Жарнамалар
Minha Casa Minha Vida (MCMV) программасы аркылуу кыймылсыз мүлк сатып алууну көздөгөн кардарлар үчүн жакшы жаңылык бар. Өткөн жума күнү (7) насыя берүү үчүн жооптуу мекеме Caixa Econômica Federal программанын жаңы эрежелерин жарыялады.
Негизинен, Федералдык өкмөт калктын турак жайларга жеткиликтүүлүгүн кеңейтүү үчүн турак жай программасынын эрежелерин өзгөрттү. Негизги өзгөртүүлөр төмөнкүлөрдү камтыды:
- Турак жайдын максималдуу баасын жогорулатуу;
- Турак жайды каржылоого берилүүчү жардамды көбөйтүү;
- Каржылоо боюнча пайыздык чендерди төмөндөтүү.
Федералдык администрация бул өзгөртүүлөр өлкөнүн курулуш тармагын өнүктүрүүгө түрткү берет деп күтүүдө. Тактап айтканда, Лула өкмөтүнүн максаты — 2026-жылга чейин эки миллион үйдү тапшыруу. Мындан тышкары, токтоп калган курулуштар да акырындык менен кайра башталат.
Бул пландарды ишке ашыруу үчүн тармакка жумушчулардын санын көбөйтүү керек болот. Ошондуктан өкмөт жумуш орундарын түзүүнүн өсүшүн болжолдоодо. Чынында, Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) маалыматтарына ылайык, курулуш тармагы май айында өлкөдө дээрлик 28 миң жумуш ордун түздү.
Minha Casa Minha Vida программасынын жаңы эрежелери
Кыскача айтканда, «Minha Casa, Minha Vida» программасындагы жардамдын көбөйүшү айрым факторлорго жараша болот. Бул өлкөдөгү үй-бүлөлөр үчүн сумманын көбөйүшү ар кандай болорун билдирет.
Төмөндө жардамды аныктоонун үч критерийи келтирилди:
- Жайгашкан жери;
- Үй-бүлөнүн кирешеси;
- Муниципалитеттин калкы.
Мисалы, кирешеси бирдей, бирок ар башка штаттарда жашаган үй-бүлөлөр жардамдын ар кандай көбөйүшүнө ээ болушат. Мындан тышкары, муниципалитеттердин калкы окшош болсо да, алар ар башка аймактарда жайгашса, жардамдын өлчөмү айырмаланышы мүмкүн.
Кандай болгон күндө да, бул чечимдин максаты кирешеси төмөн адамдар үчүн өз үйүнө ээ болууну жеңилдетүү. Мындан тышкары, бул чара «Minha Casa, Minha Vida» программасы аркылуу берилген турак жайлардын санын көбөйтүүгө да багытталган.
Ошондой эле окуңуз: Bolsa Família 2023 программасына кабыл алынганыңызды текшериңиз. Кантип текшерүүнү үйрөнүңүз.
«Minha Casa, Minha Vida» программасындагы киреше категориялары менен таанышыңыз
Кыскача айтканда, «Minha Casa, Minha Vida» турак жай программасы мурдагы президент Jair Bolsonaro бийлиги учурунда жоюлуп, анын ордуна Casa Verde e Amarela программасы түзүлгөндөн кийин, ушул жылдын февраль айында кайра ишке киргизилген.
Жаңыртылган турак жай программасынын эрежелери үй-бүлөлөрдүн кирешесине жана үйдү каржылоону көздөгөн аймагына жараша өзгөрөт.
Minha Casa, Minha Vida колдонуучуларынын кирешесинин үч категориясы бар. Бирок суммалар аймакка жараша айырмаланат.
Шаар аймагы үчүн кайсы категориялар бар экенин карап көрүңүз:
- 1-категория: айлык кирешеси эки минималдык эмгек акыга чейин болгон үй-бүлөлөр (R$ 2.640);
- 2-категория: айлык кирешеси R$ 2.640,01ден R$ 4.400гө чейин болгон үй-бүлөлөр;
- 3-категория: айлык кирешеси R$ 4.400,01ден R$ 8.000ге чейин болгон үй-бүлөлөр.
Айылдык аймак үчүн категорияларды карап көрүңүз:
- 1-категория: жылдык дүң кирешеси R$ 31.680ге чейин болгон үй-бүлөлөр;
- 2-категория: жылдык дүң кирешеси R$ 31.680,01ден R$ 52.800гө чейин болгон үй-бүлөлөр;
- 3-категория: жылдык дүң кирешеси R$ 52.800,01ден R$ 96.000ге чейин болгон үй-бүлөлөр.
Өкмөттүн жардамы жана турак жайлардын баалары
1- жана 2-категориядагы үй-бүлөлөр үчүн өкмөттүн жардамы R$ 47,5 миңге чейинки суммадан R$ 55 миңге чейинки суммага чейин көбөйдү. Бул өкмөт мурдагыдан R$ 10 миңге көп каражат бөлүп, өлкөдөгү үй-бүлөлөргө көбүрөөк жардам бере алат дегенди билдирет.
Мындан тышкары, 1- жана 2-кирешелик категориялар үчүн турак жайлардын баасы 100 миңден ашык калкы бар муниципалитеттерде гана R$ 190 миңден R$ 264 миңге чейин өзгөрүшү мүмкүн. Буга чейин чектелген баа R$ 230 миң болчу.
Башка жагынан алганда, каржылана турган турак жайдын максималдуу баасы муниципалитеттин калкынын санына жараша өзгөрөт. Кыскача айтканда, 100 миңге чейин калкы бар муниципалитеттерде турак жайлардын минималдуу баасы 145 миң R$ болуп, мурунку 130 миң R$дан жогору болот.
3-категориядагы үй-бүлөлөр үчүн сатып алынуучу турак жайдын максималдуу баасы 264 миң R$дан 350 миң R$га чейин өстү. Бул Minha Casa, Minha Vida аркылуу турак жай сатып алууга кызыкдар үй-бүлөлөрдүн тандоо үчүн көбүрөөк мүмкүнчүлүктөрү болот дегенди билдирет.
Ошондой эле окуңуз: Кеңейтилген жеңилдиктер: FGTS менен турак жай сатып алуу программасы көбөйөт;
Өкмөт пайыздык ченди төмөндөттү
Minha Casa, Minha Vida программасы аркылуу турак жайды каржылоо үчүн Эмгек стажынын кепилдик фондунун (FGTS) эсептериндеги каражатты пайдаланууну каалаган бразилиялыктар өткөн аптада дагы бир сонун жаңылык алышты.
Федералдык өкмөт пайыздык ченди төмөндөттү, бирок ал аймакка жана үй-бүлөлөрдүн кирешесине жараша өзгөрдү. Төмөндө жаңы пайыздык чендерди караңыз:
- 2 миң R$га чейинки 1-категория: FGTSке мүчө болгон адам жылдык номиналдык 4% пайыздык ченди (Түндүк жана Түндүк-Чыгыш) жана жылдык 4,25%га чейинки ченди (Түштүк, Түштүк-Чыгыш жана Борбордук-Батыш) төлөйт. Мүчө болбогон адам жылдык 4,5% (Түндүк жана Түндүк-Чыгыш) жана жылдык 4,75% (Түштүк, Түштүк-Чыгыш жана Борбордук-Батыш) төлөйт;
- 1-топ R$ 2.000,01ден R$ 2.640ге чейин: FGTSке мүчө болгондор жылдык 4,25% (Түндүк жана Түндүк-Чыгыш) жана жылдык 4,50% (Түштүк, Түштүк-Чыгыш жана Борбордук-Батыш) пайыз төлөшөт. Мүчө болбогондор жылдык 4,75%ке чейин (Түндүк жана Түндүк-Чыгыш) жана 5%ке чейин (Түштүк, Түштүк-Чыгыш жана Борбордук-Батыш) төлөшөт;
- 2-топ R$ 2.640,01ден R$ 3.200гө чейин: FGTSке мүчө болгондор жылдык 4,75% (Түндүк жана Түндүк-Чыгыш) жана 5% (Түштүк, Түштүк-Чыгыш жана Борбордук-Батыш) пайыз төлөшөт. Мүчө эместер жылдык 5,25%ке чейин (Түндүк жана Түндүк-Чыгыш) жана 5,5%ке чейин (Түштүк, Түштүк-Чыгыш жана Борбордук-Батыш) төлөшөт;
- 2-топ R$ 3.200,01ден R$ 3.800гө чейин: FGTS эсебинин ээлери өлкө боюнча жылдык 5,5% пайыз төлөшөт. Эсеп ээлери эмес адамдар өлкө боюнча жылдык 6%ке чейин төлөшөт өлкө боюнча;
- 2-топ R$ 3.800,01ден R$ 4.400гө чейин: FGTS эсебинин ээлери өлкө боюнча 6,5% пайыздык чен төлөшөт. Эсеп ээлери эмес адамдар өлкө боюнча жылдык 7%ке чейин төлөшөт өлкө боюнча;
- 3-топ R$ 4.400,01ден R$ 8 миңге чейин: FGTS эсебинин ээлери өлкө боюнча жылдык 7,66% пайыз төлөшөт. Эсеп ээлери эмес адамдар өлкө боюнча жылдык 8,16%ке чейин төлөшөт өлкө боюнча.
