Iklan
Investasi ing dana real estate (FII) wis kabukten dadi strategi sing narik kawigaten kanggo wong sing golek penghasilan saben wulan, kanggo nambahi pensiun utawa mbantu biaya saben dina. FII dikenal amarga nawakake penghasilan saben wulan marang para investor.
Contone, nalika nandur modal R$ 1.000 ing FII paling gedhe ing Brasil, adhedhasar kinerja sajrone 12 wulan pungkasan, asil bisa beda-beda. IRDM11 bisa ngasilake kira-kira R$ 135, dene KNCR11 bisa tekan R$ 134, disusul dana liyane kayata CPTS11 lan KNIP11, kanthi asil R$ 108 lan R$ 104, kanthi urutan.
Iklan
Delengen uga: Pinjaman potong gaji INSS bisa ngalami owah-owahan ing wektu cedhak
Angka kasebut nggambarake kinerja sepuluh dana real estate kanthi total aset paling gedhe ing Brasil
Angka kasebut nggambarake kinerja sepuluh dana real estate kanthi total aset paling gedhe ing Brasil. Kanthi mbagekake investasi R$ 1.000 kanthi padha ing antarane FII kasebut, pangarepané yaiku entuk asil kira-kira R$ 100 sawise setaun, kanthi nganggep asil rata-rata saka dividen udakara 10% saben taun.
Tingkat pengembalian iki utamané narik kawigaten nalika dibandhingake karo pilihan investasi liyane, kayata pendapatan tetep.
Perbandingan karo pendapatan tetep
Asring, para investor mbandhingake asil FIIs karo pilihan pendapatan tetep, kayata CDB, LCA, LCI utawa Tesouro Direto. Contoné, investasi R$ 1.000 ing Tesouro Selic bisa ngasilake kira-kira R$ 101 sawise setaun, wis dikurangi Pajak Penghasilan.
Nanging, perbandingan iki ora nggatekake inflasi, sing bisa nyuda daya tuku saka asil investasi. Kosok baliné, asil FIIs umumé ngetutaké inflasi, saéngga dadi pilihan sing luwih narik kanggo njaga nilai investasi suwéné wektu.
Risiko sing ana gandhèngané karo FIIs
Investasi ing FIIs uga ngemot risiko, kayata kamungkinan mudhuné asil saben wulan utawa rega unit. Kanggo nyuda risiko kasebut, penting milih dana kanthi tliti, kanthi nimbang faktor kayata diversifikasi properti, lokasi, panjaluk ing wilayah kasebut, jumlah panyewa lan suwéné kontrak sewa.
Kanthi luwih saka 400 FII sing kasedhiya ing Brasil, disaranake ngetutake analisis para ahli kanggo mbangun portofolio dana real estat kanthi aman.
Gambar: cottonbro studio/Pexels
