ಜಾಹೀರಾತುಗಳು
ಮುಂದಿನ ಶುಕ್ರವಾರ, 2023ರ ಜುಲೈ 7ರಿಂದ Caixa Econômica Federal, Minha Casa, Minha Vida ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಹೊಸ ಹಂತವನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲಿದೆ. ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯವು R$ 350 ಸಾವಿರಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಆಶ್ಚರ್ಯಕರ ಸುದ್ದಿ.
ಹಿಂದೆ, ಮಿತಿಯ ಮೌಲ್ಯ R$ 264 ಸಾವಿರವಾಗಿತ್ತು. ಈ ಮಹತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಯ ಉದ್ದೇಶವು ವಿವಿಧ ಆದಾಯದ ಹಂತಗಳ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಾಯಕವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇನ್ನಷ್ಟು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಾಗಿದೆ.
ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಗೆ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಈಗ ಪುರಸಭೆಯ ಗಾತ್ರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಇದು ಇನ್ನಷ್ಟು ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ತರುವ ಹೊಸ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಾಗಿದೆ.
Minha Casa, Minha Vida ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿನ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ, ಇದು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, FGTS ಸಬ್ಸಿಡಿಯ ಮಿತಿಯನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದ್ದು, R$ 47,5 ಸಾವಿರದಿಂದ ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ R$ 55 ಸಾವಿರಕ್ಕೆ ಏರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಸುಲಭವಾದ ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಈ ಅದ್ಭುತ ಅವಕಾಶದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವಿರಾ? ಇದರ ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ನಾವು ಈ ಪಠ್ಯದಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ್ದೇವೆ! ಆದ್ದರಿಂದ, ಓದುತ್ತಲೇ ಇರಿ.
Minha Casa, Minha Vida ಯೋಜನೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳು
ನಾವು ಹಿಂದೆಯೇ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ, Minha Casa, Minha Vida ಯೋಜನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಗಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ನವೀಕರಣಗಳ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೂ ಇದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವರ್ಗ 3ರಲ್ಲಿ, ಅಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯದ ಮಿತಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ.
ಮೂಲತಃ R$ 2 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಆದಾಯವಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿದ್ದ ವರ್ಗ 1ರಲ್ಲಿ, ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದ್ದು, ಈಗ ಅದು R$ 2.640ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ.
ಮಾಸಿಕ ಕುಟುಂಬ ಆದಾಯವು R$ 4,4 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಇರುವ ವರ್ಗ 1 ಮತ್ತು 2ರ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈಗ, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಈ ಮೌಲ್ಯವು R$ 190 ಸಾವಿರದಿಂದ R$ 264 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕುಟುಂಬದ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು, ಈಗ ಆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬದಲಾಗುವ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಕಂತು R$ 80 ಮತ್ತು R$ 396ರ ನಡುವೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಇದರಿಂದ ಕುಟುಂಬಗಳು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಂತುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.
ಕೈಕ್ಸಾದ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರಾದ Inês Magalhães ಅವರು, ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ 1ನೇ ವರ್ಗದ ವಿಸ್ತರಣೆಯು, ಈ ಗುಂಪಿನ ಪ್ರವೇಶ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ, FGTS ನ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳ ಮಂಡಳಿ ಮತ್ತು ಕೈಕ್ಸಾ ಕೈಗೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಬಲವರ್ಧನೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು.
ಇನ್ನೊಂದೆಡೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ R$ 8 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು 3ನೇ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ Minha Casa, Minha Vida ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮೂಲಕ R$350 ಸಾವಿರದವರೆಗಿನ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳು
Caixa Econômica Federal ಕೂಡ Minha Casa, Minha Vida ಹಣಕಾಸಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು R$ 2 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಬೋಲ್ಸಾ ಫಮೀಲಿಯಾ: ಕೈಕ್ಸಾ ಟೆಮ್ ಮೂಲಕ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹೊಸ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳು
ಹೀಗಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಈಶಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರವು 4,25% ರಿಂದ 4%ಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ದೇಶದ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ದರವು 4,50% ರಿಂದ 4,25%ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿದೆ.
R$ 2 ಸಾವಿರದಿಂದ R$ 2.640 ವರೆಗೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ, ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ಈಶಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು 4,25% ಆಗಿಯೇ ಉಳಿದಿವೆ. ದಕ್ಷಿಣ, ಆಗ್ನೇಯ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯ-ಪಶ್ಚಿಮ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು 4,50% ಆಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ.
ತಿಂಗಳಿಗೆ R$ 2.640 ರಿಂದ R$ 4,4 ಸಾವಿರದವರೆಗೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗಾಗಿ ಆದಾಯದ 2ನೇ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ವರ್ಷಕ್ಕೆ 4,75% ರಿಂದ 6,50% ನಡುವೆ ಇರುತ್ತವೆ.
3ನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ, R$ 4,4 ಸಾವಿರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7,66% ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
Minha Casa, Minha Vida ಯೋಜನೆಗಳ ನಿಯಮಗಳು
ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಕಳೆದ ಸೋಮವಾರದಿಂದ (03), ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ Minha Casa, Minha Vida ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈಗ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಠಿಣ ಮಾನದಂಡಗಳಿವೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಬೋಲ್ಸಾ ಫಮಿಲಿಯಾ ಹಣ ಹಿಂಪಡೆಯುವುದು ಬ್ರೆಜಿಲಿಯನ್ನರನ್ನು ಬೆಚ್ಚಿಬೀಳಿಸಿದೆ
ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 42 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು, ಒಂದು ಹಾಲ್, ಅಡುಗೆಮನೆ ಹಾಗೂ ಸ್ನಾನಗೃಹವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
ಇದಲ್ಲದೆ, ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವ ಜಾಗಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಆಗಿದೆ. ಅವು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದ್ದು, ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ನಗರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಪ್ರವೇಶ ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಶಾಲೆ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆ ಇರಬೇಕು.
