу тодорхойлдог вэ?
Мөн уншина уу: Desenrola Brasil: Томоохон дэлгүүрүүд өрийн дахин тохиролцоог урагшлууллаа
Serasa дахь зээлийн тооцоолол нь тухайн хүний санхүүгийн түүхийг харуулах олон хүчин зүйлийг харгалзан үздэг. Нарийн томьёо нь нууц боловч Serasa-гийн оноонд ихэвчлэн харгалзан үздэг хүчин зүйлсэд дараах зүйлс орно:
- Төлбөрийн түүх:
Энэ нь нэн чухал. Төлбөр, санхүүжилт болон картын төлбөрийг хугацаанд нь хийх нь эерэгээр нөлөөлдөг бол хоцролт эсвэл үүргээ биелүүлээгүй тохиолдол оноог бууруулж болно.
- Одоогийн өр:
Зээл, санхүүжилт болон карт зэрэг нийт өрийн хэмжээ таны оноонд нөлөөлнө.
- Зээлийн туршлага:
Таны зээлийн харилцааны үргэлжилсэн хугацаа чухал. Ерөнхийдөө сайн түүхтэй урт хугацааны замнал нь оноонд давуу нөлөө үзүүлдэг.
- Дансны олон төрөл:
Карт, зээл болон санхүүжилт зэрэг өөр өөр төрлийн зээлтэй байх нь эерэг. Энэ нь санхүүгийн хариуцлагатай байдлыг харуулдаг.
- Зээлийн шалгалт:
Богино хугацаанд зээл авах хүсэлтийг ойр ойрхон гаргах нь эрсдэлийн дохио гэж үзэгдэж болно.
- Зээлийн ашиглалт:
Таны өр болон зээлийн лимитийн харьцааг ашиглалтын түвшин гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь нэн чухал. 30%-иас доош түвшин нь ихэвчлэн оноонд эерэгээр нөлөөлдөг.
- Өр төлбөрөө барагдуулаагүй бүртгэл:
Их хэмжээний хугацаа хэтрэлттэй бүртгэл эсвэл шүүхийн өр төлбөртэй байх нь сөрөг нөлөөтэй.
- Сүүлийн үеийн зээлүүд:
Богино хугацаанд олон данс нээх нь эрсдэлийг илтгэж болно.
Хүчин зүйл бүрийн нөлөө өөр байж болно. Тиймээс зээлийн тайланг тогтмол хянах нь чухал.
Score 3.0-ийн тухайд?
Шинэ загварт дээр дурдсан хүчин зүйлсээс гадна бусад хүчин зүйлсийг мөн харгалзан үздэг:
- банкны хуулга;
- орлого;
- санхүүжилт;
- картын түүх зэрэг.
Зарим хэрэглэгчид үүнд болгоомжтой ханддаг. Учир нь тэдний банкны харилцаа эерэг биш байж болно. Гэсэн хэдий ч Serasa-гийн Wesley Brandão CNN-д тайлбарласнаар, шинэ схемд дансаа холбоход үйлчлүүлэгч одоо байгаа оноогоо алдахгүй. Шилжилт хийснээр систем оноог хэвээр хадгалах эсвэл сайжруулах боломжтой.
“Жишээлбэл, хугацаа хэтэрсэн өр төлбөр оноог бууруулдаг бол төлбөрийн сайн түүх оноог нэмэгдүүлдэг. Банкны интеграц энэ байдлыг бэхжүүлж болно” гэж тэр үзэж байна.
Гэсэн хэдий ч санхүүгийн удирдлага болон өгсөн мэдээллээс хамааран оноо цаг хугацааны явцад өөрчлөгдөж болно.
Brandão шинэ схемд нэгдэх нь заавал биш боловч serasa.com.br сайтаар дамжуулан хийх боломжтойг онцолж байна.
Caixa Econômica санхүүжилтийг үнэлэхдээ Serasa-г шалгадаг Minha Casa Minha Vida?
Мэдээж тийм! Гэхдээ оноо нь боломжит худалдан авагчийн талаарх өгөгддөг мэдээллүүдийн зөвхөн нэг нь юм.
Оноонд нөлөөлдөг олон хүчин зүйлийг дурдсан бөгөөд хугацаа хэтэрсэн өр төлбөрүүд профайлд бүртгэгддэг.
Гэсэн хэдий ч Caixa таны оноонд бус, шинжилгээ хийх үед танд хязгаарлалт байгаа эсэхэд анхаардаг.
Харамсалтай нь Serasa болон SPC зэрэг байгууллагад өрийн улмаас хязгаарлалттай хүмүүс санхүүжилт авах боломжгүй Minha Casa Minha Vidaбайдаг. Гэрлэсэн бол энэ нь хамтрагчид мөн адил хамаарна.
Тиймээс SPC болон Serasa-д өр төлбөр байгаа бол өмнө нь нөхцөл байдлаа зохицуулах нь маш чухал.
Болзошгүй хязгаарлалтыг шалгахын тулд SPC болон Serasa-ийн аппликейшнийг татаж аваад CPF-ээрээ, шаардлагатай бол хамтрагчийнхаа CPF-ээр лавлагаа хийнэ үү.
Мөн уншина уу: Valores a Receber-ийн талаар бүгдийг мэдэж аваарай
дахь өр төлбөрийг зохицуулах алхмууд Minha Casa Minha Vida:
- Санхүүгийн нөхцөл байдлаа үнэлэх: Өр төлбөр болон SPC, Serasa дахь хязгаарлалтын шалтгааныг ойлгоно уу.
- Өр нэхэмжлэгчидтэй хэлэлцээр хийх: Тэд тохиролцооны олон хувилбар санал болгож болно. Бүгдийг нь харьцуулж, хамгийн тохиромжтойг сонгоно уу.
- Өр төлбөрөө барагдуулах: Өр нэхэмжлэгчидтэй тохиролцсоны дараа төлбөрөө тохирсны дагуу төлнө үү.
- Шинэчлэл хүлээнэ үү: Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах тухай хуульд төлбөр хийснээс хойш хязгаарлалтыг цуцлахад ажлын 5 хүртэлх өдрийн хугацаа олгодог.
