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現在、連邦政府は自営業者の収入証明を容易にし、「ミーニャ・カーサ、ミーニャ・ヴィダ」住宅プログラムへのアクセスを目指す戦略を検討している。
ジャデル・フィリョ都市大臣は先週水曜日（19日）にこのニュースを発表し、大きな期待を集めた。結局のところ、住宅プログラムに参加するための主な要件の 1 つは、労働者の月収の証明です。
しかし、自営業者にとっては、従来の方法で収入を証明する公的書類を入手することが難しいことが多いため、この作業は特に困難です。
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この障害を克服するために、政府はこれらの労働者の確認プロセスを簡素化する方法を検討しています。
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フリーランサーのためのマイホーム、マイライフ
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まず第一に、推定によれば、2022 年には約 3,880 万人が非公式に働いており、これは労働力の 39.6% のかなりの部分を占めていることを強調することが重要です。
この労働者のグループには、Uber などのアプリのドライバー、リサイクル可能な回収業者、非公式販売者、フリーランサー、その他の専門家が含まれます。これを念頭に、政府はこのカテゴリーの労働者の収入確認プロセスを容易にする方法を検討している。
ジェイデル・フィリョ都市大臣は、このテーマは議論されており、進展していると強調した。しかし、同氏は、ミーニャ・カーサ、ミーニャ・ヴィダ・プログラムにおけるこの提案の実施を可能にするために、他の保留中の措置を優先する必要性を強調した。
同大臣は所見の中で、同省は前政権下での解散により重大な課題に直面し、最終的に住宅政策の継続が困難になったと述べた。
ジェイダー氏は、チームはゼロからスタートする必要があり、必然的に克服すべきさらなる課題が生じたと強調した。
最新の住宅プログラムであるミーニャ・カーサ、ミーニャ・ヴィダは、ルラ大統領による対応法案の承認後、今年7月初めに施行された。
新しいマイホーム、マイライフ
Minha Casa、Minha Vida の再開以来、プログラムのメリットを拡大するために多くの変更が行われました。
政府の資金調達戦略は、世帯収入に基づいてさまざまなサービス範囲を定義しています。
プログラムのバンド 1 では、月収 R$ 2,640 までの世帯がサポートされます。この範囲は低所得世帯を対象としており、より手頃な条件の住宅へのアクセスを提供します。
バンド 2 は、収入が R$ 2,640 から R$ 4,400 までの世帯をカバーします。このグループでは、このプログラムは、収入は若干高いものの、適切な住宅を取得するために依然として支援が必要な一部の人々にサービスを提供することを目指しています。
最後に、Minha Casa、Minha Vida のバンド 3 には、月収が R$ 4.4 千から R$ 8,000 の世帯が含まれます。このカテゴリーでは、このプログラムは中間所得層が不動産を購入するために低金利の融資を受けられるよう支援することを目指しています。
プロパティ値
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Minha Casa、Minha Vida プログラムを通じた不動産融資に関しては、融資の上限額は受益者の所得範囲とプロジェクトの種類によって異なります。
低所得世帯を対象としたトラック 1 の場合、融資上限は R$ 170,000 です。
中間所得層をカバーするバンド 2 では、最高額は R$ 264 千です。高所得世帯が含まれるバンド 3 の場合、融資限度額は R$ 350,000 です。
地方の MCMV の特定のケースでは、新築住宅の融資限度額は R$ 55,000 から R$ 75,000 に増加しました。さらに、住宅改善に割り当てられる資金も 23,000 R$ から 40,000 R$ へと大幅に増加しました。
最後に、融資の金利についても強調しておきます。これらは同様に、不動産が所在する地域に加えて、受益者の所得範囲によっても異なります。したがって、トラック 1 では、金利の範囲は 4% から 5.5% です。バンド 2 では、レートは 4.75% から 7% の間で変化します。一方、トラック 3 の場合、金利は 7.66% から 8.16% の間で変動します。
