Жарнамалар
Minha Casa Minha Vida турак жай программасы сатып алуучуларды шыктандырып, кыймылсыз мүлк секторун жандандырган олуттуу өзгөрүүлөргө дуушар болду. Кызыкдар адамдарга программага катышууга жардам берүү үчүн, бул кеңири колдонмо каттоодон тартып мүлктү тандоого чейинки жол-жобону сунуштайт.
Мындан тышкары, программанын акыркы көрсөтмөлөрүн жана катышуучуларга сунушталган артыкчылыктарды талкуулайбыз.
Minha Casa Minha Vida планынын мааниси
Ошондой эле окуңуз: Bolsa Família: Caixa Tem аркылуу жеткиликтүү болгон насыянын жаңы мүмкүнчүлүктөрү
Minha Casa Minha Vida планынын негизги максаты — аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө өз үйлөрүнө ээ болуу үчүн кыйла ыңгайлуу мүмкүнчүлүктөрдү түзүү. Турак жайдын алгачкы төлөмүн төлөөгө каржылык жардам көрсөтүү, киреше категорияларына өзгөртүүлөрдү киргизүү, пайыздык чендерди төмөндөтүү жана мүлктүн максималдуу наркын жогорулатуу аркылуу программа мурда өз үйүнө ээ болуу кыялына жете албаган көптөгөн адамдар үчүн ишке ашырууга мүмкүн болгон альтернативага айланды.
Эксперттердин айтымында, өкмөттүн эң чоң көйгөйү — программанын өсүп жаткан талабын канааттандыруу. Учурда өкмөт эң көп муктаж болгон, төлөмдөр жана субсидиялар боюнча колдоого муктаж топко басым жасап жатат. Жаңы үйлөрдү куруу жетишсиз, бул үй-бүлөлөрдүн турак жайга жетүүсүн камсыз кылуу өтө маанилүү.
Субсидиянын көбөйтүлүшү жана төмөндөтүлгөн төлөмдөр
Өкмөттүн программага киргизген негизги өзгөртүүлөрүнүн бири — турак жай үчүн баштапкы төлөмгө берилүүчү субсидиянын көбөйтүлүшү. Буга чейин субсидиянын максималдуу өлчөмү R$ 47,5 миң болчу, эми 1- жана 2-топтордогу үй-бүлөлөр үчүн R$ 55 миңге чейин жетиши мүмкүн. Субсидиянын көбөйтүлүшү программага мурда баштапкы төлөмдү төлөөгө каражаты жетпеген көбүрөөк үй-бүлөлөрдү кошууга мүмкүндүк берди.
Minha Casa Minha Vida планы сунуштаган дагы бир артыкчылык — пайыздык чендердин төмөндөтүлүшү. Учурда пайыздык чен 4%дан башталат, бул кардарга көбүрөөк суммада насыя алып, төлөмү жеткиликтүүрөөк болушуна шарт түзөт. Кызыкдар адамдар бул чараны чоң канааттануу менен кабыл алышты, анткени баштапкы төлөмдүн өлчөмү көптөр үчүн тоскоолдук болчу.
Жаңы көрсөтмөлөр жана турак жайдын наркынын көбөйүшү
Субсидиянын көбөйтүлүшү жана пайыздык чендердин төмөндөтүлүшү менен бирге, программа киреше категорияларына жана турак жайдын максималдуу баасына да өзгөртүүлөрдү киргизди. Азыр программада кирешенин үч категориясы бар: 1-категория — айлык кирешеси R$ 2.640,00 чейин болгон үй-бүлөлөр үчүн; 2-категория — айлык кирешеси R$ 2.640,01ден R$ 4.400,00ге чейинки үй-бүлөлөр үчүн; жана 3-категория — айлык кирешеси R$ 4.400,01ден R$ 8.000,00ге чейинки үй-бүлөлөр үчүн.
Турак жайдын максималдуу баасы да өзгөртүлдү. 3-категорияда турак жайдын максималдуу баасы өлкөнүн бардык аймактары үчүн жарактуу болуп, R$ 350 миңге чейин көтөрүлдү. 1 жана 2-категорияларда максималдуу баа турак жайдын жайгашкан жерине жараша болуп, R$ 190 миңден R$ 264 миңге чейин өзгөрөт.
Minha Casa Minha Vida планына кантип катталууга болот
1-топ
Эгер сиз Minha Casa Minha Vida планынын 1-категориясына туура келсеңиз, биринчи кадам — өзүңүз жашаган шаардагы мэрияга, штат бийлигине же уюштуруучу уюмга кайрылып, Турак жай каттоосуна катталууну өтүнүү. Белгиленген мөөнөттөргө жана даталарга көңүл буруу, ошондой эле талап кылынган бардык документтерди даярдоо маанилүү.
1-топтогу турак жайды сатып алуу пайызсыз, 60 айга чейин бөлүп төлөө аркылуу жүргүзүлөт. Минималдуу төлөм R$ 80,00, ал эми максималдуу төлөм R$ 330,00 түзөт. Эгер сиз Bolsa Família же Үзгүлтүксүз төлөнүүчү жөлөкпулдун (BPC) алуучусу болсоңуз жана программага тандалсаңыз, турак жайды карызы толугу менен төлөнгөн абалда аласыз жана төлөмдөрдү төлөөдөн бошотуласыз. Турак жайды 60 ай бою башка адамга өткөрүп берүүгө тыюу салынганын эстен чыгарбоо керек.
2- жана 3-топтор
Ошондой эле окуңуз: Minha Casa Minha Vida тууралуу көп берилүүчү суроолор: турак жай программасы тууралуу баарын билиңиз
Эгер сиз Minha Casa Minha Vida планынын 2- же 3-топторуна туура келсеңиз, каттоодон өтүүнүн бир нече жолу бар. Бир
варианты — Caixa сайтында же Habitação тиркемесинде эсептөө жүргүзүп, андан кийин процессти улантуу үчүн филиалга же банк өкүлүнө кайрылуу. Дагы бир мүмкүнчүлүк — кыймылсыз мүлк агенттигине, риелторго же курулуш компаниясына кайрылуу, анткени программа жаңы да, колдонулган да турак жайларды каржылайт.
Habitação тиркемесинде эсептөөдөн тартып кредитти баалоого чейин зарыл болгон дээрлик бардык этаптарды аткара аласыз. Келишимге кол коюу гана Caixa филиалында жеке өзүңүздүн катышууңуз менен жүргүзүлүшү керек.
Minha Casa Minha Vida планына катышуу шарттары
Minha Casa Minha Vida планына катышуу үчүн белгилүү бир шарттарга жооп берүү зарыл. Сиздин кирешеңиз программа тарабынан белгиленген чектен ашпашы керек жана жарактуу турак жайды каржылоо келишиминин ээси болбошуңуз керек. Мындан тышкары, өлкөнүн каалаган жеринде мыйзамдуу турак жай мүлкүнүн ээси, сатып алууга убада кылган сатып алуучу же сатып алуу, ижарага алуу, узуфрукт же пайдалануу укугунун ээси болуу зарыл.
Мындан тышкары, Minha Casa Minha Vida планы аз кирешелүү үй-бүлөлөргө өз үйүнө ээ болуу кыялын ишке ашыруу үчүн уникалдуу мүмкүнчүлүк берет. Программанын эрежелерине киргизилген акыркы өзгөртүүлөрдүн, мисалы, субсидиянын көбөйүшүнүн, пайыздык чендердин төмөндөшүнүн жана мүлктүн максималдуу наркынын жогорулатылышынын натыйжасында көбүрөөк адамдар турак жай сатып алуу үчүн ыңгайлуу шарттарга ээ болууда.
Эгер сиз программанын критерийлерине жооп берсеңиз, биздин кадам-кадам нускамабызды аткарып, каттоо процессин мүмкүн болушунча тез баштаңыз. Белгиленген мөөнөттөргө жана даталарга көңүл бурууну, ошондой эле бардык керектүү документтерди даярдоону унутпаңыз. Minha Casa Minha Vida планы аркылуу өз үйүңүзгө ээ болуу мүмкүнчүлүгүн колдон чыгарбаңыз.
