რეკლამები
მათთვის, ვისაც უძრავი ქონების შეძენა სურს, ფედერალურ პროგრამა Minha Casa Minha Vida-ს შესანიშნავი სიახლეები მოაქვს. ხუთშაბათს (13/07) პრეზიდენტმა Luiz Inácio Lula da Silva-მ (PT) ხელი მოაწერა კანონს, რომელიც მისი ახალი საპრეზიდენტო ვადის პერიოდში საბინაო პროგრამას აღადგენს.
ძირითადად, Minha Casa Minha Vida-ს მიზანია საკუთარი სახლის ხელმისაწვდომობის გამარტივება დაფინანსების სხვადასხვა ვარიანტის შეთავაზებით. Planalto-ს სასახლეში, 11:00 საათზე, ახალი პროგრამის გაშვების ცერემონია გაიმართა.
რეკლამები
ღონისძიებას ესწრებოდა რამდენიმე მაღალი რანგის პირი, მათ შორის ქალაქების მინისტრი. Minha Casa Minha Vida-ს პროგრამა მიზნად ისახავს ოჯახებს, რომელთა ყოველთვიური შემოსავალი ქვეყნის მასშტაბით ქალაქებში R$8 ათასამდე, ხოლო სოფლად მცხოვრებთათვის წლიური შემოსავალი R$96 ათასამდეა. ამგვარად, ეს ადამიანები შეძლებენ საკუთარი სახლის შეძენას.
აღსანიშნავია, რომ დეპუტატთა პალატამ ტექსტი ივნისში დაამტკიცა და მასში შეთავაზებული გარკვეული ცვლილებები შეიტანა. ერთ-ერთი ასეთი ცვლილება იძლევა FGTS-ის რესურსების სხვადასხვა ფედერალურ პროექტში გამოყენების საშუალებას.
კანონპროექტი
თავდაპირველად, FGTS-ის სახსრები სხვადასხვა გზით იქნება გამოყენებული, მაგალითად, საზოგადოებრივი განათების, საბაზისო სანიტარიის, საზოგადოებრივი გზებისა და წვიმის წყლის დრენაჟის პროექტებში. ვარაუდობენ, რომ საბინაო პროგრამა თავისი რესურსების 5%-ს შეჩერებული სამუშაოების განახლებისთვის გამოიყენებს.
ასევე წაიკითხეთ: გაფართოებული სარგებელი: FGTS-ით უძრავი ქონების შესყიდვის პროგრამა გაიზრდება;
ეს სახსრები ასევე მოხმარდება იმ უძრავი ქონების რემონტს, რომლებიც ამჟამად დაუკავებელია. გარდა ამისა, ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონში, უფრო პატარა ქალაქებში, რომელთა მოსახლეობაც 50 ათასამდეა, უძრავი ქონების მშენებლობა იგეგმება. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ცვლილებაა 50%-იანი ფასდაკლება მათთვის, ვინც CadÚnico-ში დარეგისტრირდა.
CadÚnico არის ფედერალური მთავრობის მონაცემთა ბაზა სოციალური პროგრამების ბენეფიციარებისთვის. კანონის დამტკიცების შემდეგ Caixa Econômica Federal აღარ იქნება ერთადერთი დაწესებულება, რომელიც Minha Casa Minha Vida-ს ყველა ოპერაციაზეა პასუხისმგებელი.
ახლა კერძო ბანკებს, ციფრულ ინსტიტუტებსა და საკრედიტო კოოპერატივებსაც ექნებათ საცხოვრებელი პროგრამაში მონაწილეობის შესაძლებლობა. ამისთვის მათ უნდა მიაწოდონ ინფორმაცია გადარიცხვების შესახებ ქალაქების სამინისტროს, კრედიტის მიმღებების იდენტიფიცირებით.
Minha Casa Minha Vida
2009 წელს ფედერალურმა მთავრობამ პროგრამა Minha Casa Minha Vida დააარსა. ჟაირ ბოლსონარუს (PL) მმართველობის პერიოდში პროგრამა Casa Verde Amarela-მ ჩაანაცვლა. თუმცა, პრეზიდენტ ლულას თანამდებობაზე მოსვლის შემდეგ, პროგრამა გარკვეული ცვლილებებით კვლავ ამოქმედდა, დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახების დასახმარებლად.
არსებითად, მთავრობა ახალი საცხოვრებელი პროგრამის ბენეფიციარებისთვის შემოსავლის ზღვრის გაზრდას ცდილობს. მოსალოდნელია, რომ პროგრამა შეძლებს საშუალო კლასის ოჯახების მომსახურებას, რომელთა ყოველთვიური შემოსავალი R$10 ათასიდან R$12 ათასამდეა.
ასევე წაიკითხეთ: Bolsa Família-ს რესტრუქტურიზაცია? გაეცანით ცვლილებებს მოქმედი MP-ით
ახალი Minha Casa Minha Vida-ს ერთ-ერთი ყველაზე თვალსაჩინო მახასიათებელია პირველი კატეგორიის ბენეფიციარები — ოჯახები, რომელთა ყოველთვიური შემოსავალი R$2,6 ათასამდეა. ძირითადად, მთავრობა გამოიყენებს საცხოვრებელი იჯარის ფონდის (FAR) რესურსებს. სუბსიდია R$130 ათასიდან R$170 ათასამდე მერყეობს.
ოჯახებს, რომელთა შემოსავალი შეადგენს 1 320 R$-მდე, რაც მინიმალური ხელფასის მიმდინარე ოდენობაა, საკუთარი სახლების დაფინანსება შეეძლებათ 60 თვემდე ვადით, ყოველთვიური შემოსავლის 10%-მდე შენატანებით, ანუ 80 R$. მოკლედ, მათ, ვინც პროგრამაში მონაწილეობს და რომელთა შემოსავალი 1 320 R$-დან 2 640 R$-მდეა, შემოსავლის 15%-მდე გამოყენება შეუძლიათ.
რეკლამები
დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახები
როგორც უკვე აღინიშნა, ფედერალური მთავრობის საბინაო პროგრამა ძალისხმევას დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებზე გაამახვილებს. მიიჩნევა, რომ დაფინანსებული საცხოვრებელი ერთეულების 50% 1-ლი კატეგორიისთვის იქნება განკუთვნილი. ქალაქების სამინისტრო გთავაზობთ გამოყენებული ურბანული სახლის შეძენის შესაძლებლობას და უსახლკარო მოქალაქეებსაც მოიცავს.
დაბოლოს, სამინისტრო აცხადებს, რომ ახალი Minha Casa Minha Vida-ს უძრავი ქონება განთავსებული იქნება სავაჭრო ობიექტებთან, სერვისებსა და საზოგადოებრივ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. ამგვარად, პროგრამაში მონაწილე ოჯახები მიიღებენ სხვადასხვა სარგებელს, მაგალითად, გაუმჯობესებულ ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს.
