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最近、連邦政府により住宅プログラム「Minha Casa, Minha Vida」に重要な変更が発表されました。これらの変更は、国内で住宅へのアクセスをより良い条件で実現することを目的として、勤続期間保証基金（FGTS）の管理評議会によって決定されました。
プログラムの変更は、FGTSの資金の運用を決定する責任を担う機関であるため、評議会によって決定されました。評議会は、プログラムの指針に基づいて融資可能な住宅の上限額を引き上げることを決定しました。
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この変更により、より多くの国民を対象とし、さまざまな所得層の家庭が「Minha Casa, Minha Vida」の恩恵を受けられるようにすることが目指されています。
さらに、低所得世帯を対象とした融資に適用される金利も引き下げられました。
評議会が下した重要な決定の一つは、低所得者向け住宅への補助金を増額することでした。これにより、これからはマイホーム購入の夢を実現しやすくなりました！
多くのブラジル人に喜びをもたらしているこの新しい取り組みに関するすべての重要な情報をご理解いただけるよう、この記事では一連の関連情報をまとめました。読み終える頃には、Minha Casa, Minha Vidaについてのさまざまな疑問が解消されるでしょう。
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Minha Casa, Minha Vidaにおける住宅融資の新たな金額
最近の会議で、委員会はMinha Casa, Minha Vidaの区分1、2、3に該当する住宅の最高価格を引き上げる決定を下しました。
具体的には、区分3の住宅価格の上限が264,000レアルから350,000レアルに引き上げられました。これらの住宅は、月収4,400レアルから8,000レアルの世帯を対象としています。
この引き上げについては、すでに大統領Luiz Inácio Lula da Silva（PT）も議論し、支持していたことを強調しておく必要があります。この措置は全国全域に適用され、国内のさまざまな地域の世帯に恩恵をもたらします。
これにより、この変更によって区分3で57,000件の新たな雇用機会が創出され、そのうち40,000件は2023年末までに埋められる可能性があると見込まれています。
低所得世帯を対象とするMinha Casa, Minha Vidaの第1および第2所得区分については、新たに定められた上限額は26万4,000レアルで、以前の上限額19万レアルからの引き上げとなります。
さらに、上限額は自治体の規模に関係している点も重要です。一般的に、自治体の人口が少ないほど、設定される上限額も低くなります。
この差は、例えば自治体が国内の大都市圏に属するか、地域の州都であるかによっても生じます。
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制度の所得区分
また、Minha Casa, Minha Vidaの所得区分の上限も改定されました
それでも、第3区分は8,000レアルから12,000レアルへ拡大される見込みです。この案については、ルラ大統領がインタビューで言及しました。
最後に、定められた所得基準をあなたの家族の状況が満たしているか確認してください。そうすれば、この融資制度のメリットを享受できます。
第1区分：月収が最低賃金2か月分を超えない世帯を対象とし、2023年の場合は合計2,640レアルに相当します。
区分2：月収が2,640.01レアルから4,400レアルまでの世帯が対象です。
区分3：月収総額が4,400.01レアルから8千レアルまでの世帯を対象としています。
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Minha Casa, Minha Vidaプログラムのその他の変更
前述のとおり、Minha Casa, Minha Vidaの融資上限の引き上げや所得区分の更新に加えて、その他にも好ましい変更がありました：
金利の引き下げ
まず、プログラムの金利引き下げは、月収2千レアルの世帯を対象としている点に触れておく価値があります。そのため、国内の北部および北東部では、金利が年4.25%から4%に引き下げられました。
一方、南部、南東部、中央西部では、同じ月収の世帯に対する金利が4.5%から4.25%に調整されました。
提供される補助金の増額
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最後に、評議会はMinha Casa, Minha Vidaの区分1および2に該当する世帯への補助金を増額することを決定しました。
具体的には、区分1は月収2,640レアル以下の世帯を対象とし、区分2は月収4,400レアル以下の世帯を対象としています。
補助金は、世帯収入と物件の所在地に基づいて適用される割引として機能する制度の仕組みです。
定められた新しい規則によると、補助金の上限額は47,700レアルから最大55,000レアルに引き上げられました。
