Жарнамалар
Жылжымайтын мүлікке ие болғысы келетіндер үшін Minha Casa Minha Vida федералдық бағдарламасы тамаша жаңалықтар ұсынады. Бейсенбі күні (13.07) президент Luiz Inácio Lula da Silva (PT) жаңа президенттік мерзімінде тұрғын үй бағдарламасын қайта іске қосатын заңға санкция берді.
Негізінен, Minha Casa Minha Vida жеке баспанаға қол жеткізуді жеңілдетіп, қаржыландырудың бірнеше нұсқасын ұсынады. Сағат 11-де Palácio do Planalto-да жаңа бағдарламаның іске қосылу рәсімі өтті.
Жарнамалар
Іс-шараға бірнеше лауазымды тұлға, соның ішінде Қалалар министрі қатысты. Minha Casa Minha Vida бағдарламасы бүкіл ел бойынша қалалық жерлерде ай сайынғы табысы R$8 мыңға дейінгі отбасыларға және ауылдық жерлерде жылдық табысы R$96 мыңға дейінгі тұрғындарға арналған. Осылайша, бұл адамдар өз үйлерін сатып ала алады.
Айта кету керек, Депутаттар палатасы мәтінді маусым айында мақұлдап, ұсынылған кейбір өзгерістерді енгізді. Осы өзгерістердің бірі FGTS қаражатын әртүрлі федералдық жобаларда пайдалануға мүмкіндік береді.
Заң жобасы
Бастапқыда FGTS қаражаты қоғамдық жарықтандыру, базалық санитария, қоғамдық жолдар және жаңбыр суын ағызу жүйелері сияқты түрлі жобаларға жұмсалады. Тұрғын үй бағдарламасы тоқтап қалған құрылыстарды қайта бастау үшін өз қаражатының 5%-ын пайдаланады деп болжануда.
Сондай-ақ оқыңыз: Кеңейтілген жеңілдіктер: FGTS арқылы жылжымайтын мүлік сатып алу бағдарламасы ұлғаяды;
Бұл қаражат қазіргі уақытта бос тұрған жылжымайтын мүлікті жөндеуге де жұмсалады. Сонымен қатар, елдің әртүрлі өңірлеріндегі халқы 50 мыңға дейінгі шағын қалаларда жылжымайтын мүлік салу жоспарлануда. Тағы бір елеулі өзгеріс — CadÚnico-ға тіркелгендер үшін 50% жеңілдік.
CadÚnico — әлеуметтік бағдарламалардың бенефициарларына арналған федералдық үкіметтің тіркеу жүйесі. Заң мақұлданғаннан кейін Caixa Econômica Federal Minha Casa Minha Vida бағдарламасының барлық операцияларына жауапты жалғыз мекеме болмайды.
Енді жеке банктер, цифрлық мекемелер және кредиттік кооперативтер де тұрғын үй бағдарламасына қатысу мүмкіндігіне ие болады. Ол үшін олар аударымдар туралы ақпаратты Қалалар министрлігіне ұсынып, кредит алушыларды анықтауы қажет.
Minha Casa Minha Vida
2009 жылы федералдық үкімет Minha Casa Minha Vida бағдарламасын іске қосты. Jair Bolsonaro (PL) басқарған кезеңде бағдарлама Casa Verde Amarela бағдарламасымен алмастырылды. Алайда президент Lula қызметіне кіріскеннен кейін бағдарлама аз қамтылған отбасыларға пайда әкелуді көздейтін кейбір өзгерістермен қайта жаңғырды.
Негізінде, үкімет жаңа тұрғын үй бағдарламасының бенефициарлары үшін табыс шегін кеңейтуді көздейді. Бағдарлама ай сайынғы табысы R$10 мың мен R$12 мың аралығындағы орта тап отбасыларына да қызмет көрсете алады деген үміт бар.
Сондай-ақ оқыңыз: Bolsa Família қайта құрылымдала ма? Қолданыстағы MP-мен енгізілген өзгерістерді түсініңіз
Жаңа Minha Casa Minha Vida бағдарламасының ең елеулі ерекшеліктерінің бірі — ай сайынғы табысы R$2,6 мыңға дейінгі отбасылардан тұратын 1-санат бенефициарлары. Негізінен, үкімет Тұрғын үйді жалға беру қорының (FAR) қаражатын пайдаланады. Субсидия R$130 мың мен R$170 мың аралығында болады.
Табысы қазіргі ең төменгі жалақы мөлшері — R$1.320-ға дейінгі отбасылар үйлерін 60 айға дейінгі мерзімге, ай сайынғы табыстың 10%-ына дейінгі, яғни R$80 мөлшеріндегі төлемдермен қаржыландыра алады. Қысқаша айтқанда, бағдарламаға қатысатын және табысы R$1.320 мен R$2.640 аралығындағы адамдар табысының 15%-на дейінін жұмсай алады.
Жарнамалар
Аз қамтылған отбасылар
Бұған дейін айтылғандай, федералды үкіметтің тұрғын үй бағдарламасы табысы төмен отбасыларға күш салады. Қаржыландырылатын тұрғын үй бірліктерінің 50%-ы 1-санатқа тиесілі болады деп болжануда. Қалалар министрлігі пайдаланылған қалалық үй сатып алу мүмкіндігін ұсынады және баспанасыз азаматтарды да қамтиды.
Соңында министрлік жаңа Minha Casa Minha Vida бағдарламасындағы тұрғын үйлердің сауда орындарына, қызметтерге және қоғамдық нысандарға жақын орналасатынын мәлімдейді. Осылайша, бағдарламаға қатысатын отбасылар жақсартылған инфрақұрылымға жақын болу сияқты түрлі артықшылықтарға ие болады.
