Dokam-barotra
Ny faniriana hanana trano manokana dia zavatra iraisan'ny Breziliana maro, ary ny programa Minha Casa Minha Vida dia nitana anjara toerana lehibe tamin'ny fanatanterahana izany nofinofy izany ho an'ny tokantrano an'arivony.
Natomboka tamin'ny 2009, nohavaozina ilay programa ka nampiasaina ny Casa Verde e Amarela nandritra ny fitondran'i Bolsonaro, saingy naverina izao, efa matanjaka kokoa, tamin'ity enim-bolana voalohan'ny fitondran'i Lula ity.
Niavaka hatrany ilay programa noho ny fanolorany fandoavana tsikelikely mora kokoa ny totalin'ny vidin'ny trano, fanampiana ara-bola avy amin'ny governemanta ary laharam-pahamehana ho an'ny fianakaviana manana fidiram-bola ambany.
Na izany aza, satria programa sosialy izy io, tena ilaina ny mahatakatra ireo fepetra takiana amin'ny fisoratana anarana amin'ilay programa. Toy izany koa, satria famatsiam-bola izy io, ilaina ny miantoka fa mifanaraka amin'ny tetibolan'ny fianakaviana ny fandoavana tsikelikely mba hisorohana olana.
Tohizo ny famakiana ary fantaro izao ny vaovao rehetra ilaina mba hahatonga ny nofinofy hanana trano manokana ho zava-misy!
Minha Casa Minha Vida: Fepetra momba ny fidiram-bola
Na dia aza misy fanatsarana nandritra ny taona maro aza, mbola mampanahy ny isan’ny olona tsy manana trano ho azy ao amin’ny firenena. Araka ny Fundação João Pinheiro, tamin’ny taona 2019, nahatratra 5,8 tapitrisa ny tsy fahampian’ny trano fonenana tao Brezila. Ny antony lehibe indrindra dia ny hofan-trano an-tanàn-dehibe lafo tafahoatra, izay mety handany mihoatra ny 30%-n’ny loharanom-bolan’ny fianakaviana.
Vakio koa: Fakana ny Bolsa Família tsy misy antontan-taratasy, manaitra ny Breziliana
Noho izany, ny Minha Casa Minha Vida dia mamaritra mazava ireo sokajin-ketra azon’ny olona handray anjara amin’ny fandaharan’asa, ka manome laharam-pahamehana ny sokajin’olona ambany fidiram-bola. Ireto avy izy ireo:
- Sokajy an-tanàn-dehibe 1: fidiram-bola faobe isam-bolana ho an’ny fianakaviana hatramin’ny R$ 2.640;
- Sokajy an-tanàn-dehibe 2: fidiram-bola faobe isam-bolana ho an’ny fianakaviana manomboka amin’ny R$ 2.640,01 ka hatramin’ny R$ 4,4 mil;
- Sokajy an-tanàn-dehibe 3: fidiram-bola faobe isam-bolana ho an’ny fianakaviana manomboka amin’ny R$ 4.400,01 ka hatramin’ny R$ 8 mil.
- Ho an’ireo fianakaviana monina any amin’ny faritra ambanivohitra, dia toy izao manaraka izao ireo sokajy:
- Sokajy ambanivohitra 1: fidiram-bola faobe isan-taona ho an’ny fianakaviana hatramin’ny R$ 31.680;
- Sokajy ambanivohitra 2: fidiram-bola faobe isan-taona ho an’ny fianakaviana manomboka amin’ny R$ 31.680,01 ka hatramin’ny R$ 52,8 mil;
- Sokajy ambanivohitra 3: fidiram-bola faobe isan-taona ho an’ny fianakaviana manomboka amin’ny R$ 52.800,01 ka hatramin’ny R$ 96 mil.
Minha Casa Minha Vida: Fanamarinana ny Fidiram-bola
Ny fanamarinana ny fidiram-bola dia iray amin’ireo fepetra manan-danja indrindra hamaritana ny fahafenoan’ny fepetran’ireo mpangataka. Ny fidiram-bolan’ny fianakaviana, araka ny anarany, dia fitambaran’ny vola miditra isam-bolana azon’ny mpikambana tsirairay ao amin’ny fianakaviana.
Noho izany, ao amin’ny tokantrano iray izay ahazoan’ny lehilahy R$ 2.000 ary ahazoan’ny vehivavy R$ 2.000, dia R$ 4.000 ny fidiram-bolan’ny fianakaviana. Tsy raisin’ny programa ho isan’ny fidiram-bola ny tombontsoa vonjimaika, fanampiana ara-tsosialy na ara-piahiana toy ny fanampiana noho ny aretina, fiantohana tsy fananan’asa, Benefício de Prestação Continuada (BCP) ary Bolsa Família.
Inona ny atao hoe fidiram-bola brut?
Ny fidiram-bola brut, mifanohitra amin’izany, dia ny sandan’ny vola miditrao alohan’ny fanalana ny hetra, INSS, sy ny hafa. Ho an’ny olona manana fifanarahana asa voasoratra, dia io no sanda miseho amin’ny taratasin-karama, ankoatra ny fidiram-bola fanampiny, toy ny karama faha-13, fialan-tsasatra ary fandraisana anjara amin’ny tombom-barotra.
Ohatrinona ny sandan’ny vola aloa mialoha?
Tamin’ny volana Jona, namoaka didy efatra misy fitsipika vaovao ho an’ireo trano naorina any amin’ny faritra an-tanàn-dehibe ny Minisiteran’ny Tanàna. Anisan’izany ny fepetra momba ny vola aloa mialoha.
Ny fandoavana voalohany ho an’ny trano ao amin’ny Minha Casa Minha Vida dia azo atao amin’ny fomba telo: amin’ny vola manokana, amin’ny FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) na amin’ny alalan’ny fanampiana ara-bola avy amin’ny governemanta.
Vola manokana
Ireo izay nanangom-bola ho an’ny tranony manokana dia afaka mampiasa ny vola voaangona ho fandoavana voalohany amin’ny trano ao amin’ny Minha Casa Minha Vida. Ny vola ambiny amin’ilay trano dia hampindramin’ny Caixa. Ny fandoavana voalohany dia mampihena ny vola hindramina, ka miteraka fandoavam-bola isam-bolana ambany kokoa mandritra ny fe-potoana.
Fanampiana ara-bola
Ny fanampiana ara-bola ho an’ny trano dia vola omen’ny Governemanta Federaly ho an’ireo fianakaviana manana fidiram-bola ambany kokoa. Ny tanjona dia ny hanampy amin’ny fampihenana ny sandan’ny fandoavam-bola isam-bolana amin’ilay trano, mba hahafahan’ny olona maro kokoa mahazo trano ho azy manokana.
Miankina amin’ny fidiram-bola ny fanampiana ara-bola: arakaraka ny maha-ambany ny fidiram-bola no maha-lehibe kokoa ny fanampian’ny governemanta. Ny fetra ambony indrindra dia napetraka ho:
- Hatramin’ny R$ 170 arivo ho an’ny trano vaovao any amin’ny faritra an-tanàn-dehibe sy ny fanofana ara-tsosialy, miaraka amin’ny loharanom-bola avy amin’ny Fundo de Arrendamento Residencial na Fundo de Desenvolvimento Social;
- Hatramin’ny R$ 75 arivo ho an’ny trano vaovao any amin’ny faritra ambanivohitra, miaraka amin’ny loharanom-bola avy amin’ny União;
- Hatramin’ny R$ 40 arivo ho an’ny fanatsarana trano any amin’ny faritra ambanivohitra, miaraka amin’ny loharanom-bola avy amin’ny União.
FGTS
Vakio koa: Tombontsoa nitarina: hampitomboina ny fandaharan’asa fividianana trano amin’ny FGTS;
Ny FGTS dia miasa toy ny karazana tahirim-bolan'ny mpiasa. Ireo mpiasa manana vola ao amin'ny kaonty FGTS-ny dia afaka mampiasa izany hampihenana hatramin'ny 80% ny vola nifanarahan'ny olom-pirenena sy ny programa Minha Casa Minha Vida.
Afaka mampihena ny vola ampindramina izany ary, vokatr'izany, ny sandan'ny zanabola. Ankoatra izany, ireo mpikambana ao amin'ny Fundo de Garantia dia mahazo tombony amin'ny tahan'ny zanabola ambany kokoa.
Mba hahafahana mampiasa ny FGTS, dia tsy maintsy manana sandan'ny tahiry voaangona nandritra ny telo taona farafahakeliny ny mpikambana, ka atambatra ny vanim-potoana rehetra niasana.
Ohatrinona ny sandan'ny fandoavana?
Rehefa voaporofon'ny fianakaviana fa mahafeno ireo fepetra fototra momba ny fidiram-bola ilaina handraisana anjara izy ary efa nifidy ny trano, dia afaka manao fanombanana ny famatsiam-bola, mivantana na an-tserasera, amin'ny alalan'ny tranokalan'ny Caixa.
Amin'io fotoana io, dia tombanana ny vola haloan'ny fianakaviana isam-bolana, ka raisina an-tanana ny vola aloa voalohany (na tsy misy izany), ny fe-potoana irina ary ny sandan'ny trano.
Ny tahan'ny zanabola amin'ny famatsiam-bola Minha Casa Minha Vida dia kajiana araka ny sokajin'ny fidiram-bolan'ny fianakaviana. 35 taona ny fe-potoana farany ambony amin'ny famatsiam-bola trano.
Miaraka amin’ireo fanapahan-kevitra vaovao, ny fandoavana isam-bolana dia mety hahatratra hatramin’ny 30% amin’ny vola miditra faobe isam-bolan’ny fianakaviana. Midika izany fa, raha R$ 2.000 ny vola miditra faobe isam-bolana, dia R$ 600 ny sandan’ny fandoavana ambony indrindra.
Minha Casa Minha Vida: Fomba fisoratana anarana
Ny fianakaviana liana handray anjara amin’ny programa Minha Casa Minha Vida dia afaka misoratra anarana amin’ny fomba samihafa, arakaraka ny toe-javatra misy azy sy ny sokajin’ny vola miditra misy azy.
- Ny olona tafiditra ao amin’ny Sokajy an-tanàn-dehibe 1 sy ambanivohitra 1 dia mila misoratra anarana amin’ny programa amin’ny alalan’ny kaominina na ny sampan-draharaha misahana ny trano fonenana ao amin’ny tanànany.
- Ny fianakaviana tafiditra ao amin’ny Sokajy an-tanàn-dehibe 2 sy 3 na ambanivohitra 2 sy 3 dia afaka misoratra anarana mivantana amin’ny alalan’ny fikambanana mpikarakara, andrim-bola mandray anjara amin’ny programa, na koa amin’ny alalan’ny tranonkala ofisialin’ny Caixa Econômica Federal.
Minha Casa Minha Vida: Antontan-taratasy ilaina
Mba hisoratra anarana amin’ny programa Minha Casa Minha Vida, ny fianakaviana dia mila manolotra antontan-taratasy manan-danja vitsivitsy. Ireto avy izany:
- Antontan-taratasy ofisialy manamarina ny maha-izy azy (RG, CNH);
- CPF;
- Porofom-ponenana nohavaozina;
- Porofon’ny vola miditra tao anatin’ny 6 volana farany (taratasy fandoavam-karama, kaonty banky);
- Taratasy nahaterahana na taratasy fanambadiana;
- Karatra momba ny Asa sy ny Fiahiana Ara-tsosialy (CTPS);
- Fanambarana momba ny Hetra amin’ny Vola Miditra, raha ilaina.
Ankoatra ireo, raha mpiasa tena na mpiasa tsy ara-dalàna ilay kandidà, dia mety ilaina ny manolotra ny bokin’ny INSS misy fandoavam-bola ara-potoana, ny fanambarana momba ny hetran’ny vola miditra ho an’ny olona tsirairay miaraka amin’ny tapakila fanaterana any amin’ny Receita Federal, na fanambarana momba ny asa atao.
Minha Casa Minha Vida: Hevitra Farany
Ny nofinofy hanana trano manokana dia lasa zava-misy ho an’ny Breziliana an-tapitrisany noho ny programa Minha Casa Minha Vida. Na izany aza, zava-dehibe ny mahatakatra ny fepetra takiana sy ny fepetran’ny programa alohan’ny hisoratana anarana.
Raha tafiditra ao anatin’ireo sokajin’ny fidiram-bola ekena ianao ary efa eo am-pelatananao ny antontan-taratasy ilaina, aza mandany fotoana. Manaova simulation momba ny famatsiam-bola ary jereo ireo safidy trano misy ao amin’ny faritra misy anao. Mety ho akaiky kokoa noho izay eritreretinao ny trano nofinofinao!
