Жарнамалар
Федералдық үкіметтің үйді қаржыландыру бастамасы Minha Casa, Minha Vida бағдарламасының қайта оралуы көптеген өзгерістерге себеп болды. Осылайша, өткен жұма, 07 күнінен бастап жаңа ережелер күшіне енді.
Егер сіз де көптеген бразилиялықтар сияқты өз үйіңізге ие болу мүмкіндігіне қуанышты болсаңыз, үкіметтің Caixa Econômica Federal банкімен серіктестікте бағдарламаның үш табыс деңгейіне де пайда әкелетін елеулі жақсартулар енгізгенін білгенде риза боласыз.
Жарнамалар
Негізгі өзгерістердің қатарында пайыздық мөлшерлемелердің төмендеуі ерекше атап өтіледі, бұл әсіресе табысы төмен отбасылар үшін қаржыландыруды қолжетімді етеді. Сонымен қатар, бағдарлама арқылы жылжымайтын мүлік сатып алуға арналған баға диапазоны да кеңейді.
Бұл енді отбасылардың қымбатырақ жылжымайтын мүліктерді таңдай алатынын білдіреді, осылайша Minha Casa, Minha Vida бағдарламасы аясында тұрғын үй нұсқаларының кеңірек таңдауын ұсынады.
Бірақ бұл бәрі емес! Сондықтан ұсынылатын артықшылықтар мен белгіленген критерийлер туралы толық хабардар болуыңыз үшін барлық қажетті ақпаратты осында жинақтадық.
Осылайша, бағдарламаның жаңа операцияларын түсініп, мыңдаған адам бөлісетін осы арманды жүзеге асыру үшін жақсырақ жоспар құрып, өзіңізді дайындай аласыз.
Minha Casa, Minha Vida бағдарламасына қатысу нормалары
Ең алдымен, әлеуметтік ынталандыру жасаумен қатар, федералдық үкімет өзгерістер құрылыс секторын қайта жандандырып, жұмыс орындарының ашылуына ықпал етеді деп күтетінін есте ұстаған маңызды.
Сондай-ақ оқыңыз: Ерекше жәрдемақы 20 мың отбасына беріледі; өзіңіздің талаптарға сай келетініңізді тексеріңіз
Осы мақсатпен 2026 жылға дейін 2 миллион жылжымайтын мүлік нысанының құрылысын аяқтау, соның ішінде тоқтап қалған жұмыстарды қайта бастау көзделіп отыр.
Қорытындылай келе, Minha Casa, Minha Vida бағдарламасына қатысудың жаңа нұсқаулықтары екі санатты құрайтын үш табыс деңгейіне бөлінеді, олардың әрқайсысының өзіндік ерекшеліктері бар.
Осылайша, “Қалалық” санатта 1-деңгейдегі отбасының ай сайынғы жалпы табысы R$2.640-қа дейін болуы мүмкін. 2-деңгей үшін рұқсат етілетін ай сайынғы жалпы табыс R$2.640,01-ден R$4.400-ге дейін өзгереді. Ал 3-деңгейде рұқсат етілетін ай сайынғы жалпы табыс R$4.400,01-ден R$8 мыңға дейін.
“Ауылдық” санатта да отбасылар табыстың үш деңгейіне бөлінеді. Алайда бұл жағдайда жылдық жалпы табыс есепке алынады.
1-санатта отбасының жылдық жалпы табысы 31 680 R$-ға дейін болуы мүмкін. 2-санатта рұқсат етілетін жылдық жалпы табыс 31 680,01 R$-дан 52 800 R$-ға дейін өзгереді. Соңында, 3-санатта жылдық жалпы табыс 52 800,01 R$-дан 96 мың R$-ға дейін болады.
Ескерту:
Minha Casa, Minha Vida бағдарламасына енгізілген соңғы өзгерістермен бірге мемлекеттік субсидияның ең жоғары мөлшері де жаңартылды. Ол үкімет төлейтін қаржыландыру бөлігін білдіреді және бастапқы жарна ретінде қажет соманы азайтуы немесе тіпті толығымен жоюы мүмкін.
Жарнамалар
Осылайша, бағдарламадағы 1 және 2-санаттарға жатқызылған отбасылар үшін ол 47,5 мың R$-дан 55 мың R$-ға дейін өсті.
Сондай-ақ оқыңыз: Кеңейтілген жеңілдіктер: FGTS арқылы жылжымайтын мүлік сатып алу бағдарламасы ұлғаяды;
Minha Casa, Minha Vida бағдарламасындағы өзгерістер
Айтылғандай, Minha Casa, Minha Vida бағдарламасының 1 және 2-санаттары үшін пайыздық мөлшерлемелер төмендеді. Бұрынғыдай, белгіленген пайыздың елдің әртүрлі өңірлеріне қарай өзгеретінін атап өткен жөн.
Солтүстік және Солтүстік-Шығыс өңірлерінде мөлшерлеме жылдық 4,25%-дан 4%-ға дейін төмендеді. Ал Оңтүстік-Шығыс, Оңтүстік және Орталық-Батыс өңірлерінде мөлшерлеме жылдық 4,5%-дан 4,25%-ға дейін төмендеді.
Алайда 3-санатта өзгерістер болған жоқ. Бұл санатта пайыздық мөлшерлеме жылдық ең көбі 8,16% деңгейінде қалды.
Minha Casa, Minha Vida бағдарламасының 1 және 2 санаттары үшін тұрғын үйдің ең жоғары құны елдің өңіріне қарай өзгереді. Жалпы алғанда, бұл санаттардағы шек 190 мың R$ пен 264 мың R$ аралығында.
Бұл өзгеріс әр елді мекендегі өмір сүру құны мен жылжымайтын мүлік нарығы сияқты факторларды ескереді және отбасылардың өз өңірлерінің экономикалық жағдайына сай тұрғын үйге қол жеткізуін қамтамасыз етуге бағытталған.
Ал табысы сәл жоғары отбасыларды қамтитын 3-санат үшін тұрғын үйдің ең жоғары құны бүкіл Бразилияда 350 мың R$-ға дейін артты.
Шектің ұлғаюы көбірек отбасына Minha Casa, Minha Vida бағдарламасына қол жеткізуге және қаржылық мүмкіндіктері шегінде әлі де қолжетімді, бірақ құны сәл жоғары тұрғын үй нұсқаларын іздеуге мүмкіндік береді.
