മിൻഹ കாச മിൻഹ വിദയിലെ പുതിയ അവസരങ്ങൾ: മാന്യമായൊരു വീട് തേടുന്നവർക്ക് ലുലാ പ്രതീക്ഷ നൽകുന്നു

ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഫെഡറൽ പദ്ധതിയായ മിൻഹ കാസ മിൻഹ വിദ മികച്ച വാർത്തകൾ കൊണ്ടുവരുന്നു. വ്യാഴാഴ്ച (13/07), പ്രസിഡന്റ് Luiz Inácio Lula da Silva (PT) തന്റെ പുതിയ ഭരണകാലത്ത് ഭവന പദ്ധതി പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്ന നിയമത്തിന് അനുമതി നൽകി.

അടിസ്ഥാനപരമായി, മിൻഹ കാസ മിൻഹ വിദ സ്വന്തം വീട് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള സൗകര്യം ഒരുക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്, വിവിധ ധനസഹായ മാർഗങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്ത്. രാവിലെ 11 മണിക്ക് പാലാസിയോ ദോ പ്ലാനാൾട്ടോയിൽ പുതിയ പദ്ധതിയുടെ ഉദ്ഘാടനച്ചടങ്ങ് നടന്നു.

നഗരകാര്യ മന്ത്രിയുൾപ്പെടെ നിരവധി അധികാരികൾ ചടങ്ങിൽ പങ്കെടുത്തു. രാജ്യത്തെ നഗരപ്രദേശങ്ങളിലെ പ്രതിമാസ വരുമാനം R$8 ആയിരം വരെ ഉള്ള കുടുംബങ്ങളെയും ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലെ വാർഷിക വരുമാനം R$96 ആയിരം വരെയുള്ളവരെയും മിൻഹ കാസ മിൻഹ വിദ പദ്ധതി ലക്ഷ്യമിടുന്നു. ഇതുവഴി ഈ ആളുകൾക്ക് സ്വന്തം വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ കഴിയും.

ജൂണിൽ ചേംബർ ഓഫ് ഡെപ്യൂട്ടീസ് ഈ നിയമത്തിന്റെ പാഠം അംഗീകരിക്കുകയും നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ട ചില മാറ്റങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തുവെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഫെഡറൽ പദ്ധതികളിൽ FGTS വിഭവങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നതാണ് ഈ മാറ്റങ്ങളിലൊന്ന്.

നിയമപ്രമേയം

തുടക്കത്തിൽ, FGTS ഫണ്ടുകൾ പൊതുവിളക്കുപദ്ധതികൾ, അടിസ്ഥാന ശുചിത്വം, പൊതുവഴികൾ, മഴവെള്ളം ഒഴുക്കിക്കളയൽ തുടങ്ങിയ വിവിധ രീതികളിൽ ഉപയോഗിക്കും. നിലച്ചുപോയ നിർമാണപ്രവർത്തനങ്ങൾ പുനരാരംഭിക്കുന്നതിനായി ഭവനപദ്ധതി അതിന്റെ വിഭവങ്ങളുടെ 5% ഉപയോഗിക്കുമെന്ന് കണക്കാക്കുന്നു.

ഇതും വായിക്കുക: വർധിച്ച ആനുകൂല്യങ്ങൾ: FGTS ഉപയോഗിച്ചുള്ള വീട് വാങ്ങൽ പദ്ധതിയിൽ വർധനയുണ്ടാകും;

നിലവിൽ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന വസ്തുക്കൾ നവീകരിക്കുന്നതിനും ഈ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കും. കൂടാതെ, രാജ്യത്തിന്റെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലെ 50 ആയിരം വരെ ജനസംഖ്യയുള്ള ചെറിയ നഗരങ്ങളിൽ വസ്തുക്കൾ നിർമിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. CadÚnico-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തവർക്കുള്ള 50% ഇളവാണ് മറ്റൊരു പ്രധാന മാറ്റം.

സാമൂഹിക പദ്ധതികളുടെ ഗുണഭോക്താക്കൾക്കായി ഫെഡറൽ സർക്കാർ നടത്തുന്ന രജിസ്ട്രേഷനാണ് CadÚnico. നിയമം അംഗീകരിച്ചതോടെ, Minha Casa Minha Vida-യുടെ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും ഉത്തരവാദിയായ ഏക സ്ഥാപനം Caixa Econômica Federal ആയിരിക്കില്ല.

ഇനി സ്വകാര്യ ബാങ്കുകൾക്കും ഡിജിറ്റൽ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ക്രെഡിറ്റ് സഹകരണസംഘങ്ങൾക്കും ഭവനപദ്ധതിയിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള അവസരം ലഭിക്കും. ഇതിനായി, ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കുന്നവരെ തിരിച്ചറിഞ്ഞ് കൈമാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ Ministério das Cidades-ന് നൽകണം.

Minha Casa Minha Vida

2009-ൽ ഫെഡറൽ സർക്കാർ Minha Casa Minha Vida പദ്ധതി ആരംഭിച്ചു. Jair Bolsonaro (PL) യുടെ ഭരണകാലത്ത് ഈ പദ്ധതിക്ക് പകരം Casa Verde Amarela നിലവിൽ വന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പ്രസിഡന്റ് Lula അധികാരമേറ്റതോടെ, താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ ചില മാറ്റങ്ങളോടെ പദ്ധതി വീണ്ടും ആരംഭിച്ചു.

അടിസ്ഥാനപരമായി, പുതിയ ഭവനപദ്ധതിയുടെ ഗുണഭോക്താക്കൾക്കുള്ള വരുമാനപരിധി ഉയർത്താനാണ് സർക്കാർ ശ്രമിക്കുന്നത്. പ്രതിമാസ വരുമാനം R$10 ആയിരം മുതൽ R$12 ആയിരം വരെയുള്ള മധ്യവർഗ കുടുംബങ്ങളെയും ഈ പദ്ധതിക്ക് ഉൾപ്പെടുത്താനാകുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.

ഇതും വായിക്കുക: ബോൾസ ഫമീലിയയുടെ പുനഃസംഘടനയോ? നിലവിലെ MPയുമായുള്ള മാറ്റങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുക

പുതിയ Minha Casa Minha Vida പദ്ധതിയുടെ ഏറ്റവും ശ്രദ്ധേയമായ സവിശേഷതകളിലൊന്ന് Faixa 1 വിഭാഗത്തിലെ ഗുണഭോക്താക്കളാണ്; പ്രതിമാസം R$2,6 ആയിരം വരെ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ. അടിസ്ഥാനപരമായി, സർക്കാർ Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) ന്റെ വിഭവങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കും. സബ്സിഡി R$130 ആയിരം മുതൽ R$170 ആയിരം വരെയാണ്.

നിലവിലെ കുറഞ്ഞ വേതനമായ R$1.320 വരെ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് അവരുടെ വീടുകൾക്ക് 60 മാസം വരെ ധനസഹായം നേടാം; പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്റെ 10% വരെ, അതായത് R$80, ആയിരിക്കും തവണകൾ. ചുരുക്കത്തിൽ, പദ്ധതിയിൽ പങ്കെടുക്കുകയും R$1.320 മുതൽ R$2.640 വരെ വരുമാനമുള്ളവർക്കും വരുമാനത്തിന്റെ 15% വരെ ബാധ്യത ഏറ്റെടുക്കാം.

കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ

നേരത്തെ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഫെഡറൽ സർക്കാരിന്റെ ഭവന പദ്ധതി കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കും. ധനസഹായം ലഭിക്കുന്ന യൂണിറ്റുകളിൽ 50% ഫൈക്സ 1 വിഭാഗത്തിനായിരിക്കുമെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നു. നഗര മന്ത്രാലയം ഉപയോഗിച്ച നഗരവീട് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള അവസരം നൽകുകയും ഭവനരഹിതരായ പൗരന്മാരെയും ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

അവസാനമായി, പുതിയ Minha Casa Minha Vida പദ്ധതിയിലെ വീടുകൾ വ്യാപാര സ്ഥാപനങ്ങൾ, സേവനങ്ങൾ, പൊതുസൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് സമീപമായിരിക്കുമെന്ന് മന്ത്രാലയം പറയുന്നു. അതിനാൽ, പദ്ധതിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് മെച്ചപ്പെട്ട അടിസ്ഥാനസൗകര്യങ്ങളുടെ സമീപ്യത പോലുള്ള നിരവധി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കും.