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Novidades no Minha Casa, Minha Vida animam o mercado imobiliário, que vislumbra aumento nas vendas. Veja!
Na última sexta (7), novas diretrizes entraram em vigor no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Logo, a Caixa Econômica Federal, encarregada do projeto habitacional, almeja ampliar o financiamento imobiliário para a população, simplificando a aquisição de novas propriedades.
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Por consequência, as recentes regras compreendem o crescimento do valor máximo do bem para financiamento, maior subsídio e redução nas taxas de juros. Tais alterações têm sido bem recebidas pelo mercado imobiliário, sobretudo pelas construtoras, que veem uma oportunidade ímpar de revitalizar o setor.
Valor dos imóveis no Minha Casa, Minha Vida
Um dos aprimoramentos no MCMV foi a valorização do bem conforme a faixa, que se ajusta à renda mensal. Veja:
Lege etiam: Beneficia amplificata: propositum emptionis immobiliorum cum FGTS augebitur;
- Faixas 1 e 2 – até R$ 2.640,00 e entre R$ 2.640,00 e R$ 4.400,00: o valor flutuará conforme a localização da propriedade, podendo oscilar entre R$ 145 mil e R$ 264 mil. Anteriormente, era até R$ 230 mil;
- Faixa 3 – entre R$ 4.400,00 e R$ 8 mil: o valor máximo do imóvel é R$ 350 mil em todo o país. Antes era R$ 264 mil.
Ademais, o subsídio, porção do bem que o governo cobre, sofreu ajuste. Assim, a quantia máxima ascendeu de R$ 47.500,00 para R$ 55 mil, valor que varia conforme a renda familiar.
Por fim, a taxa de juros do projeto habitacional pode variar entre 4% e 8,16%. Isso dependerá da faixa na qual a pessoa se enquadra e da localização do bem.
Mercado imobiliário celebra novas diretrizes
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (CCFGTS) patrocinou a atualização no Minha Casa, Minha Vida. A indústria imobiliária aprovou, argumentando que as alterações favorecem as famílias que aspiram à casa própria.
Especialistas do setor também acreditam que as novas diretrizes incentivam a criação de empregos e renda, além do recolhimento de impostos, beneficiando toda a população brasileira. Dessa forma, o setor está otimista quanto ao crescimento das vendas, dado que o programa habitacional facilita a aquisição da casa própria com juros mais baixos e outras facilidades.
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