Minha Casa Minha Vidaയിലെ വിജയം: കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് ധനസഹായത്തോടെ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള നിർണായക വിവരങ്ങൾ

Minha Casa Minha Vida (MCMV) പദ്ധതിയിലൂടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് സന്തോഷവാർത്ത. കഴിഞ്ഞ വെള്ളിയാഴ്ച (7), വായ്പകൾക്ക് ഉത്തരവാദിയായ സ്ഥാപനമായ Caixa Econômica Federal, പദ്ധതിയുടെ പുതിയ മാർഗനിർദേശങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്തി.

സാരാംശത്തിൽ, ജനങ്ങൾക്ക് വീടുകളിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി ഫെഡറൽ സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതിയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങളിൽ മാറ്റം വരുത്തി. പ്രധാന മാറ്റങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെട്ടത്:

• വീടിന്റെ പരമാവധി മൂല്യം വർധിപ്പിക്കൽ;
• വീടിന്റെ ധനസഹായത്തിനുള്ള സഹായം വർധിപ്പിക്കൽ;
• ധനസഹായത്തിന്റെ പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കൽ.

ഈ മാറ്റങ്ങൾ ദേശീയ നിർമാണ വ്യവസായത്തെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുമെന്ന് ഫെഡറൽ ഭരണകൂടം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. വ്യക്തമായി പറഞ്ഞാൽ, 2026 ഓടെ രണ്ട് ദശലക്ഷം വീടുകൾ കൈമാറുകയാണ് Lula സർക്കാരിന്റെ ലക്ഷ്യം. കൂടാതെ, നിർത്തിവച്ചിരിക്കുന്ന നിർമാണപ്രവർത്തനങ്ങളും ക്രമേണ പുനരാരംഭിക്കും.

ഈ പദ്ധതികൾ നടപ്പാക്കുന്നതിനായി, ഈ മേഖലയിൽ തൊഴിലാളികളുടെ എണ്ണം വർധിപ്പിക്കേണ്ടിവരും. അതിനാൽ, തൊഴിൽസൃഷ്ടിയിൽ വളർച്ചയുണ്ടാകുമെന്ന് സർക്കാർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ, Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) എന്ന സ്ഥാപനത്തിന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, മെയ് മാസത്തിൽ നിർമാണമേഖല രാജ്യത്ത് ഏകദേശം 28 ആയിരം തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിച്ചു.

Minha Casa Minha Vida പദ്ധതിയുടെ പുതിയ മാർഗനിർദേശങ്ങൾ

ചുരുക്കത്തിൽ, Minha Casa, Minha Vida പദ്ധതിയിലെ സഹായധനത്തിന്റെ വർധന ചില ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതായത്, രാജ്യത്തെ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന തുകയുടെ വർധന വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും.

സഹായധനം നിർണയിക്കുന്നതിനുള്ള മൂന്ന് മാനദണ്ഡങ്ങൾ താഴെ കൊടുക്കുന്നു:

• പ്രദേശം;
• കുടുംബവരുമാനം;
• മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിലെ ജനസംഖ്യ.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരേ വരുമാനമുള്ളതെങ്കിലും വ്യത്യസ്ത സംസ്ഥാനങ്ങളിലുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് സഹായധനത്തിൽ വ്യത്യസ്ത വർധന ലഭിക്കും. കൂടാതെ, മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ ജനസംഖ്യ സമാനമായാലും, അവ വ്യത്യസ്ത പ്രദേശങ്ങളിലാണെങ്കിൽ സഹായധനം വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം.

എന്തായാലും, കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ആളുകൾക്ക് സ്വന്തം വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുകയാണ് ഈ തീരുമാനത്തിന്റെ ലക്ഷ്യം. കൂടാതെ, Minha Casa, Minha Vida പദ്ധതി വഴി കൈമാറുന്ന വീടുകളുടെ എണ്ണം വർധിപ്പിക്കാനും ഈ നടപടി ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

ഇതും വായിക്കുക: Bolsa Família 2023-ന് നിങ്ങൾക്ക് അംഗീകാരം ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക. എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാമെന്ന് പഠിക്കുക.

Minha Casa, Minha Vida പദ്ധതിയിലെ വരുമാന വിഭാഗങ്ങളെ പരിചയപ്പെടുക

ചുരുക്കത്തിൽ, Minha Casa, Minha Vida ഭവനപദ്ധതി ഈ വർഷം ഫെബ്രുവരിയിൽ വീണ്ടും ആരംഭിച്ചു. മുൻ പ്രസിഡന്റ് Jair Bolsonaroയുടെ ഭരണകാലത്ത് ഇത് പിരിച്ചുവിടപ്പെട്ടതിനെ തുടർന്ന് Casa Verde e Amarela പദ്ധതി സ്ഥാപിച്ചിരുന്നു.

പുനരാരംഭിച്ച ഭവനപദ്ധതിയുടെ പുതുക്കിയ നിയമങ്ങൾ കുടുംബങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിനും അവർ വീട് ധനസഹായത്തോടെ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പ്രദേശത്തിനും അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

മിന്ഹ കസ, മിന്ഹ വിദയുടെ ഉപയോക്താക്കളുടെ വരുമാനത്തിന് മൂന്ന് വിഭാഗങ്ങളുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, പ്രദേശം അനുസരിച്ച് തുകകൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

നഗരപ്രദേശത്തിനുള്ള വരുമാന പരിധികൾ ഏതൊക്കെയെന്ന് പരിശോധിക്കുക:

• വിഭാഗം 1: പ്രതിമാസ വരുമാനം രണ്ട് മിനിമം വേതനം വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ (R$ 2.640);
• വിഭാഗം 2: പ്രതിമാസ വരുമാനം R$ 2.640,01 മുതൽ R$ 4.400 വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• വിഭാഗം 3: പ്രതിമാസ വരുമാനം R$ 4.400,01 മുതൽ R$ 8.000 വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ.

ഗ്രാമപ്രദേശത്തിനുള്ള വരുമാന പരിധികൾ പരിശോധിക്കുക:

• വിഭാഗം 1: വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനം R$ 31.680 വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• വിഭാഗം 2: വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനം R$ 31.680,01 മുതൽ R$ 52.800 വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• വിഭാഗം 3: വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനം R$ 52.800,01 മുതൽ R$ 96.000 വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ.

സർക്കാർ സഹായവും സ്വത്തുക്കളുടെ മൂല്യങ്ങളും

വിഭാഗം 1, 2 എന്നിവയിലെ കുടുംബങ്ങൾക്ക് സർക്കാർ സഹായം പരമാവധി R$ 47,5 ആയിരത്തിൽ നിന്ന് പരമാവധി R$ 55 ആയിരമായി വർധിച്ചു. ഇതിന്റെ അർത്ഥം, മുമ്പത്തേക്കാൾ R$ 10 ആയിരം അധികം സർക്കാർ ചെലവഴിക്കാനാകുമെന്നാണ്; ഇത് രാജ്യത്തെ കുടുംബങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ സഹായം നൽകുന്നു.

കൂടാതെ, 1, 2 വരുമാന വിഭാഗങ്ങളിലെ സ്വത്തുക്കളുടെ മൂല്യം R$ 190 ആയിരത്തിനും R$ 264 ആയിരത്തിനും ഇടയിൽ മാറാം, എന്നാൽ 100 ആയിരത്തിലധികം നിവാസികളുള്ള മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് മാത്രമേ ഇത് ബാധകമാകൂ. മുമ്പ് പരിധി R$ 230 ആയിരമായിരുന്നു.

മറുവശത്ത്, ധനസഹായം ലഭിക്കേണ്ട വസ്തുവിന്റെ പരമാവധി മൂല്യം മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിലെ ജനസംഖ്യ അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ചുരുക്കത്തിൽ, 100 ആയിരം വരെ നിവാസികളുള്ള മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ, മുമ്പത്തെ R$ 130 ആയിരത്തിൽ നിന്ന് ഉയർന്ന്, വസ്തുക്കളുടെ കുറഞ്ഞ മൂല്യം R$ 145 ആയിരമായിരിക്കും.

വിഭാഗം 3-ലെ കുടുംബങ്ങൾക്ക്, വാങ്ങാനിരിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ പരമാവധി മൂല്യം R$ 264 ആയിരത്തിൽ നിന്ന് R$ 350 ആയിരമായി ഉയർന്നു. ഇതിനർത്ഥം Minha Casa, Minha Vida വഴി ഒരു വസ്തു വാങ്ങാൻ താൽപര്യമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കൂടുതൽ ഓപ്ഷനുകൾ ലഭിക്കുമെന്നാണ്.

ഇതും വായിക്കുക: വർധിച്ച ആനുകൂല്യങ്ങൾ: FGTS ഉപയോഗിച്ചുള്ള വീട് വാങ്ങൽ പദ്ധതിയിൽ വർധനയുണ്ടാകും;

സർക്കാർ പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നു

Minha Casa, Minha Vida പദ്ധതിയിലൂടെ ഒരു വസ്തുവിന് ധനസഹായം നേടാൻ Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) അക്കൗണ്ടുകളിലെ ബാലൻസ് ഉപയോഗിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ബ്രസീലുകാർക്ക് കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച മറ്റൊരു മികച്ച വാർത്ത ലഭിച്ചു.

ഫെഡറൽ സർക്കാർ പലിശനിരക്ക് കുറച്ചു, എന്നാൽ ഇത് പ്രദേശവും കുടുംബങ്ങളുടെ വരുമാനവും അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെട്ടു. പുതിയ പലിശനിരക്കുകൾ താഴെ കാണുക:

• വിഭാഗം 1 R$ 2 ആയിരം വരെ: FGTS സംഭാവനക്കാരൻ പ്രതിവർഷം 4% നാമമാത്ര പലിശനിരക്ക് (വടക്കും വടക്കുകിഴക്കും) കൂടാതെ പ്രതിവർഷം പരമാവധി 4.25% (തെക്കും തെക്കുകിഴക്കും മധ്യ-പടിഞ്ഞാറൻ മേഖലയും) അടയ്ക്കുന്നു. സംഭാവനക്കാരനല്ലാത്തവർ പ്രതിവർഷം 4.5% (വടക്കും വടക്കുകിഴക്കും) കൂടാതെ പ്രതിവർഷം 4.75% (തെക്കും തെക്കുകിഴക്കും മധ്യ-പടിഞ്ഞാറൻ മേഖലയും) അടയ്ക്കുന്നു;
• വിഭാഗം 1 R$ 2.000,01 മുതൽ R$ 2.640 വരെ: FGTS-ൽ സംഭാവന ചെയ്യുന്നവർക്ക് വാർഷിക പലിശ 4,25% (വടക്കും വടക്കുകിഴക്കും)യും 4,50% (തെക്കും തെക്കുകിഴക്കും മധ്യ-പടിഞ്ഞാറും)യും. സംഭാവന ചെയ്യാത്തവർക്ക് പരമാവധി 4,75% വാർഷിക പലിശ (വടക്കും വടക്കുകിഴക്കും)യും 5% വാർഷിക പലിശ (തെക്കും തെക്കുകിഴക്കും മധ്യ-പടിഞ്ഞാറും)യും നൽകണം;
• വിഭാഗം 2 R$ 2.640,01 മുതൽ R$ 3.200 വരെ: FGTS-ൽ സംഭാവന ചെയ്യുന്നവർക്ക് വാർഷിക പലിശ 4,75% (വടക്കും വടക്കുകിഴക്കും)യും 5% (തെക്കും തെക്കുകിഴക്കും മധ്യ-പടിഞ്ഞാറും)യും നൽകണം. ഉടമകളല്ലാത്തവർക്ക് പരമാവധി 5,25% വാർഷിക പലിശ (വടക്കും വടക്കുകിഴക്കും)യും 5,5% വാർഷിക പലിശ (തെക്കും തെക്കുകിഴക്കും മധ്യ-പടിഞ്ഞാറും)യും നൽകണം;
• വിഭാഗം 2 R$ 3.200,01 മുതൽ R$ 3.800 വരെ: FGTS അക്കൗണ്ട് ഉടമകൾക്ക് രാജ്യത്തുടനീളം 5,5% വാർഷിക പലിശ. ഉടമകളല്ലാത്തവർ രാജ്യത്തുടനീളം പരമാവധി 6% വാർഷിക പലിശ നൽകണം, രാജ്യത്തുടനീളം;
• വിഭാഗം 2 R$ 3.800,01 മുതൽ R$ 4.400 വരെ: FGTS അക്കൗണ്ട് ഉടമകൾ രാജ്യത്തുടനീളം 6,5% പലിശനിരക്ക് നൽകണം. ഉടമകളല്ലാത്തവർ രാജ്യത്തുടനീളം പരമാവധി 7% വാർഷിക പലിശ നൽകണം, രാജ്യത്തുടനീളം;
• വിഭാഗം 3 R$ 4.400,01 മുതൽ R$ 8 ആയിരം വരെ: FGTS അക്കൗണ്ട് ഉടമകൾക്ക് രാജ്യത്തുടനീളം 7,66% വാർഷിക പലിശ. ഉടമകളല്ലാത്തവർ രാജ്യത്തുടനീളം പരമാവധി 8,16% വാർഷിക പലിശ നൽകണം, രാജ്യത്തുടനീളം.